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飯?zhí)贸邪贤?5篇[優(yōu)秀]

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家整理的飯?zhí)贸邪贤?，希望?duì)大家有所幫助,。

飯?zhí)贸邪贤?

甲方：

乙方：

甲,、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行,，以保證辦好食堂,，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：

一,、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1,、甲方于 年 月 日將第三食堂內(nèi)場(chǎng)地即原后山第二食堂（注：若后山新蓋食堂完工，則轉(zhuǎn)入后山新蓋食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)）及學(xué)校固定資產(chǎn)（注：固定資產(chǎn)清單另付）提供給乙方使用,。

2,、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng),。不得經(jīng)營(yíng)煙,、酒,、生活用品、食雜（面包,、蛋糕除外）,、文具、水果,、冷飲,。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部，否則視為違約,。

3,、甲方向第三食堂供水、供電（注：若停電,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電,；若自來(lái)水廠(chǎng)停水，甲方應(yīng)及時(shí)供井水,，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè),。）

4、第三食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定,；

5,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門(mén)管理,。

6,、在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí)，乙方（承包者）應(yīng)親自到場(chǎng)參加,，聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好,；若兩次不親自參加,，當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約,；

7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第四家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包,、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限。

8,、乙方對(duì)第三食堂的水,、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工,；

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1,、乙方對(duì)其承包的第三食堂享有獨(dú)立自主,、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè),，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

2、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣貳萬(wàn)元整,。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定,，甲方在合同期滿(mǎn)后應(yīng)如數(shù)退還乙方；承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。乙方應(yīng)于2003年9月1日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證,。

3,、第三食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科,。甲方每月補(bǔ)貼第三食堂70噸水,，主要用于自來(lái)水廠(chǎng)停水時(shí)，供學(xué)生使用,，乙方必須提供學(xué)生用水方便,。第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品,。

4,、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間,、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購(gòu)應(yīng)有廠(chǎng)家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件,。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消,、沖,、保潔,。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒,。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用,。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊,，保持整潔,，每個(gè)員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套,。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠,、防蠅、防塵“三防”措施（特別是分菜間,、加工間,、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗）。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,，制訂食堂衛(wèi)生管理制度,，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月1000元,。

5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火,、防盜及有關(guān)安全工作,，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。承包期滿(mǎn)合同終止后,，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜,、電視,、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水,，每壺價(jià)格不得超過(guò)0。2元,，每桶價(jià)格不得超過(guò)1元,，并確保開(kāi)水供應(yīng)。

6,、乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé),，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)收回,，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,，否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái),，其手續(xù)必須由乙方親自辦理（不得委托辦理）。

7,、乙方承包者應(yīng)在崗在位,，親自參與食堂管理，傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn),，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,，在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí)，乙方應(yīng)到場(chǎng)參加,，虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),，并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀(guān)念,，降低成本,，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱,、菜香,、價(jià)廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

8,、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口,。

9,、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工,。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營(yíng)與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處。

10,、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限,，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋,。

11,、若工商,、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費(fèi)用（含稅費(fèi)）由乙方自負(fù),。

12,、第三食堂設(shè)備投入費(fèi)用的'部分人民幣壹拾萬(wàn)元整。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科,。

三,、違約責(zé)任及解決辦法：

1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,，不予退還。

2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3、合同期滿(mǎn)后,，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

4,、乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)處罰,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5、若乙方違反本合同的條款,，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,，若違約金使用超過(guò)貳萬(wàn)元,，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

6,、在合同期內(nèi),，若甲方需要收回第三食堂，則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失,。

7,、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同,。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年。

8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

四、承包期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、承包金額：

1、承包金額每年為人民幣： 元整,。

2,、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)（即半年承包費(fèi)）,。本次 ……此處隱藏17866個(gè)字……1,、合同期限為3年，即從2007年4月1日起至2010年3月31日止,，共計(jì)36個(gè)月,。

2、甲方給予乙方為期30天的優(yōu)惠裝修期,，時(shí)間為2007年2007年月日,。優(yōu)惠期間管理費(fèi)按照元收取，其中租金為：元,，租金稅金為元,，管理費(fèi)為元，管理費(fèi)稅金為：元,。

三,、管理費(fèi)計(jì)付方式及結(jié)算辦法：

1、計(jì)租日期：由2007年月日起,，管理費(fèi)（指乙方承包甲方飯?zhí)盟鶓?yīng)支付給甲方的合理報(bào)酬,，含管理費(fèi)稅金、管理費(fèi),，不包括乙方在承包期間的水電及其他產(chǎn)生的費(fèi)用）由乙方按月向甲方交付,。由乙方在每月十七日前直接向甲方交納。

2,、根據(jù)甲乙雙方對(duì)總建筑面積3450㎡中的實(shí)際使用情況分別計(jì)算管理費(fèi)（其中10%為月租,，月租按照23%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收稅金；90%為管理費(fèi),，管理費(fèi)按照5%計(jì)收稅金,。）

A、其中工作間（1560㎡）為乙方單獨(dú)使用,，按照元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算管理費(fèi),，含稅管理費(fèi)為：元/月，其中租金為元，租金稅金為元,；管理費(fèi)為元,，管理費(fèi)稅金為元。

B,、員工就餐區(qū)（共1687,。5㎡）為甲乙雙方共同使用,，管理費(fèi)費(fèi)用甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。按照：元/㎡計(jì)算管理費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的含稅月管理費(fèi)為：元/月,。其中租金為元,，租金稅金為元；管理費(fèi)為元,，管理費(fèi)稅金為元,。

C、乙方在承包期間所產(chǎn)生的水,、電,、蒸汽以及政府部門(mén)征收的'相關(guān)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方利用公共場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的數(shù)額計(jì)算,，由甲方自行承擔(dān),。

3、乙方因?qū)嶋H工作需要可以有償租用甲方的貨車(chē),，相關(guān)費(fèi)用的支付方式按照甲方公布的車(chē)隊(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，同時(shí)用車(chē)必須遵守甲方用車(chē)申請(qǐng)制度。

4,、簽定合同時(shí)乙方向甲方交納相當(dāng)于2個(gè)月管理費(fèi)數(shù)額的承包押金作為信用保證,，合同期滿(mǎn)解除約定時(shí)，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)交付清楚,，甲方對(duì)飯?zhí)眉跋嚓P(guān)配套設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收確認(rèn)完好后將押金本金全額退還乙方,。押金不得抵扣管理費(fèi)。

6,、乙方使用飯?zhí)眯枰M(jìn)行水,、電增容時(shí)，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，且其增容費(fèi)用由乙方自理。

7,、大飯?zhí)贸邪陂g水費(fèi)按照0,。70元/立方米計(jì)收，電費(fèi)、蒸汽費(fèi)用,、排污費(fèi)用按照工業(yè)園每月實(shí)際運(yùn)行成本計(jì)收,，電視收視費(fèi)按照20元/月計(jì)收（有線(xiàn)電視收視費(fèi)根據(jù)河源市電視臺(tái)收費(fèi)的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整）。

四,、甲,、乙雙方的責(zé)任：

（一）、甲方的責(zé)任：

1,、甲方有權(quán)按照合同的約定,，按時(shí)向乙方收取飯?zhí)霉芾碣M(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利。

2,、甲方提供給乙方的飯?zhí)靡呀?jīng)通水,、通電，隨時(shí)可以投入使用,。

3,、甲方有權(quán)在事先知會(huì)乙方的前提下，不定期檢查乙方對(duì)飯?zhí)玫氖褂脿顩r,。并應(yīng)定期做好飯?zhí)玫木S修養(yǎng)護(hù)工作（主要指影響建筑物結(jié)構(gòu)安全方面的維修任務(wù)）,，確保飯?zhí)媚苷Ｊ褂谩?/p>

4、甲方負(fù)責(zé)在就餐時(shí)間,，派出保安員在飯?zhí)锰峁┍匾闹刃蚓S護(hù)工作,。

（二）、乙方的責(zé)任：

1,、服從物業(yè)管理公司的正常管理,，按章按時(shí)經(jīng)營(yíng)，并遵守********內(nèi)所有的規(guī)章制度和管理規(guī)定,。

2,、乙方保證對(duì)其經(jīng)營(yíng)期間所提供的食品衛(wèi)生安全負(fù)全責(zé)。如因乙方所提供的食品不符合衛(wèi)生要求而導(dǎo)致員工出現(xiàn)身體不適,、食物中毒等現(xiàn)象,，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

3,、乙方可按照飯?zhí)贸邪贤募s定,，合理使用飯?zhí)茫诔邪秶鷥?nèi)依法進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方對(duì)其承包期間的經(jīng)營(yíng)行為自負(fù)盈虧,。

4、乙方承諾在承包期間絕對(duì)配合物業(yè)管理公司的正常管理活動(dòng),，不會(huì)有哄抬物價(jià),，造謠生事以及擅自停業(yè)等影響工業(yè)園正常秩序的活動(dòng),。

5、乙方在承包期間,，必須按照飯?zhí)玫默F(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu),、配置合理使用飯?zhí)茫缧枰獙?duì)飯?zhí)眠M(jìn)行改建,、擴(kuò)建,，必須事先征得業(yè)主的書(shū)面同意，以及按照工業(yè)園內(nèi)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行,，任何擅自加建,、擴(kuò)建行為及影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的行為都屬于違約行為。對(duì)于擅自加建,、擴(kuò)建部分,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀,、追收押金及同等計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的管理費(fèi),。乙方責(zé)任（毀壞樓宇結(jié)構(gòu)等行為）造成甲方的損失，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6,、乙方承包期間內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)工作，確保配套設(shè)備設(shè)施能保持良好的使用狀態(tài),。乙方應(yīng)按照飯?zhí)贸邪贤募s定,，按時(shí)向甲方繳交管理費(fèi)以及水電費(fèi)用等。

7,、乙方承包期間,，應(yīng)配合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)做好治安、消防安全檢查工作,。

8,、乙方必須積極配合甲方進(jìn)行正常的飯?zhí)镁S修養(yǎng)護(hù)工作。

9,、乙方對(duì)甲方放置于飯?zhí)脙?nèi)的文化娛樂(lè)設(shè)備設(shè)施負(fù)擔(dān)連帶保管責(zé)任,。

10、乙方在承包期間產(chǎn)生的垃圾自行負(fù)責(zé)清運(yùn)到甲方指定的垃圾清運(yùn)點(diǎn),，并承擔(dān)相應(yīng)的垃圾清運(yùn)費(fèi),。

五、違約責(zé)任

1,、乙方必須按照合同約定及時(shí)向甲方交納管理費(fèi)及管理費(fèi),、水電費(fèi)用、蒸汽費(fèi)用等,，當(dāng)乙方原因未能按時(shí)向甲方交納費(fèi)用,，在甲方書(shū)面通知催繳無(wú)效的情況下,，累計(jì)兩個(gè)月未能交納費(fèi)用，甲方有權(quán)終止承包合同關(guān)系,，扣除乙方管理費(fèi)押金,，收回飯?zhí)谩?/p>

2、甲方必須及時(shí)做好飯?zhí)玫男蘅樄ぷ鳎ńY(jié)構(gòu)安全方面的維修任務(wù)）,，如因甲方原因未能及時(shí)修繕飯?zhí)?，影響到乙方的正常使用，則甲方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3,、乙方在承包期間應(yīng)正確使用飯?zhí)茫缬懈慕?、擴(kuò)建需要,，必須事先征求甲方的書(shū)面同意，獲得許可后方能施工,。否則,，甲方有權(quán)視實(shí)際情況對(duì)乙方的違約行為做出處罰，情節(jié)嚴(yán)重者有權(quán)終止承包合同關(guān)系,，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

4、乙方承包期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)租。如乙方擅自轉(zhuǎn)租,，甲方除有權(quán)終止合同關(guān)系外，沒(méi)收押金,，并保留追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任的權(quán)利,。

5、如遇不可抗力因素,，如臺(tái)風(fēng),、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等因素而導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、特別約定：

大型活動(dòng),，如開(kāi)會(huì),、組織進(jìn)行歌舞娛樂(lè)活動(dòng)、放投影等社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)需要使用員工飯?zhí)脮r(shí),，乙方必須積極配合,。并嚴(yán)格按照甲方提出的要求提前做好現(xiàn)場(chǎng)的保潔工作,，及時(shí)將干凈場(chǎng)地交付甲方使用。甲方將提前以通知單的形式提前知會(huì)乙方,，并明確提出場(chǎng)地使用時(shí)間及相關(guān)使用要求,。甲方使用完畢后，負(fù)責(zé)將現(xiàn)場(chǎng)清掃干凈交還乙方,。必須承擔(dān)對(duì)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用,。乙方退租時(shí)，設(shè)備設(shè)施不在使用狀態(tài)的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

七、續(xù)租手續(xù)的辦理：乙方在合同期滿(mǎn)前二個(gè)月提前向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng),，重新簽定承包合同,。如逾期未辦理的，甲方有權(quán)另行處理,。

八,、承包合同到期后，在乙方交付清楚所有費(fèi)用并將所有設(shè)備設(shè)施與甲方完成移交接管手續(xù)后,，甲方,、乙方共同查驗(yàn)飯?zhí)脮?shū)面確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題,，退付乙方承包押金本金后,，本合同自然終止。

九,、本合同包括但不限于違約責(zé)任及約束條文,，解釋權(quán)歸屬********（河源）有限公司。

十,、本合同一式四份,，甲乙方雙方各持二份。未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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