模板工程承包合同

隨著人們對法律的了解日益加深,，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編整理的模板工程承包合同，歡迎大家分享,。

建設(shè)方：泗縣劉圩鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）

投資運營方：徐州翰隆投資發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）

為了響應(yīng)泗縣縣委,、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號召，促進(jìn)農(nóng)民致富,，發(fā)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，進(jìn)一步落實招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項目進(jìn)程,，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動新農(nóng)村建設(shè)項目精誠合作,。

甲乙雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)，平等互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜,，達(dá)成如下合作協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、總則

甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項目用地：規(guī)劃之四山村 約100 畝（附圖）,，以實際丈量為準(zhǔn)。

新農(nóng)村建設(shè)用地價格及使用年限,，甲方根據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地,，土地使用年限50年格執(zhí)行。

甲方負(fù)責(zé)以甲方的名義申報各項建設(shè)手續(xù),，并在所有手續(xù)完善后,，交乙方建設(shè)開發(fā),，費用由乙方承擔(dān)。其他任何規(guī)費及稅金乙方概不負(fù)責(zé),。

雙方協(xié)商,，為便于今后工作，成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子,，甲方履行法律手續(xù),，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資建設(shè)及銷售。

二,、合作范圍

甲乙雙方合作的范圍：

四山村新農(nóng)村建設(shè)項目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè),，以及通過有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項目服務(wù)的配套設(shè)施的項目建設(shè),，和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補(bǔ)償,。

四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的平整。

四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路,，及其他公共設(shè)施包括水,、電、有線及無線通訊,、地下給排水網(wǎng),、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè),。

雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃,，按地方政府要求進(jìn)行實施。

雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

拆遷村莊的土地復(fù)墾平整,。

新農(nóng)村建設(shè)單體的定向銷售。

新農(nóng)村建設(shè)過程中的政策宣傳及執(zhí)行,，及在實施過程中的執(zhí)行問題,。

三：責(zé)任范圍

甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地，落實政策實施要求,。

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策落實,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費用有乙方承擔(dān)。

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜,。

四：乙方責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村建設(shè)資金投入,。

乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村該項目的土地測量圖紙設(shè)計，銷售宣傳施工實施,，及工程驗收。

乙方嚴(yán)格按劉圩鎮(zhèn)政府上報批準(zhǔn)后的四山村新農(nóng)村建設(shè)方案要求實施,，如有變動必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實施,。

乙方在實施過程中,，若甲方需要乙方配合的 ，乙方應(yīng)積極態(tài)度對政策的落實宣傳,，國家各項扶持資金的到位都應(yīng)努力去做,。

乙方在實施過程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng) 民俗,，不做違規(guī)違法之事,，交付一個合格工程。

五,；甲方的權(quán)利及義務(wù)

依據(jù)本協(xié)議精神,，按國家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及獎勵政策。

同時將本協(xié)議交由四山村村民委員會討論通過,。通過后本協(xié)議正是生效,。

本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國土,、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項批文及政策 支持,。

責(zé)成村民委員會和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，落實國家對拆遷戶的政策補(bǔ)貼及時到位,，落實過度費按時分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度,。

辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán),。

本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密,，不得向第三方泄露商業(yè)機(jī)密，更不得將約定給乙方項目擅自交由第三方合作開發(fā),。

如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的,，甲方負(fù)責(zé)將銷售尾盤的不動產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益,。

六,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益,。

未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。

協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項文件報批及拆遷過程的輔助工作,。

按計劃開工建設(shè),，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗收合格。

在開發(fā)建設(shè)過程中遵守國家的相關(guān)法規(guī),。

七,、實施步驟

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項交由四山村民委員會討論通過,，獲得通過后本協(xié)議正式生效,。

本協(xié)議生效后,，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計等工作，需要上報縣國土,、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案,，同意后方可實施。

獲得前述各項批準(zhǔn)后,，應(yīng)及時成立共建辦公室,，及開工前各項準(zhǔn)備，以便于工作順利開展,，共建辦公室成立后,，乙方負(fù)責(zé)拆遷政府補(bǔ)貼外的資金及前期建設(shè)準(zhǔn)備工作、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實政府各項扶持資金到位的前期工作,。

共建設(shè)辦原則上以村民委員會為主,，遇到原則情況，甲方應(yīng)積極主動協(xié)調(diào)解決和強(qiáng)力解決建設(shè)過程中實際問題,。

八,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，全面履行合同約定,，因乙方資金不及時到位影響雙方約定的開發(fā)時間和進(jìn)度的,，每延期一天按履約保證金的 0、5 %支付甲方違約金,，延期達(dá)三個月以上的加倍支付違約金,，延期達(dá)六個月以上的,，甲方可終止合同，乙方不得異議,。

因乙方建設(shè)工程驗收不合格,，致使無法整改補(bǔ)救，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

九,、其他

第九條 在本協(xié)議簽訂生效后，項目啟動后將前期工作經(jīng)費貳拾萬元,，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止,。

甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項資料及場地，以便于乙方按時施工,。

甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢,，同時提供相應(yīng)合法文件。

本協(xié)議生效后,，不得擅自變更，如需變動有其他未進(jìn)事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,，另簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng),。

本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同,，由雙方共同提供,。

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表：（簽字） 代表：（簽字）

日期： 日期：

甲方：益陽市欣欣物質(zhì)責(zé)任公司

負(fù)責(zé)人：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商 ,，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及 ……此處隱藏20935個字……用時間短,，故乙方進(jìn)場后一個月憑在甲方項目部辦理的有效工卡作為領(lǐng)取生活費的憑證,，500元每人每月，在結(jié)構(gòu)主體驗收后付至80%,，（但前提是必須做好做完,，乙方在本工程中的所有事務(wù)后），如乙方需中途借款,，由工班長向所在棟號的施工員書面申請,，棟號施工員簽字后報請項目經(jīng)理批準(zhǔn)。再到項目部財務(wù)人員處領(lǐng)取,。剩余款在幢號工程竣工驗收后45天內(nèi)付清,。

　　九、獎罰措施

1,、質(zhì)量獎罰：若乙方不能遵守合同內(nèi)的各項質(zhì)量要求,，造成中間結(jié)構(gòu)驗收的目測，實測,、實量等檢驗項目達(dá)不到結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量要求的,，除扣本合同余留款作罰金外，并承擔(dān)返工所引起的一切費用,。

2,、為保證工程質(zhì)量，乙方必須及時清理樓板、隔離劑等,，如不執(zhí)行,，則按每平方罰0．5元，當(dāng)月執(zhí)行,。

3,、工期獎罰：凡乙方不能完成由項目部編制的工程總施工網(wǎng)絡(luò)計劃的，除賠償其他工班的誤工費外,，還需承擔(dān)每天500元的罰款,。

4、乙方不能隨意鋸短,；大板小用,、模板打洞，發(fā)生該類情況時,，乙方賠償甲方的一切損失,；如確需要鋸短、小用,、打洞時必須先經(jīng)過甲方同意后方可實施,，否則，處以罰款300元/次,。

5,、乙方的質(zhì)量不符合技術(shù)交底或企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)時,，甲方管理人員有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行罰款,；造成返工等損失時，加倍賠償甲方損失,。

6,、其他獎罰：根據(jù)項目部的各項制度或會議紀(jì)要、雙方承諾等執(zhí)行,。

十,、其他

l、乙方承包后,，不得借故價格高低,、施工困難等原因而中途終止合同，否則罰沒保證金和工程余款,。如確因乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)終止合同。

2,、乙方必須遵守工地各項制度,、條令，嚴(yán)格服從甲方的統(tǒng)一調(diào)遣、指揮,，時刻維護(hù)企業(yè)與工程的信譽,，對違反者而造成經(jīng)濟(jì)損失的，全部由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方落實專門施工員，未經(jīng)甲方同意不能隨意調(diào)換,。

4,、乙方負(fù)責(zé)急用材料卸車工作，甲方不承擔(dān)費用,。

5、乙方應(yīng)教育職工在施工時做好其他工班的成品保護(hù)工作,，如已澆搗的混凝土等,，若在混凝土表面有乙方工作人員踩留腳印的每只罰10元，在當(dāng)月執(zhí)行,。

十一,、協(xié)議生效后，如乙方以各種理由中途退場,，則甲方有權(quán)按乙方已完成的總工程量的70%給乙方結(jié)算,，乙方不得有異議。

十二,、本工程木工班施工人員需辦理政府規(guī)定的各項應(yīng)由班組承擔(dān)的手續(xù)費用諸如參加養(yǎng)老保險的費用,，應(yīng)由乙方承擔(dān)；所有對外辦理的證件如暫住證等費用勻由乙方自行承擔(dān),。

十三,、未盡事宜雙方協(xié)商處理。

十四,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)簽字蓋章或手印后生效,，具有法律效力。

十五,、項目部的職工文明守則,、就餐制度、項目部治安處罰管理條例,、項目部全員規(guī)范責(zé)任制,、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)管理處罰條例、消防防火管理責(zé)任書,、消防安全管理制度,、動用明火及危險品規(guī)章制度、消防安全管理獎罰條例,，各班組落手清檢查考核制度,，班組長責(zé)任制、安全管理責(zé)任書等作為本協(xié)議的附件,。

甲 方 乙 方

負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日

發(fā)包方（甲方）：______________

承包方（乙方）：______________

甲乙雙方很據(jù)現(xiàn)場裝修內(nèi)容,，在審議后簽訂本裝修合同，具體內(nèi)容如下：

1. 承包工程：_____________地點：_____________________

承包范圍：_______________________承包方式：_________________ 承包內(nèi)容：見《施工項目報價清單》附件,。

2. 承包工期：______天,，從每筆工程款預(yù)付到位立即繼承施工起計算工天，在保證工程質(zhì)量的前提下,，可適當(dāng)提前,，因不可抗拒因素的，工期順延,。

3. 工程質(zhì)量：按乙方提供的圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工裝修,。部分可參照甲方要求。

4. 付款方式：

（1） 簽訂合同后,，以雙方核定的工程總造價金額（RMB）,。付工程款__15000_元（大

寫：___壹萬伍仟__元），甲方未預(yù)付金額的不得進(jìn)場施工,。

（2） 木工基礎(chǔ)完工,，甲方付給乙方工程款___20000__元（大寫：__貳萬_____元）

（3） 木工基礎(chǔ)完工及磚工完工，甲方付給乙方工程尾款_8000__元（大寫：_____捌

仟____元）

（4） 整個工程完工驗收合格完工半年后,，甲方付給乙方工程質(zhì)保金___20xx___元

（大寫：___貳仟______元）

如甲方未按合同要求付款,，影響工程進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé),。乙方不得承擔(dān)任何責(zé)任,。

5. 乙方做到安全施工，文明施工,，乙方人員施工時出現(xiàn)安全問題,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6. 合同雙方當(dāng)事人的任何一方,，因未履行合同的約定,，應(yīng)處以違約金

____________元，甲乙雙方均遵守國家法規(guī)及有關(guān)條文規(guī)定,，違者自行承擔(dān)責(zé)任,。

7. 整個工程保質(zhì)保量,，如有質(zhì)量問題而返工，其材料,，人工費,，由乙方負(fù)責(zé)，未完工甲方提前施工或私自動用工程成品而造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé),。

8. 在裝修過程中，應(yīng)按照物業(yè)管理及有關(guān)部門的要求進(jìn)行施工,，不能違規(guī)操作,，分清甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，如發(fā)生糾紛事宜,，甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行解決處理,。

9. 裝飾裝修施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出現(xiàn)場,，搬到樓下指定的堆放地點,，施工完成后由乙方對裝修垃圾徹底清除。但乙方應(yīng)收取甲方相應(yīng)的垃圾轉(zhuǎn)運費及材料搬運費,。

10. 質(zhì)保期：防水處理限期為2年，其余工程項目質(zhì)保期為1年,。

11. 按合同附表項目施工,，如另有增加項目，甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場定價,，由甲乙雙方簽字后進(jìn)行施工,。

12. 本合同附件《施工項目報價清單》是本合同的重要組成部分，具有合同的同等法律效益,。

13. 合同一式兩份,，當(dāng)事人簽字后生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期: 日期: