模板工程承包合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編整理的模板工程承包合同，歡迎大家分享,。

建設(shè)方：泗縣劉圩鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）

投資運(yùn)營(yíng)方：徐州翰隆投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了響應(yīng)泗縣縣委,、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號(hào)召，促進(jìn)農(nóng)民致富,，發(fā)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，進(jìn)一步落實(shí)招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項(xiàng)目進(jìn)程,，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目精誠(chéng)合作,。

甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜,，達(dá)成如下合作協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、總則

甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地：規(guī)劃之四山村 約100 畝（附圖）,，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

新農(nóng)村建設(shè)用地價(jià)格及使用年限,，甲方根據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地,，土地使用年限50年格執(zhí)行。

甲方負(fù)責(zé)以甲方的名義申報(bào)各項(xiàng)建設(shè)手續(xù),，并在所有手續(xù)完善后,，交乙方建設(shè)開發(fā)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。其他任何規(guī)費(fèi)及稅金乙方概不負(fù)責(zé),。

雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子,，甲方履行法律手續(xù),，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資建設(shè)及銷售。

二,、合作范圍

甲乙雙方合作的范圍：

四山村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè),，以及通過有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項(xiàng)目服務(wù)的配套設(shè)施的項(xiàng)目建設(shè),，和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補(bǔ)償,。

四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的平整。

四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路,，及其他公共設(shè)施包括水,、電、有線及無線通訊,、地下給排水網(wǎng),、廣播電視線路接入,、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè),。

雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃，按地方政府要求進(jìn)行實(shí)施,。

雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

拆遷村莊的土地復(fù)墾平整。

新農(nóng)村建設(shè)單體的定向銷售,。

新農(nóng)村建設(shè)過程中的政策宣傳及執(zhí)行,，及在實(shí)施過程中的執(zhí)行問題。

三：責(zé)任范圍

甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地,，落實(shí)政策實(shí)施要求,。

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策落實(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費(fèi)用有乙方承擔(dān),。

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購(gòu)買合同簽訂事宜,。

四：乙方責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村建設(shè)資金投入。

乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村該項(xiàng)目的土地測(cè)量圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，銷售宣傳施工實(shí)施,，及工程驗(yàn)收。

乙方嚴(yán)格按劉圩鎮(zhèn)政府上報(bào)批準(zhǔn)后的四山村新農(nóng)村建設(shè)方案要求實(shí)施,，如有變動(dòng)必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實(shí)施,。

乙方在實(shí)施過程中，若甲方需要乙方配合的 ,，乙方應(yīng)積極態(tài)度對(duì)政策的落實(shí)宣傳,，國(guó)家各項(xiàng)扶持資金的到位都應(yīng)努力去做。

乙方在實(shí)施過程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng) 民俗,，不做違規(guī)違法之事,，交付一個(gè)合格工程。

五,；甲方的權(quán)利及義務(wù)

依據(jù)本協(xié)議精神,，按國(guó)家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及獎(jiǎng)勵(lì)政策。

同時(shí)將本協(xié)議交由四山村村民委員會(huì)討論通過,。通過后本協(xié)議正是生效,。

本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報(bào)縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國(guó)土,、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項(xiàng)批文及政策 支持,。

責(zé)成村民委員會(huì)和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，落實(shí)國(guó)家對(duì)拆遷戶的政策補(bǔ)貼及時(shí)到位,，落實(shí)過度費(fèi)按時(shí)分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度,。

辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán),。

本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密,，不得向第三方泄露商業(yè)機(jī)密，更不得將約定給乙方項(xiàng)目擅自交由第三方合作開發(fā),。

如因少數(shù)村民因客觀原因不能購(gòu)買開發(fā)房屋的,，甲方負(fù)責(zé)將銷售尾盤的不動(dòng)產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益,。

六,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益,。

未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。

協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項(xiàng)文件報(bào)批及拆遷過程的輔助工作,。

按計(jì)劃開工建設(shè),，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格。

在開發(fā)建設(shè)過程中遵守國(guó)家的相關(guān)法規(guī),。

七,、實(shí)施步驟

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項(xiàng)交由四山村民委員會(huì)討論通過,，獲得通過后本協(xié)議正式生效,。

本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等工作,，需要上報(bào)縣國(guó)土,、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案,，同意后方可實(shí)施。

獲得前述各項(xiàng)批準(zhǔn)后,，應(yīng)及時(shí)成立共建辦公室,，及開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備，以便于工作順利開展,，共建辦公室成立后,，乙方負(fù)責(zé)拆遷政府補(bǔ)貼外的資金及前期建設(shè)準(zhǔn)備工作、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)政府各項(xiàng)扶持資金到位的前期工作,。

共建設(shè)辦原則上以村民委員會(huì)為主,，遇到原則情況，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)解決和強(qiáng)力解決建設(shè)過程中實(shí)際問題,。

八,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，全面履行合同約定,，因乙方資金不及時(shí)到位影響雙方約定的開發(fā)時(shí)間和進(jìn)度的，每延期一天按履約保證金的 0,、5 %支付甲方違約金,，延期達(dá)三個(gè)月以上的加倍支付違約金，延期達(dá)六個(gè)月以上的,，甲方可終止合同,，乙方不得異議,。

因乙方建設(shè)工程驗(yàn)收不合格,，致使無法整改補(bǔ)救，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

九,、其他

第九條 在本協(xié)議簽訂生效后，項(xiàng)目啟動(dòng)后將前期工作經(jīng)費(fèi)貳拾萬元,，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止,。

甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項(xiàng)資料及場(chǎng)地,，以便于乙方按時(shí)施工,。

甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢，同時(shí)提供相應(yīng)合法文件,。

本協(xié)議生效后,，不得擅自變更，如需變動(dòng)有其他未進(jìn)事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,，另簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份,。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供,。

未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表：（簽字） 代表：（簽字）

日期： 日期：

甲方：益陽市欣欣物質(zhì)責(zé)任公司

負(fù)責(zé)人：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ,，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工,，現(xiàn)就承包內(nèi)容及 ……此處隱藏20935個(gè)字……用時(shí)間短，故乙方進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月憑在甲方項(xiàng)目部辦理的有效工卡作為領(lǐng)取生活費(fèi)的憑證,，500元每人每月,，在結(jié)構(gòu)主體驗(yàn)收后付至80%，（但前提是必須做好做完,，乙方在本工程中的所有事務(wù)后）,，如乙方需中途借款，由工班長(zhǎng)向所在棟號(hào)的施工員書面申請(qǐng),，棟號(hào)施工員簽字后報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn),。再到項(xiàng)目部財(cái)務(wù)人員處領(lǐng)取。剩余款在幢號(hào)工程竣工驗(yàn)收后45天內(nèi)付清,。

　　九,、獎(jiǎng)罰措施

1、質(zhì)量獎(jiǎng)罰：若乙方不能遵守合同內(nèi)的各項(xiàng)質(zhì)量要求,，造成中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的目測(cè),，實(shí)測(cè)、實(shí)量等檢驗(yàn)項(xiàng)目達(dá)不到結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量要求的,，除扣本合同余留款作罰金外,，并承擔(dān)返工所引起的一切費(fèi)用。

2,、為保證工程質(zhì)量,，乙方必須及時(shí)清理樓板、隔離劑等,，如不執(zhí)行,，則按每平方罰0．5元，當(dāng)月執(zhí)行,。

3,、工期獎(jiǎng)罰：凡乙方不能完成由項(xiàng)目部編制的工程總施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的，除賠償其他工班的誤工費(fèi)外,，還需承擔(dān)每天500元的罰款,。

4,、乙方不能隨意鋸短；大板小用,、模板打洞,，發(fā)生該類情況時(shí)，乙方賠償甲方的一切損失,；如確需要鋸短,、小用、打洞時(shí)必須先經(jīng)過甲方同意后方可實(shí)施,，否則,，處以罰款300元/次。

5,、乙方的質(zhì)量不符合技術(shù)交底或企業(yè),、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方管理人員有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行罰款,；造成返工等損失時(shí),，加倍賠償甲方損失。

6,、其他獎(jiǎng)罰：根據(jù)項(xiàng)目部的各項(xiàng)制度或會(huì)議紀(jì)要,、雙方承諾等執(zhí)行。

十,、其他

l,、乙方承包后，不得借故價(jià)格高低,、施工困難等原因而中途終止合同,，否則罰沒保證金和工程余款。如確因乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)終止合同,。

2、乙方必須遵守工地各項(xiàng)制度,、條令，嚴(yán)格服從甲方的統(tǒng)一調(diào)遣,、指揮,，時(shí)刻維護(hù)企業(yè)與工程的信譽(yù)，對(duì)違反者而造成經(jīng)濟(jì)損失的,，全部由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方落實(shí)專門施工員,，未經(jīng)甲方同意不能隨意調(diào)換,。

4,、乙方負(fù)責(zé)急用材料卸車工作，甲方不承擔(dān)費(fèi)用,。

5,、乙方應(yīng)教育職工在施工時(shí)做好其他工班的成品保護(hù)工作，如已澆搗的混凝土等,，若在混凝土表面有乙方工作人員踩留腳印的每只罰10元,，在當(dāng)月執(zhí)行。

十一,、協(xié)議生效后,，如乙方以各種理由中途退場(chǎng)，則甲方有權(quán)按乙方已完成的總工程量的70%給乙方結(jié)算,，乙方不得有異議,。

十二、本工程木工班施工人員需辦理政府規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)由班組承擔(dān)的手續(xù)費(fèi)用諸如參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的費(fèi)用,，應(yīng)由乙方承擔(dān),；所有對(duì)外辦理的證件如暫住證等費(fèi)用勻由乙方自行承擔(dān)。

十三,、未盡事宜雙方協(xié)商處理,。

十四、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章或手印后生效,，具有法律效力,。

十五、項(xiàng)目部的職工文明守則,、就餐制度,、項(xiàng)目部治安處罰管理?xiàng)l例、項(xiàng)目部全員規(guī)范責(zé)任制,、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度,、安全生產(chǎn)管理處罰條例、消防防火管理責(zé)任書,、消防安全管理制度,、動(dòng)用明火及危險(xiǎn)品規(guī)章制度、消防安全管理獎(jiǎng)罰條例,，各班組落手清檢查考核制度,，班組長(zhǎng)責(zé)任制、安全管理責(zé)任書等作為本協(xié)議的附件,。

甲 方 乙 方

負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日

發(fā)包方（甲方）：______________

承包方（乙方）：______________

甲乙雙方很據(jù)現(xiàn)場(chǎng)裝修內(nèi)容,，在審議后簽訂本裝修合同,，具體內(nèi)容如下：

1. 承包工程：_____________地點(diǎn)：_____________________

承包范圍：_______________________承包方式：_________________ 承包內(nèi)容：見《施工項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單》附件。

2. 承包工期：______天,，從每筆工程款預(yù)付到位立即繼承施工起計(jì)算工天,，在保證工程質(zhì)量的前提下，可適當(dāng)提前,，因不可抗拒因素的,，工期順延。

3. 工程質(zhì)量：按乙方提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工裝修,。部分可參照甲方要求,。

4. 付款方式：

（1） 簽訂合同后，以雙方核定的工程總造價(jià)金額（RMB）,。付工程款__15000_元（大

寫：___壹萬伍仟__元）,，甲方未預(yù)付金額的不得進(jìn)場(chǎng)施工。

（2） 木工基礎(chǔ)完工,，甲方付給乙方工程款___20000__元（大寫：__貳萬_____元）

（3） 木工基礎(chǔ)完工及磚工完工,，甲方付給乙方工程尾款_8000__元（大寫：_____捌

仟____元）

（4） 整個(gè)工程完工驗(yàn)收合格完工半年后，甲方付給乙方工程質(zhì)保金___20xx___元

（大寫：___貳仟______元）

如甲方未按合同要求付款,，影響工程進(jìn)度,，由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得承擔(dān)任何責(zé)任,。

5. 乙方做到安全施工,，文明施工，乙方人員施工時(shí)出現(xiàn)安全問題,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

6. 合同雙方當(dāng)事人的任何一方，因未履行合同的約定,，應(yīng)處以違約金

____________元,，甲乙雙方均遵守國(guó)家法規(guī)及有關(guān)條文規(guī)定，違者自行承擔(dān)責(zé)任,。

7. 整個(gè)工程保質(zhì)保量,，如有質(zhì)量問題而返工，其材料,，人工費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)，未完工甲方提前施工或私自動(dòng)用工程成品而造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)。

8. 在裝修過程中,，應(yīng)按照物業(yè)管理及有關(guān)部門的要求進(jìn)行施工,，不能違規(guī)操作,，分清甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，如發(fā)生糾紛事宜,，甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行解決處理,。

9. 裝飾裝修施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),，搬到樓下指定的堆放地點(diǎn),，施工完成后由乙方對(duì)裝修垃圾徹底清除。但乙方應(yīng)收取甲方相應(yīng)的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)及材料搬運(yùn)費(fèi),。

10. 質(zhì)保期：防水處理限期為2年,，其余工程項(xiàng)目質(zhì)保期為1年。

11. 按合同附表項(xiàng)目施工,，如另有增加項(xiàng)目,，甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，由甲乙雙方簽字后進(jìn)行施工,。

12. 本合同附件《施工項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單》是本合同的重要組成部分,，具有合同的同等法律效益。

13. 合同一式兩份,，當(dāng)事人簽字后生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期: 日期: