自建房屋承包合同范本

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭(zhēng)端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？下面是小編為大家收集的自建房屋承包合同范本，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,。甲方請(qǐng)乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一,、工程承包方式：

采用包工不包料方式承包,。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥,、紅磚,、沙石料等所需的建筑材料,，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,，及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等),。

二、工程施工計(jì)價(jià)：

按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算,，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢),。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時(shí)的框架等施工的加價(jià)，每次______元,，底層和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算,，共計(jì)____層，共加價(jià)______元,。

三,、甲方責(zé)任：

1、提供施工用水,、電,。

2、及時(shí)提供一切需用建材,。

3,、及時(shí)支付乙方工價(jià)款。

四,、乙方工程施工的'內(nèi)容：

1,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ),、柱,、梁、墻,、樓面,、梯子、屋頂,、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑,，并達(dá)到合格的質(zhì)量要求。

2,、 負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰,，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求。

3、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房?jī)?nèi)外給排水管道布設(shè),、化糞池建設(shè),、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工,，達(dá)到設(shè)計(jì)和甲方要求,。

4、負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng),，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn),。

五、乙方施工中必須保證達(dá)到如下要求：

1,、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料,，不得浪費(fèi)材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失,。

2,、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

3,、要做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理,，按照施工工藝進(jìn)行，特別是混凝土攪拌要均勻,，

框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí),，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

六,、特別約定：

因樓房暫無(wú)設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商,，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建,。乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方翻工,，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。如有爭(zhēng)議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定,，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理,。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后,，甲方按照該層次設(shè)計(jì)的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方,，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

八、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。如有爭(zhēng)議協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號(hào)：

一九_(tái)____年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

施工單位：________________________________________________________，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條 總則

一、工程名稱：__________________________,。

二,、國(guó)家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,，計(jì)劃任務(wù)書,，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào),。

三,、工程編號(hào)：______________________________。

四,、工程地點(diǎn)：____________________________,。

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表),。

六,、工程造價(jià),，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

第二條 工程期限

本合同全部工程自一九_(tái)______年________月_________日開工至一九_(tái)_____年_____月_______日竣工(各單項(xiàng)工程,，中間交工工程開,、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

在組織施工過(guò)程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過(guò)書面形式確定順延期限：

一,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三,、因甲方不能按期供圖,，供料，供設(shè)備或其所供材料,，以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

第三條 施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底,，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置,，搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條 物資供應(yīng)

一,、本合同全部所需材料按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng) ……此處隱藏1289個(gè)字……____________________________________。

建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號(hào)：________________________________________

施工單位：________________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號(hào)：________________________________________

一九_(tái)______年__________月____日訂

發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一,、工程概況：本工程地下層、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu),，二、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu),；

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米；

三,、結(jié)算方法：主體工程完工后,，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算,。

四,、付款方式：一層一付，工程完工后,，十日內(nèi)一次付清,。

五、甲方要求,，乙方按圖施工,，質(zhì)量按甲方要求制作。

六,、安全施工：乙方應(yīng)安全施工,，勤檢查，如發(fā)生意外,，甲方不負(fù)責(zé)任（重大問(wèn)題除外）,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守,。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后,，自行終止,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲,、乙雙方友好,、公平協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房,，面積約________平方米)

1、該樓房修建過(guò)程中所有的砌磚,，內(nèi)外墻及柱子的抹灰,、砼的.澆筑、一樓地面找平,。

2,、該樓房修建過(guò)程中所有的鋼筋加工、制作,、安裝,、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚,、抹灰,、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,，由乙方負(fù)責(zé),。

3、該樓房修建過(guò)程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械,、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、甲方將水,、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。

二,、工程單價(jià)：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容,，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。

三,、付款方式：每倒完一層線澆,，付該層樓總造價(jià)的85%。

四,、建筑面積計(jì)算規(guī)則：按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算,，挑和雨棚都要算面積。

五,、安全要求：乙方在施工過(guò)程中,，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽,、酒后上崗,、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工,，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,。付安全費(fèi)每平方米2元。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日

甲方：

乙方：

甲方在陽(yáng)華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的`要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：