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飯?zhí)贸邪贤?5篇[優(yōu)秀]

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家整理的飯?zhí)贸邪贤Ｍ麑?duì)大家有所幫助,。

飯?zhí)贸邪贤?

甲方：

乙方：

甲,、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行,，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下：

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1,、甲方于 年 月 日將第三食堂內(nèi)場(chǎng)地即原后山第二食堂（注：若后山新蓋食堂完工,，則轉(zhuǎn)入后山新蓋食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)）及學(xué)校固定資產(chǎn)（注：固定資產(chǎn)清單另付）提供給乙方使用。

2,、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食,、開(kāi)水供應(yīng),。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒,、生活用品,、食雜（面包、蛋糕除外）,、文具,、水果、冷飲,。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部,，否則視為違約。

3,、甲方向第三食堂供水,、供電（注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電,；若自來(lái)水廠(chǎng)停水,，甲方應(yīng)及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè),。）

4,、第三食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定；

5,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生,、質(zhì)量、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,，乙方應(yīng)服從甲方職能部門(mén)管理。

6,、在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí),，乙方（承包者）應(yīng)親自到場(chǎng)參加，聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),，及時(shí)改正,，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參加,，當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理,，視為違約；

7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第四家食堂,。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限,。

8,、乙方對(duì)第三食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工,；

二,、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1、乙方對(duì)其承包的第三食堂享有獨(dú)立自主,、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定,。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

2,、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣貳萬(wàn)元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定,，甲方在合同期滿(mǎn)后應(yīng)如數(shù)退還乙方,；承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。乙方應(yīng)于2003年9月1日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,，從業(yè)人員個(gè)人健康證。

3,、第三食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼第三食堂70噸水,，主要用于自來(lái)水廠(chǎng)停水時(shí),，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便,。第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒,。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品,。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。

4,、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間、倉(cāng)庫(kù),、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購(gòu)應(yīng)有廠(chǎng)家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消,、沖、保潔,。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用,，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用,。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴整齊，保持整潔,，每個(gè)員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠,、防蠅,、防塵“三防”措施（特別是分菜間、加工間,、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗）,。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度,，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄,。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月1000元,。

5,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,，若出現(xiàn)安全事故,，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿(mǎn)合同終止后,，除可拆除的如空調(diào),、消毒柜、電視,、音響及不影響裝修的設(shè)備外,，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水,，每壺價(jià)格不得超過(guò)0,。2元，每桶價(jià)格不得超過(guò)1元,，并確保開(kāi)水供應(yīng),。

6、乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理,，不能轉(zhuǎn)包,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回,，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還,。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,，否則視為違約,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái),，其手續(xù)必須由乙方親自辦理（不得委托辦理）,。

7、乙方承包者應(yīng)在崗在位,，親自參與食堂管理,，傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn)，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,，在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí),，乙方應(yīng)到場(chǎng)參加，虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),，并及時(shí)進(jìn)行整改,。乙方應(yīng)樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀(guān)念，降低成本,，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),，努力做到飯熱、菜香,、價(jià)廉物美,，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

8,、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。

9,、乙方不得與第一,、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營(yíng)與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處,。

10、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限,，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋,。

11、若工商,、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費(fèi)用（含稅費(fèi)）由乙方自負(fù),。

12、第三食堂設(shè)備投入費(fèi)用的'部分人民幣壹拾萬(wàn)元整,。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科,。

三、違約責(zé)任及解決辦法：

1,、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,，不予退還,。

2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、合同期滿(mǎn)后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi),。

4、乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5,、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部,，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過(guò)貳萬(wàn)元,，超出的部分由乙方如數(shù)交納,。

6、在合同期內(nèi),，若甲方需要收回第三食堂,，則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。

7,、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年,。

8,、甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、承包期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

五,、承包金額：

1,、承包金額每年為人民幣： 元整。

2,、承包金每年分兩次交納,，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)（即半年承包費(fèi)）。本次 ……此處隱藏17866個(gè)字……1,、合同期限為3年,，即從2007年4月1日起至2010年3月31日止，共計(jì)36個(gè)月,。

2,、甲方給予乙方為期30天的優(yōu)惠裝修期，時(shí)間為2007年2007年月日,。優(yōu)惠期間管理費(fèi)按照元收取,，其中租金為：元，租金稅金為元,，管理費(fèi)為元,，管理費(fèi)稅金為：元。

三,、管理費(fèi)計(jì)付方式及結(jié)算辦法：

1,、計(jì)租日期：由2007年月日起，管理費(fèi)（指乙方承包甲方飯?zhí)盟鶓?yīng)支付給甲方的合理報(bào)酬,，含管理費(fèi)稅金,、管理費(fèi)，不包括乙方在承包期間的水電及其他產(chǎn)生的費(fèi)用）由乙方按月向甲方交付,。由乙方在每月十七日前直接向甲方交納,。

2、根據(jù)甲乙雙方對(duì)總建筑面積3450㎡中的實(shí)際使用情況分別計(jì)算管理費(fèi)（其中10%為月租,，月租按照23%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收稅金,；90%為管理費(fèi)，管理費(fèi)按照5%計(jì)收稅金,。）

A,、其中工作間（1560㎡）為乙方單獨(dú)使用,，按照元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算管理費(fèi)，含稅管理費(fèi)為：元/月,，其中租金為元,，租金稅金為元；管理費(fèi)為元,，管理費(fèi)稅金為元,。

B、員工就餐區(qū)（共1687,。5㎡）為甲乙雙方共同使用,，管理費(fèi)費(fèi)用甲乙雙方各自承擔(dān)一半。按照：元/㎡計(jì)算管理費(fèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的含稅月管理費(fèi)為：元/月,。其中租金為元，租金稅金為元,；管理費(fèi)為元，管理費(fèi)稅金為元,。

C,、乙方在承包期間所產(chǎn)生的水、電,、蒸汽以及政府部門(mén)征收的'相關(guān)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。甲方利用公共場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的數(shù)額計(jì)算，由甲方自行承擔(dān),。

3,、乙方因?qū)嶋H工作需要可以有償租用甲方的貨車(chē)，相關(guān)費(fèi)用的支付方式按照甲方公布的車(chē)隊(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，同時(shí)用車(chē)必須遵守甲方用車(chē)申請(qǐng)制度,。

4、簽定合同時(shí)乙方向甲方交納相當(dāng)于2個(gè)月管理費(fèi)數(shù)額的承包押金作為信用保證,，合同期滿(mǎn)解除約定時(shí),，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)交付清楚，甲方對(duì)飯?zhí)眉跋嚓P(guān)配套設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收確認(rèn)完好后將押金本金全額退還乙方,。押金不得抵扣管理費(fèi),。

6、乙方使用飯?zhí)眯枰M(jìn)行水,、電增容時(shí),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，且其增容費(fèi)用由乙方自理,。

7,、大飯?zhí)贸邪陂g水費(fèi)按照0。70元/立方米計(jì)收,，電費(fèi),、蒸汽費(fèi)用、排污費(fèi)用按照工業(yè)園每月實(shí)際運(yùn)行成本計(jì)收,，電視收視費(fèi)按照20元/月計(jì)收（有線(xiàn)電視收視費(fèi)根據(jù)河源市電視臺(tái)收費(fèi)的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整）,。

四、甲,、乙雙方的責(zé)任：

（一）,、甲方的責(zé)任：

1、甲方有權(quán)按照合同的約定,，按時(shí)向乙方收取飯?zhí)霉芾碣M(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利,。

2、甲方提供給乙方的飯?zhí)靡呀?jīng)通水,、通電,，隨時(shí)可以投入使用。

3,、甲方有權(quán)在事先知會(huì)乙方的前提下,，不定期檢查乙方對(duì)飯?zhí)玫氖褂脿顩r。并應(yīng)定期做好飯?zhí)玫木S修養(yǎng)護(hù)工作（主要指影響建筑物結(jié)構(gòu)安全方面的維修任務(wù)）,，確保飯?zhí)媚苷Ｊ褂谩?/p>

4,、甲方負(fù)責(zé)在就餐時(shí)間，派出保安員在飯?zhí)锰峁┍匾闹刃蚓S護(hù)工作,。

（二）,、乙方的責(zé)任：

1、服從物業(yè)管理公司的正常管理,，按章按時(shí)經(jīng)營(yíng),，并遵守********內(nèi)所有的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

2,、乙方保證對(duì)其經(jīng)營(yíng)期間所提供的食品衛(wèi)生安全負(fù)全責(zé),。如因乙方所提供的食品不符合衛(wèi)生要求而導(dǎo)致員工出現(xiàn)身體不適、食物中毒等現(xiàn)象,，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。

3、乙方可按照飯?zhí)贸邪贤募s定,，合理使用飯?zhí)?，在承包范圍?nèi)依法進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方對(duì)其承包期間的經(jīng)營(yíng)行為自負(fù)盈虧,。

4,、乙方承諾在承包期間絕對(duì)配合物業(yè)管理公司的正常管理活動(dòng),，不會(huì)有哄抬物價(jià)，造謠生事以及擅自停業(yè)等影響工業(yè)園正常秩序的活動(dòng),。

5,、乙方在承包期間，必須按照飯?zhí)玫默F(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu),、配置合理使用飯?zhí)?，如需要?duì)飯?zhí)眠M(jìn)行改建、擴(kuò)建,，必須事先征得業(yè)主的書(shū)面同意,，以及按照工業(yè)園內(nèi)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行，任何擅自加建,、擴(kuò)建行為及影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的行為都屬于違約行為,。對(duì)于擅自加建、擴(kuò)建部分,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀,、追收押金及同等計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的管理費(fèi)。乙方責(zé)任（毀壞樓宇結(jié)構(gòu)等行為）造成甲方的損失,，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6、乙方承包期間內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)工作,，確保配套設(shè)備設(shè)施能保持良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按照飯?zhí)贸邪贤募s定,，按時(shí)向甲方繳交管理費(fèi)以及水電費(fèi)用等,。

7、乙方承包期間,，應(yīng)配合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)做好治安,、消防安全檢查工作。

8,、乙方必須積極配合甲方進(jìn)行正常的飯?zhí)镁S修養(yǎng)護(hù)工作,。

9、乙方對(duì)甲方放置于飯?zhí)脙?nèi)的文化娛樂(lè)設(shè)備設(shè)施負(fù)擔(dān)連帶保管責(zé)任,。

10,、乙方在承包期間產(chǎn)生的垃圾自行負(fù)責(zé)清運(yùn)到甲方指定的垃圾清運(yùn)點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的垃圾清運(yùn)費(fèi),。

五,、違約責(zé)任

1、乙方必須按照合同約定及時(shí)向甲方交納管理費(fèi)及管理費(fèi),、水電費(fèi)用,、蒸汽費(fèi)用等,，當(dāng)乙方原因未能按時(shí)向甲方交納費(fèi)用，在甲方書(shū)面通知催繳無(wú)效的情況下,，累計(jì)兩個(gè)月未能交納費(fèi)用,，甲方有權(quán)終止承包合同關(guān)系，扣除乙方管理費(fèi)押金,，收回飯?zhí)谩?/p>

2,、甲方必須及時(shí)做好飯?zhí)玫男蘅樄ぷ鳎ńY(jié)構(gòu)安全方面的維修任務(wù)），如因甲方原因未能及時(shí)修繕飯?zhí)?，影響到乙方的正常使用,，則甲方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3,、乙方在承包期間應(yīng)正確使用飯?zhí)?，如有改建、擴(kuò)建需要,，必須事先征求甲方的書(shū)面同意,，獲得許可后方能施工。否則,，甲方有權(quán)視實(shí)際情況對(duì)乙方的違約行為做出處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者有權(quán)終止承包合同關(guān)系，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

4,、乙方承包期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方除有權(quán)終止合同關(guān)系外,，沒(méi)收押金,，并保留追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任的權(quán)利。

5,、如遇不可抗力因素,，如臺(tái)風(fēng)、地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等因素而導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、特別約定：

大型活動(dòng),，如開(kāi)會(huì)、組織進(jìn)行歌舞娛樂(lè)活動(dòng)、放投影等社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)需要使用員工飯?zhí)脮r(shí),，乙方必須積極配合,。并嚴(yán)格按照甲方提出的要求提前做好現(xiàn)場(chǎng)的保潔工作，及時(shí)將干凈場(chǎng)地交付甲方使用,。甲方將提前以通知單的形式提前知會(huì)乙方,，并明確提出場(chǎng)地使用時(shí)間及相關(guān)使用要求。甲方使用完畢后,，負(fù)責(zé)將現(xiàn)場(chǎng)清掃干凈交還乙方,。必須承擔(dān)對(duì)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方退租時(shí),，設(shè)備設(shè)施不在使用狀態(tài)的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七,、續(xù)租手續(xù)的辦理：乙方在合同期滿(mǎn)前二個(gè)月提前向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng),，重新簽定承包合同。如逾期未辦理的,，甲方有權(quán)另行處理,。

八、承包合同到期后,，在乙方交付清楚所有費(fèi)用并將所有設(shè)備設(shè)施與甲方完成移交接管手續(xù)后,，甲方、乙方共同查驗(yàn)飯?zhí)脮?shū)面確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題,，退付乙方承包押金本金后,，本合同自然終止。

九,、本合同包括但不限于違約責(zé)任及約束條文,，解釋權(quán)歸屬********（河源）有限公司。

十,、本合同一式四份，甲乙方雙方各持二份,。未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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