土地承包合同15篇[通用]

隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。知道嗎，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編幫大家整理的土地承包合同,，希望對大家有所幫助。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿的原則,，制定本協(xié)議：

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方將位于村南的土地共計畝,，地寬米,，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于發(fā)展農(nóng)作物種植,。承包期為三年,，從20_年_月_日起至20_年_月_日止。

二,、承包價款及支付方式

本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元(￥1000元/畝/年),。乙方以現(xiàn)金支付給甲方,，每年支付一次，支付時間為每年的.十二月底,。

三,、其他事宜

1、在合同約定的期限內(nèi),，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途,，不能用于非農(nóng)生產(chǎn),。

2、承包期內(nèi)有其它集體用地,，合同結(jié)束,，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方,。

3,、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。

4,、合同期內(nèi)承包地用井,，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān),，其余換新泵,，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

5,、合同期滿,，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議,。

6,、合同終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,，及時清除地面大棚及建筑物,，平整好地面歸還甲方。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

簽字日期：

簽字日期：

證明人(簽字蓋章)

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位： ,。流轉(zhuǎn)的面積為 畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為租賃,。

二、流轉(zhuǎn)的.期限為 年,。

即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、流轉(zhuǎn)土地的用途：

桂花等花木的栽培及購銷,。

四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元,。

2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金,。

協(xié)議生效以后,，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,，后果由甲方承擔(dān),。

乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、協(xié)助處理好與周邊,、地邊等方面的關(guān)系,。

4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。

2,、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3,、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路,、溝渠等建設(shè),。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒,。

七、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用,、占用,，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方,。

2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動,。

3,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。

合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

八,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約,，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）,。

九,、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

本合同自簽訂之日起生效,。

本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份,， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

發(fā)包方(甲方)：___________

承包方(乙方)：___________

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方將坐落在,，面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，承包期限三年(自20____年1月4日至20____年11月30日),，承包金每年每畝660元整,，合計___________幣(大寫)元整,，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金,。

第二條：承包期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自,，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內(nèi),，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀,。

第四條：承包期內(nèi),，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲所有,，乙方做好配合,。

第五條：承包期最后一年,，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失,，由乙方自己承擔(dān),，甲方不予任何補(bǔ)償,。

第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時土地等級和質(zhì)量,。

第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的`,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,，保證金抵交最后一年承包款,。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)簽字蓋章：___________

承包方(乙方)簽字蓋章：___________

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)：___________

20____年1月4日

甲方：______________

乙方：______________

甲方將______________土地包給乙方耕種,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方達(dá)成以下承 ……此處隱藏12494個字……準(zhǔn)。

第七條付款方式合同簽訂后,，以甲方書面通知開工,、乙方進(jìn)場施工三個工作日內(nèi)，甲方按工程預(yù)算總造價預(yù)付40%給乙方作備料款,。工程完成,，經(jīng)核實(shí)工程量后,，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通過消防部門驗(yàn)收合格,，并且乙方將竣工圖等相關(guān)資料送交甲方后,，甲乙雙方在15個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結(jié)算總造價的2%作為工程質(zhì)量保質(zhì)金,，保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)保金給乙方,，質(zhì)保金不計息）。結(jié)算付款前,，乙方須按總價先提供發(fā)票,。

第八條驗(yàn)收乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請驗(yàn)收,，乙方保證能通過消防部門的一次性驗(yàn)收,，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗(yàn)收的,，乙方須返工至通過驗(yàn)收合格為止,，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

第九條工程結(jié)算

1,、本工程套用《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額單位估價表》及相配套的費(fèi)用定額，取費(fèi)按類計取,。

2,、進(jìn)行增減。

第十條雙方責(zé)任

一,、甲方：如工程項(xiàng)目有增減或設(shè)計更改的內(nèi)容,，按實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)與量

1、提供該工程圖紙四份,，消防審核意見書一份（復(fù)印件）,；

2、提供施工現(xiàn)場使用的水電（產(chǎn)生的水,、電費(fèi)由乙方承擔(dān)）,；

3、提供臨時材料房一間,；

4,、協(xié)調(diào)乙方與其他交叉施工單位的關(guān)系。

二,、乙方：

1,、根據(jù)甲方提供的（經(jīng)消防監(jiān)督審定）圖紙進(jìn)行會審。會審后方可組織施工,；

2,、嚴(yán)格按照國家消防系統(tǒng)有關(guān)規(guī)范,、技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量,，并提供消防工程竣工驗(yàn)收資料二套給甲方,，提供全套設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料及為甲方培訓(xùn)兩名操作人員。

3,、乙方在施工期間,，必須對相鄰的工程設(shè)施及管線進(jìn)行保護(hù)，如有損害須負(fù)責(zé)賠償,。

4,、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設(shè)施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進(jìn)行,，并在施工完畢后由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，否則所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5,、乙方按合同文件要求以及國家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范,、施工操作規(guī)范完成本工程的施工，并注意安全文明施工,，施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

6、保證施工完成后能通過消防部門的'驗(yàn)收并合格,。

第十一條產(chǎn)品要求乙方應(yīng)按要求進(jìn)行施工,，所使用的產(chǎn)品必須為合格產(chǎn)品（須有合格證、產(chǎn)品檢測報告）,，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量,、規(guī)格、型號,、尺寸不符的立即退貨,，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得使用不合格產(chǎn)品或偽劣產(chǎn)品的,，乙每違反一次,，乙方應(yīng)向甲方支付元次的違約金。已施工部分,，乙方須無條件返工,，費(fèi)用自理，造成逾期交付的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

第十二條保修責(zé)任工程驗(yàn)收合格后，從通過消防部門驗(yàn)收合格之日起保修12個月,，在保修期內(nèi),，如使用過程中發(fā)生工程質(zhì)量問題,，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修,。如乙方不派人來維修,，甲方或使用方將另行組織維修，費(fèi)用從保質(zhì)金中扣除,，保質(zhì)金不足以支付維修費(fèi)用的,，仍由乙方承擔(dān)。

第十三條違約責(zé)任

（1）甲方不按時付款的,，甲方從逾期付款之日起,，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金,。

（2）乙方不按時完成工程,，超工期的，每超工期一天,，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金,。

（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗(yàn)收不合格的,，應(yīng)返工直至達(dá)到要求,，造成超工期的，按本條第,。

（2）項(xiàng)支付雙倍的違約金,。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測費(fèi)）。

第十四條

施工期間至未通過消防驗(yàn)收合格之前,，乙方自行保管好材料、設(shè)備等,，并加強(qiáng)施工安全的管理,，如出現(xiàn)施工的安全事故及材料損失，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。

第十五條

其他：本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決的,，由____市仲裁委員會仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：法人代表：經(jīng)辦人：電話：帳號：開戶行：

乙方：法人代表：經(jīng)辦人：電話：帳號：開戶行：

合同簽訂日期：

甲方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

乙方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將其土地畝(分)、每畝承包費(fèi)元承包給乙方用于種植果樹和相關(guān)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開發(fā),。

二,、合同期限從_年 _月 _日起到,_年_月_日止。為期_年

三,、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝每年 _元,、一年一結(jié)，一次性結(jié)清,。

四,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務(wù),，乙方在承包期內(nèi)聘請的務(wù)工人員優(yōu)先考慮乙方，費(fèi)用按當(dāng)?shù)貙?shí)際價格結(jié)算,。

六,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的`生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,、不得讓別人占用,、

七、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對土地的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

八、甲方保證該土地(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

九,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣伍萬元,、退還乙方承包土地所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同,，如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力,。

十四,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

十五,、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

年 月 日 年 月 日