買賣合同書（必備）

隨著人們法律意識的建立,，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的買賣合同書，希望對大家有所幫助,。

編號：

甲方（賣方）：xxxxx

（買方）：

樓盤名稱：xxxxx

身份證號：

電話：xxxxx

聯(lián)系電話：

出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位

買賣事宜達成如下協(xié)議：

一,、買受人購買的為為福森金藍(lán)灣期區(qū)號，號車位,，面積約為㎡,，用途為車位；

二,、車位按照個計算,，該車位售價為人民幣元/個，（人民幣大寫：萬元整）,。

三,、該車位均未設(shè)定抵押。

四,、買受人在簽定本合同后5日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款,。

五、買受人未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：按照逾期時間,，分別處理：

（1）逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

（2）逾期超過15日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起10日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金,?？鄢`約金后，出賣人無息退還買受人的已付款,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。地址：淅川縣二橋西福森金藍(lán)灣聯(lián)系地址：

六,、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位,。

七、買受人同意委托出賣人代交下列第1,、2,、3、項稅費,，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人,。

（1）專項維修資金,；

（2）契稅；

（3）按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費用,。

八,、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的'建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方要求解除本合同，收回車位,，乙方所交的車位款不予退還,，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接,、間接損失,。

買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

九,、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。

十,、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應(yīng)當(dāng)交納的費用,，使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費等費用時，乙方必須交納,，與甲方無關(guān),。

十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換,。

十二,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向車位所在地人民法院起訴。

十三,、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。本合同共一式叁份，具有同等法律效力,，其中出賣人貳份,，買受人壹份。

出賣人（簽章）：

法定代表人：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

買受人（簽章）：

法定代理人：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

委托代理人：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

甲方(買方)：__________________________

乙方(賣方)：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條合同標(biāo)的要求

1.甲方同意從乙方購買,，乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備。

2.產(chǎn)地：詳見附件,。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，即以說明書為準(zhǔn),。

(2) 其他：____________

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

5.其他要求：________________________第二條合同價款及支付方式

1.本合同所列各項目的'總價款為人民幣： ￥ __________________

2.支付方式：(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：

① 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個工作日內(nèi)一次性支付所有款項,。

② 第一期付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% 。

第二期付款：貨到驗收合格后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% ,。

第三期付款：________________________

③ 其他：______________________________

(2) 付款信息

乙方單位名稱：________________________

開戶銀行：______________________________

帳號： ______________________________

乙方負(fù)責(zé)開具相關(guān)發(fā)票。

第三條交貨時間,、地點和包裝

1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間

(1)自合同簽訂之日起 ______日內(nèi),。

(2)于______年______月______日內(nèi)。

(3)其他方式：

生產(chǎn)企業(yè)：產(chǎn)品名稱：簽訂地點：執(zhí)行年度：____年

企業(yè)憑照號：計量單位：簽訂時間：______年____月____日合同編號

規(guī)格型號

數(shù)量

單價

金額

交貨時間及數(shù)量

備注

一季度

二季度

三季度

四季度

數(shù)量合計

金額合計：

一,、本合同按《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)民

用爆破器材管理法規(guī),、規(guī)定執(zhí)行

六、驗收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議的.期限：

七,、結(jié)算方式及期限

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量要求：

八,、違約責(zé)任：

三、交貨地點,、方式：

九,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議

，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第______

種方式解決：

提交______仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴,。

四、運輸方式及到達站和費用負(fù)擔(dān)：

五,、 ……此處隱藏10143個字……的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日,。

（3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止,。

4．房屋買賣價格

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5．房屋的移交

（1）本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

（2）自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任,。

6．管理,、維修和其他費用

（1）“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄,，并向各用戶進行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用,。

（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修,、小修儲存費,，收費標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路,、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備,、給排水設(shè)備,、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的.修復(fù),。

（4）乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費,、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算、分?jǐn)?，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃___％代辦手續(xù)費

（5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置,，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同,。

（6）本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費,，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議,。

（7）上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____________天內(nèi)一次付清,，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之________（_________‰）滯納金,。

7．房屋維修

本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān),。但驗收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決,；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費用及賠償損失。

8．房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓

（1）乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分,，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”,。

（2）乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān),。

（3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。

9．《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。

10．過戶手續(xù)辦理

（1）甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關(guān)部門公證。

（2）乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向_________市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書,。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。

11．爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提請_________仲裁委員會仲裁。

12．本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______

地址：_____________________ 地址：_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

_________年______月______日 _________年______月______日

賣方： （以下簡稱甲方），身份證號：

買方： （以下簡稱乙方）,，身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米（含地上附著物），出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰圓(小寫 元)，乙方在 年 月 日前,，一次付給甲方,。

第三條 特別約定：

1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),，如抵押權(quán)等,。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但 相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第四條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條 如國家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔。

第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時,，甲方無條件

給予配合,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________

______________________ ______________________

中證人(簽字)：

聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日