【精華】承包合同五篇

現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務,。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？以下是小編整理的承包合同5篇,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則。發(fā)包,、承包雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,、訂立本協(xié)議書。為確保工程質量,，保證工程進度,，提高經(jīng)濟效益，明確雙方責任,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議,。望雙方共同信守。

一,、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：水電安裝工程及弱電部分,，清理自己產(chǎn)生的建筑垃圾,，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時費自行負責。（給水管安裝到水表前,，排水管,，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電表前,，接通電源,。增減部份不計。主給水管,、橋架洞預留,、補洞。弱電箱安裝,，弱電線盒安裝,、開關插座安裝、人防水電安裝等,，水電施工圖范圍,。）

二、承包概況：

包工不包料,、自己使用的工具自帶,，發(fā)包方不給予提供。

三,、質量要求：

承包方必須嚴格按施工藍圖,、施工規(guī)范認真組織作業(yè)，

每一道分項工序完成后,，承包方自檢后報發(fā)包方,，發(fā)包方及監(jiān)理組織一次性合格驗收，驗收不合格,，出現(xiàn)返工,，影響下一道工序，造成經(jīng)濟損失由承包方負責,。保修金5%,，保修期限為終驗合格后兩年內。

四,、工期要求：

承包方必須與土建部分同時完成該項工作內容,，如中途有意停工不做，而影響下一道工種施工,，發(fā)包方有權終止合同另找他人做,，但已經(jīng)完成的工程量只能付給20%工程款。如沒有按期完成則承擔一切經(jīng)濟損失,。

五,、承包單價：

按建筑面積：19902 M按建筑面積19.00元/M,，地下室建筑面積6102 M按建筑面積每平方米6.00元/M，以上合計總價：414750元整,。 2222

六,、付款方式：

1、工程進度款,，按實際完成工程量支付50%,，達到初驗標準再支付20%,，終驗后再支付20%,，住戶鑰匙交清后支付5%，驗收完成后兩年內返還保修金,。

七,、施工現(xiàn)場材料管理：

作業(yè)組進入現(xiàn)場所用材料必須聽從工地管理人員及發(fā)包方安排、必須按圖紙和所定的材料品牌使用材料,，如果承包方擅自更改品牌等造成損失全部由承包方負責,。

八、安全責任：

承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按

安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。遵守和執(zhí)行發(fā)包人提供的《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理處罰條例》等規(guī)章制度。

由于承包人在施工過程中安全防護措施不善或者違章指揮導致的安全傷亡事故,，均由承包人自己負責承當一切經(jīng)濟責任和法律責任,，發(fā)包人不承擔由此造成的任何法律和經(jīng)濟責任。

九,、承包方責任：

1,、必須約束本組作業(yè)人員，不能亂拿工地的東西,，未經(jīng)負責人同意,，私自亂拿者，以偷竊行為處理100倍價值處罰,，不允許各作業(yè)之間在工地上發(fā)生吵架,、打架，影響公司形象,，如發(fā)生一次罰款20xx元,，不許在工地上隨地大小便，如發(fā)生一次罰款20xx元,。

2,、承包方必須服從發(fā)包方安排和指揮,，遵守和執(zhí)行發(fā)包方、監(jiān)理的有關管理規(guī)章制度和辦法,。

3,、承包人所帶領的職工必須遵守當?shù)卣块T及有關法律法規(guī)執(zhí)行，若在當?shù)丶肮さ匾酝獍l(fā)生任何人身意外傷害事故均由承包人自己負責承擔,。

十一,、獎懲制度：

1.承包人在施工過程中若造成工程質量事故和返工，發(fā)包人將對承包人按實物總造價三倍給予處罰,。

2.若在正常情況不按施工進度進行,，每延誤一天處罰

1000.00元。

3.實際工期按發(fā)包人要求執(zhí)行,，承包人遵照執(zhí)行,。

十一、相關事宜：

1.如承包人私自把承包的工程轉包他人,，本合同一做費,。承包人與發(fā)包人無任何承包關系。

2. 承包人每天工做時間內必須有代班人員在施工現(xiàn)場

管理,，處理施工過程中發(fā)生的問題等,。

3.本合同一式二份各執(zhí)一份，由簽訂日起,，有法律效力,，完工后自行失效。

發(fā)包方： 承包方：

電話：電話：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期：年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙雙方均已深入了解并認可與建設單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定的“建設工程內部承包合同”的基礎上,，經(jīng)平等協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方承攬的星河名都項目建筑施工有關事項達成以下協(xié)議：

一,、承包范圍

1,、工程名稱：________________________________________

2、工程地點：________________________________________

3,、承包形式：________________________________________

4,、工程內容：________________________________________

二、工期

開工日期以__________________________________________

三,、質量標準

工程質量標準：

四,、承包費用以及工程款撥付等

1、甲方按內部承包合同總價1%向乙方收取管理服務費用(不含任何稅及工程的相關的任何費用),，合同總價以工程合同決算價 公司為準,。

甲方先按建設單位每期撥款價收取管理服務費用，工程辦理決算后甲乙雙方再據(jù)實核算

2、扣除管理服務費用后的工程款歸乙方用于施工,，包干使用,，自負盈虧，凡工程內外債務,，均由乙方自行負責,。

3、該工程所有稅費由乙方負責,，其中稅由建設單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司代扣代交,，比例暫定為5.63%，決算后多退少補;其他應當繳納的規(guī)費,，乙方應當自行主動繳納或協(xié)調解決,，以免給施工帶來不利影響。

4,、甲方收到建設單位每期撥款后,，當日內將工程款撥付給乙方,，管理服務費用和稅隨工程撥款同步扣除,。

5、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得以任何名義向建設單位私自借支費用,，否則，視為違約行為,，按借支金額20%向甲方交納違約金,。

五、承包經(jīng)營期

自本合同雙方簽章生效日起,，自承包項目任務完成,，辦完交工驗收手續(xù)，并結清承包費 ……此處隱藏1385個字……___月_________日,，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工,。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協(xié)助及分工負責等原則,，根據(jù)本工程的情況,，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一,、工程內容：

按_________地塊整套施工圖紙中基礎分部±0.000以下施工圖紙與設計變更單的所有砼工程項目,。

1）工作范圍包括：小面積的現(xiàn)澆砼構件、陽臺欄板,、構造柱和圈梁等各種小型構件,。

2）工作內容包括：接砼管、濕潤模板、補模板縫,、操作面模板鋪設,、下料、砼面找平,、振搗及清理落地砼等全部操作過程（不包括墻,、柱、板接頭砼鑿毛和砼養(yǎng)護）,。做到工完場清,，即出料口的整理及道路的清理清掃。

二,、承包造價：

按現(xiàn)場實際發(fā)生的砼量計算,，每立方_________元（該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內）。現(xiàn)場計時工每工日為_________元,。

三,、組織領導：

1）甲、乙雙方必須指定專職管理人員,，負責安排施工,、生產(chǎn)、人員調動,、技術安全,、工程質量以及生活、計生等工作,。

2）乙方必須確保進場人員的政治素質及身體,、技術素質，嚴禁使用童工,、女工,。特殊工種必須持有上崗證、操作證,。經(jīng)批準進場的工人須持有效證件,。進場時，每人交一寸免冠照片三張,，并附花名冊一式二份,。在合同期內，未經(jīng)甲方允許,，乙方不得隨意更換施工人員,，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。

3）乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮,、調配,、指導及管理,，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質量,、安全,、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律,。

4）合同期內,，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍,，否則,，因此而導致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責,，同時,，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

四,、雙方責任：

1,、甲方責任：

1）提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口,。

2）負責工地現(xiàn)場的工程質量,、安全生產(chǎn)、工程進度,、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮,、監(jiān)督與管理。

3）提供施工必要的機械設備,，負責機械的一次性調試運轉（以后由乙方負責），小型工具由乙方自備,。

4）保證材料供應（商品砼運至現(xiàn)場50米內,，但不提供塔吊運輸），如確因種種原因供應不足時,，甲方應及時安排其它工作,，乙方應服從甲方的調配。

2,、乙方責任：

1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從建設,、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,，確保工程質量達到優(yōu)良等級以上。

2）嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育,。每個工人入場時,，都必須認真學習、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》（附后）等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識,，保證不違反安全操作規(guī)程,，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任,。

3）提倡文明施工,，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設,、監(jiān)理單位,、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律,，不打架,，不滋惹是非，若違反,，乙方要承擔責任,。

4）絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場,，未經(jīng)經(jīng)理同意不準離開工地,。應保證足夠的施工力量，否則,，因此而造成的一切后果均由乙方承擔,。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責,。

5）嚴格按照甲方規(guī)定的配合比合下料,，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收,，做到工完場清,，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

6）愛惜甲方的一切機械設備和工具,，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管,。機械（攪拌機、砂漿機及振動器等）要固定專人負責操作,，避免人為的機械操損傷,。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償,。嚴格履行材物領（借）用手續(xù),，工完退回。

7）負責澆搗砼的車路,、架子（除鋼筋外）的鋪（搭）設,。每次搗完砼時,，必須即時把攪拌機、振動器,、提升架,、斗車及做車路的模板等機械工具清洗干凈。

8）嚴格按照要求澆搗砼,，砼表面無蜂窩,、麻面，確保砼質量,；保持場面干凈清潔,。

9）違章操作致使砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平,。避免影響下道工序的施工,。

10）砼工種所需的工、護具及勞保防護用品由乙方自行負責,。

11）乙方必須嚴格遵守,、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則,，甲方有權逐項予以罰款處理,，所罰款項在結算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離場,。

五,、工程質量及驗收標準：

工程質量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設、監(jiān)理單位和甲方的要求,。如果由于設計和管理指揮原因造成損失,，所有經(jīng)濟全部由甲方負責；由于操作者盲目蠻干,、圖速度,、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責,，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償。

六,、工期：

根據(jù)項目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月,、周施工計劃的時間、期限,，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務,。

七、付款方法：

1）為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定,、連續(xù)性,，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100%的工款,，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款,。若乙方中途因不能保證甲方的工期,、質量、安全及違反國家有關法規(guī)而退場,，甲方有權拒付工程承包余款,，有權單方面解除合同。

2）結算程序：每月底結算當月1—30日（31日）的工作量,，乙方根據(jù)主管工長簽證的分項工程驗收單,、現(xiàn)場質檢證質量等級、下道工序工長簽接收,，經(jīng)項目經(jīng)理審核,，報公司預算部結算核定，總經(jīng)理簽同意后,，財務部在下月十五日左右予以支付,。

八、其它：

1）由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害,，其經(jīng)濟損失由甲方負責,，造成終身致殘的，視程度予以賠償,，但最高幅度賠償為一次性_________元封頂,。

2）由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負責,。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付,。

3）凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責,。

4）傷者費用在_________元以內,，不管何種原因均由乙方自理。

九,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

十,、甲方對以上各條款負有解釋權,。

十一、本合同一式四份,，甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力,，并自簽訂之日起生效,，至合同期完付清所有承包款時失效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽）：________乙方代表（簽）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：×××（同上）（承包方）