【精華】承包合同五篇

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的承包合同5篇,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則。發(fā)包,、承包雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致、訂立本協(xié)議書,。為確保工程質(zhì)量,，保證工程進(jìn)度,，提高經(jīng)濟(jì)效益，明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。望雙方共同信守,。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：水電安裝工程及弱電部分,，清理自己產(chǎn)生的建筑垃圾,，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時費(fèi)自行負(fù)責(zé)。（給水管安裝到水表前,，排水管,，雨水管安裝到陰井和排水溝,，電器部分安裝到電表前,，接通電源。增減部份不計,。主給水管、橋架洞預(yù)留,、補(bǔ)洞,。弱電箱安裝，弱電線盒安裝,、開關(guān)插座安裝,、人防水電安裝等,，水電施工圖范圍,。）

二、承包概況：

包工不包料,、自己使用的工具自帶,，發(fā)包方不給予提供,。

三、質(zhì)量要求：

承包方必須嚴(yán)格按施工藍(lán)圖,、施工規(guī)范認(rèn)真組織作業(yè)，

每一道分項工序完成后,，承包方自檢后報發(fā)包方,，發(fā)包方及監(jiān)理組織一次性合格驗收,，驗收不合格，出現(xiàn)返工,，影響下一道工序,，造成經(jīng)濟(jì)損失由承包方負(fù)責(zé),。保修金5%,，保修期限為終驗合格后兩年內(nèi),。

四、工期要求：

承包方必須與土建部分同時完成該項工作內(nèi)容,，如中途有意停工不做,，而影響下一道工種施工，發(fā)包方有權(quán)終止合同另找他人做,，但已經(jīng)完成的工程量只能付給20%工程款,。如沒有按期完成則承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、承包單價：

按建筑面積：19902 M按建筑面積19.00元/M，地下室建筑面積6102 M按建筑面積每平方米6.00元/M,，以上合計總價：414750元整。 2222

六,、付款方式：

1、工程進(jìn)度款,，按實際完成工程量支付50%,，達(dá)到初驗標(biāo)準(zhǔn)再支付20%,，終驗后再支付20%,，住戶鑰匙交清后支付5%,，驗收完成后兩年內(nèi)返還保修金,。

七,、施工現(xiàn)場材料管理：

作業(yè)組進(jìn)入現(xiàn)場所用材料必須聽從工地管理人員及發(fā)包方安排,、必須按圖紙和所定的材料品牌使用材料,，如果承包方擅自更改品牌等造成損失全部由承包方負(fù)責(zé),。

八,、安全責(zé)任：

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按

安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。遵守和執(zhí)行發(fā)包人提供的《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理處罰條例》等規(guī)章制度,。

由于承包人在施工過程中安全防護(hù)措施不善或者違章指揮導(dǎo)致的安全傷亡事故,，均由承包人自己負(fù)責(zé)承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，發(fā)包人不承擔(dān)由此造成的任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

九,、承包方責(zé)任：

1、必須約束本組作業(yè)人員,，不能亂拿工地的東西，未經(jīng)負(fù)責(zé)人同意,，私自亂拿者,，以偷竊行為處理100倍價值處罰，不允許各作業(yè)之間在工地上發(fā)生吵架,、打架,，影響公司形象,，如發(fā)生一次罰款20xx元,，不許在工地上隨地大小便,，如發(fā)生一次罰款20xx元,。

2、承包方必須服從發(fā)包方安排和指揮,，遵守和執(zhí)行發(fā)包方,、監(jiān)理的有關(guān)管理規(guī)章制度和辦法。

3,、承包人所帶領(lǐng)的職工必須遵守當(dāng)?shù)卣块T及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,，若在當(dāng)?shù)丶肮さ匾酝獍l(fā)生任何人身意外傷害事故均由承包人自己負(fù)責(zé)承擔(dān),。

十一,、獎懲制度：

1.承包人在施工過程中若造成工程質(zhì)量事故和返工,，發(fā)包人將對承包人按實物總造價三倍給予處罰。

2.若在正常情況不按施工進(jìn)度進(jìn)行,，每延誤一天處罰

1000.00元。

3.實際工期按發(fā)包人要求執(zhí)行,，承包人遵照執(zhí)行,。

十一,、相關(guān)事宜：

1.如承包人私自把承包的工程轉(zhuǎn)包他人,，本合同一做費(fèi),。承包人與發(fā)包人無任何承包關(guān)系。

2. 承包人每天工做時間內(nèi)必須有代班人員在施工現(xiàn)場

管理,，處理施工過程中發(fā)生的問題等,。

3.本合同一式二份各執(zhí)一份,，由簽訂日起,，有法律效力，完工后自行失效,。

發(fā)包方： 承包方：

電話：電話：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期：年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙雙方均已深入了解并認(rèn)可與建設(shè)單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定的“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方承攬的星河名都項目建筑施工有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一,、承包范圍

1、工程名稱：________________________________________

2,、工程地點：________________________________________

3、承包形式：________________________________________

4,、工程內(nèi)容：________________________________________

二、工期

開工日期以__________________________________________

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四、承包費(fèi)用以及工程款撥付等

1,、甲方按內(nèi)部承包合同總價1%向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)用(不含任何稅及工程的相關(guān)的任何費(fèi)用),，合同總價以工程合同決算價 公司為準(zhǔn),。

甲方先按建設(shè)單位每期撥款價收取管理服務(wù)費(fèi)用,，工程辦理決算后甲乙雙方再據(jù)實核算

2、扣除管理服務(wù)費(fèi)用后的工程款歸乙方用于施工,，包干使用,，自負(fù)盈虧,，凡工程內(nèi)外債務(wù),，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、該工程所有稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，其中稅由建設(shè)單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司代扣代交,，比例暫定為5.63%，決算后多退少補(bǔ);其他應(yīng)當(dāng)繳納的規(guī)費(fèi),，乙方應(yīng)當(dāng)自行主動繳納或協(xié)調(diào)解決,，以免給施工帶來不利影響,。

4,、甲方收到建設(shè)單位每期撥款后，當(dāng)日內(nèi)將工程款撥付給乙方,，管理服務(wù)費(fèi)用和稅隨工程撥款同步扣除,。

5、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得以任何名義向建設(shè)單位私自借支費(fèi)用,，否則,，視為違約行為,，按借支金額20%向甲方交納違約金,。

五,、承包經(jīng)營期

自本合同雙方簽章生效日起,，自承包項目任務(wù)完成,，辦完交工驗收手續(xù),，并結(jié)清承包費(fèi) ……此處隱藏1385個字……___月_________日,，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工,。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則,，根據(jù)本工程的情況,，特商定如下條款,，共同遵守執(zhí)行：

一,、工程內(nèi)容：

按_________地塊整套施工圖紙中基礎(chǔ)分部±0.000以下施工圖紙與設(shè)計變更單的所有砼工程項目,。

1）工作范圍包括：小面積的現(xiàn)澆砼構(gòu)件,、陽臺欄板,、構(gòu)造柱和圈梁等各種小型構(gòu)件。

2）工作內(nèi)容包括：接砼管,、濕潤模板,、補(bǔ)模板縫、操作面模板鋪設(shè),、下料,、砼面找平,、振搗及清理落地砼等全部操作過程（不包括墻、柱,、板接頭砼鑿毛和砼養(yǎng)護(hù)）,。做到工完場清,，即出料口的整理及道路的清理清掃。

二,、承包造價：

按現(xiàn)場實際發(fā)生的砼量計算,，每立方_________元（該承包單價已含乙方管理費(fèi)及各類補(bǔ)貼費(fèi)用在內(nèi)）?，F(xiàn)場計時工每工日為_________元,。

三,、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1）甲、乙雙方必須指定專職管理人員,，負(fù)責(zé)安排施工,、生產(chǎn),、人員調(diào)動,、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量以及生活,、計生等工作。

2）乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體,、技術(shù)素質(zhì),，嚴(yán)禁使用童工、女工,。特殊工種必須持有上崗證,、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場的工人須持有效證件,。進(jìn)場時,，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份,。在合同期內(nèi),，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員,，以保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性,。

3）乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配,、指導(dǎo)及管理,，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律,。

4）合同期內(nèi),，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍,，否則,，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時,，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款,。

四、雙方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任：

1）提供乙方進(jìn)場人員的生活住宿條件,，負(fù)責(zé)申報臨時戶口。

2）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、工程進(jìn)度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮,、監(jiān)督與管理,。

3）提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)（以后由乙方負(fù)責(zé)）,，小型工具由乙方自備,。

4）保證材料供應(yīng)（商品砼運(yùn)至現(xiàn)場50米內(nèi)，但不提供塔吊運(yùn)輸）,，如確因種種原因供應(yīng)不足時,，甲方應(yīng)及時安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配,。

2,、乙方責(zé)任：

1）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》,。尊重和服從建設(shè),、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級以上,。

2）嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時,，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí),、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》（附后）等制度,，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程,，避免民生安全事故,，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。

3）提倡文明施工,，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度,，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位,、甲方及其他班組間的關(guān)系,。必須要求每一個工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非,，若違反,，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

4）絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排,。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場,，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量,，否則,，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5）嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的配合比合下料，不造成人為的浪費(fèi),。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收,，做到工完場清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾,。

6）愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管,。機(jī)械（攪拌機(jī),、砂漿機(jī)及振動器等）要固定專人負(fù)責(zé)操作，避免人為的機(jī)械操損傷,。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的,，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)（借）用手續(xù),，工完退回,。

7）負(fù)責(zé)澆搗砼的車路、架子（除鋼筋外）的鋪（搭）設(shè),。每次搗完砼時,，必須即時把攪拌機(jī)、振動器,、提升架,、斗車及做車路的模板等機(jī)械工具清洗干凈。

8）嚴(yán)格按照要求澆搗砼,，砼表面無蜂窩,、麻面，確保砼質(zhì)量,；保持場面干凈清潔,。

9）違章操作致使砼脹模超過允許偏差值，乙方應(yīng)在拆模后立即負(fù)責(zé)鑿平。避免影響下道工序的施工,。

10）砼工種所需的工,、護(hù)具及勞保防護(hù)用品由乙方自行負(fù)責(zé)。

11）乙方必須嚴(yán)格遵守,、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求,，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理,，所罰款項在結(jié)算款中一次扣除,，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場。

五,、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設(shè),、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計和管理指揮原因造成損失,，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé),；由于操作者盲目蠻干、圖速度,、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、工期：

根據(jù)項目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間,、期限,，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。

七,、付款方法：

1）為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定,、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給100%的工款,，基礎(chǔ)工程完工且驗收通過后,，十天內(nèi)結(jié)算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期,、質(zhì)量,、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場，甲方有權(quán)拒付工程承包余款,，有權(quán)單方面解除合同,。

2）結(jié)算程序：每月底結(jié)算當(dāng)月1—30日（31日）的工作量，乙方根據(jù)主管工長簽證的分項工程驗收單,、現(xiàn)場質(zhì)檢證質(zhì)量等級,、下道工序工長簽接收,，經(jīng)項目經(jīng)理審核，報公司預(yù)算部結(jié)算核定,，總經(jīng)理簽同意后,，財務(wù)部在下月十五日左右予以支付。

八,、其它：

1）由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的傷害,，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，造成終身致殘的,，視程度予以賠償,，但最高幅度賠償為一次性_________元封頂。

2）由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé),。甲方負(fù)責(zé)追查傷者費(fèi)用暫由甲方支付。

3）凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害,，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

4）傷者費(fèi)用在_________元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理,。

九,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

十,、甲方對以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。

十一,、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份,，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效,，至合同期完付清所有承包款時失效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽）：________乙方代表（簽）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：×××（同上）（承包方）