房屋買賣合同精品（15篇）

隨著法律知識(shí)的普及,，合同的法律效力與日俱增,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的房屋買賣合同,，歡迎閱讀與收藏,。

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就______________________________________樓第六間門面買賣一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

門面位置：________________________________________________________________。面積：一層二層共計(jì)80平方米,，具體面積以房管局測(cè)量為準(zhǔn),。南臨：______;北臨：________;

金額：______ 元/平方米，共計(jì)：____________元整(小寫：_____元),。

付款方式：此協(xié)議簽訂時(shí),，一次性付清所有房款。

過戶方式：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，過戶時(shí),，甲方應(yīng)該配合乙方辦理過戶手續(xù)。

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

見證人：

_______年_______月_______日

賣方(以下簡稱甲方)：_______________

買方(以下簡稱乙方)：_______________

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一,、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________(如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于_________。室廳廚衛(wèi)陽臺(tái),，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_________。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬_________元(大寫：_________元整),。

三、乙方于_________年______月___日向甲方支付首款______元(大寫：______元整),。待房屋過戶后支付剩余房款______元(大寫：______元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約,，甲方有權(quán)向乙方追究違約金______元/天的費(fèi)用。

四,、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的.情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

六,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲,，絕不反悔,。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)向甲方追究違約金______元/天的費(fèi)用。

九,、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān),。

十,、本合同一式(正，副)兩份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十一,、甲方將房屋所有家電及家具全部贈(zèng)與乙方,。

十二,、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十三,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議：

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

身份證號(hào)：_______________ 身份證號(hào)：_______________

住址：_______________ 住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

_________年______月___日

發(fā)包方：承包方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補(bǔ)建工程，簽訂以下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容：

1,、工程地址：____市

2、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,，灰土井八個(gè),，直徑1.2米、深度3米,，外邊柱4根,，400400、鋼筋為128根里邊柱240300,、鋼筋為126根圈梁,、地梁為240240,、4根12螺紋,。柱子到3樓頂。

3,、續(xù)蓋

三,、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板,。四層無有柱子,、有圈梁、梁為240240用現(xiàn)澆,。施工要求符合民用房建設(shè),。

二、工期：

1,、開工日期：本項(xiàng)目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共60天

2,、施工期內(nèi)，若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延,。

3,、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

三,、工程合同價(jià)款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：三百一十五元每平米總價(jià)約為十五萬人民幣后院補(bǔ)建一二層單算二,。八萬元，三四層按面積計(jì)算

四,、承建方式乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工,、包料包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格,、包安全,、包工期、包文明施工,。

1,、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。

五,、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂付工程總價(jià)的40%、四層封頂付工程總價(jià)的30%,、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清。

六,、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi),、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光,，街面貼瓷,，一層一個(gè)衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊因地基出現(xiàn)的開裂乙方不負(fù)責(zé)任

八,、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：

1、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的.所有安全 ……此處隱藏8126個(gè)字……賣事宜簽訂條約如下：

一,、房屋座落于房間,，建筑面積xx平方米。院落土地使用面積xx平方米,。

二,、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整,，￥：xx元,。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫：xxx元(￥元),，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：xxx元(￥元),，剩余購房款在xx年xx月xx日付清。

三,、甲乙雙方簽合同后,，于xx年xx月xx日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四,、甲方已就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

七,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的.稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理,，甲方退給乙方全部房款,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

簽約日期：xx年xx月xx日

出賣人（以下簡稱甲方）：

電話身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

買受人（以下簡稱乙方）：

電話身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

見證方：

電話：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準(zhǔn)）,。

第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為萬元人民幣,，大寫人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：

1、身份證,、戶口薄,、結(jié)婚證；

2,、購房合同,、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費(fèi)）憑證；

3,、房屋共有人同意或委托出賣的證明,；

4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

注：如有特殊情況發(fā)生,，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條甲方的承諾保證：

1,、甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效,，不存在任何虛假成分；

2,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

3,、甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。

4、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等）,，否則造成不良后果由甲方出面解決,。

5、甲方保證因國家政策性拆遷,、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。

6,、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無關(guān),。

7、由于建設(shè)方的原因,，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加,，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的.費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

8,、在簽訂本合同后，房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

9、甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,，能及時(shí)的通知乙方,，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方,。

第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（水費(fèi),、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé),。在第二次付款后,，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方,。在雙方在場(chǎng)的情況下，甲乙雙方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

甲方將上述房屋全部鑰匙,、水卡,、電卡、煤氣卡等給乙方,，交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方,，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后,，如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書

約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處置權(quán)歸乙方行使,。

第六條付款方式；

第一次付款：在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元,，作為房款的一部分,。

第七條違約責(zé)任甲方必須配合乙方提供過戶時(shí)所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時(shí)無條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并承擔(dān)元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個(gè)工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費(fèi)用,如超過3個(gè)工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項(xiàng)的千分之五作為滯納金,。

第八條甲,、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同,，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對(duì)方,，且負(fù)擔(dān)對(duì)方由此而引起的損失和費(fèi)用。

第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款,。

第十條本合同經(jīng)公證處公證,，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十二條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。第十三條此合同與房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第十四條本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人(簽字)：

買受人(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

見證方(簽字)：

簽訂時(shí)間：_____年___月___日

簽訂時(shí)間：___年____月____日