土地承包合同[精選15篇]

在當今不斷發(fā)展的世界,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編精心整理的土地承包合同，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權,，經雙方共同商定,，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一,、甲方將位于東齊9—10社邊界,，南齊公路坎下，西齊半邊街村1組吳家溝為界,，北齊嘉陵江,。

二、乙方承包后,，承包使用期五十年不變,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

支付方式,；土地租憑以現(xiàn)金支付,，支付時間以每年的一月一日，_____年租金為_____元整,，第二年土地租金為_____元整,，_____年至_____年乙方向甲方支付土地租金五萬元整。

四,、乙方承包荒灘后應積極治理,，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不得用于其他用途,。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權依法享有繼承權,，轉包,，參股合伙權。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的`荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用。

八,、甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經營的任何植物及財產物質設備,。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責全額賠償。

十一,、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經營,，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、府備案一份,，經公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

甲方（發(fā)包方）：______________身份證號：_______________________________

乙方（承包方）：______________身份證號：_______________________________

為明確甲乙雙方的權利、義務,，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將自己_________________________________土地承包給乙方使用,。

第二條：承包期限為______年,，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止,。

第三條：承包費為每年____________元人民幣,。交付方式為：乙方一次性交付甲方______年承包費，合計人民幣____________元,。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,，并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關事宜。合同到期后,，乙方要保證甲方土地的完整,。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。

第六條：任何一方不得無故解除本合同,，否則應賠償對方的經濟損失,。

第七條：在承包期限內，若遇國家政策變化,，甲方應退還乙方相應期限的`承包費,。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。

第八條：乙方在承包期內,，對土地布局進行改動要經甲方同意。

第九條：本合同滿后,，甲方若繼續(xù)對外承包或出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權,。

第十條：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

甲方：_______________

身份證號：_______________

乙方：_______________

身份證號：_______________

一,、為了發(fā)展經濟，甲方有大約280畝土地對外承包,，雙方本著平等,、互惠互利的原則，自愿達成以下協(xié)議：

二,、合同承包期限為十二年,，現(xiàn)有的棗樹從_____年開始按當年的賣棗總收入，甲方得30%,，乙方得70%,，現(xiàn)需要補栽的新苗甲方應在_____年_____月底前補栽補架完成，費用由乙方承擔,，買苗由甲方承擔,。

三、乙方不得在棗樹地種高桿作物,，應保證一年灌兩次大水,，粘土地的棗樹每年要在陽歷9月15日前停水，沙子地里的棗樹要在每年陽歷10月5日前停水,，為保證果樹生長不受影響,，棗樹的澆水和停水時間由甲方確定，經甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡,；如該抹芽不抹芽，該澆水不澆水棗樹出現(xiàn)死亡由乙方承擔,，甲方有權終止合同,，承包期限內滴灌、井,、水泵,、房子等出現(xiàn)問題的所有費用由乙方承擔，如地下井水經乙方加管子還不夠用,，需要打井的費用由乙方承擔，如井水不夠用,，由甲方承擔,。

四、乙方在承包期限內要愛護果樹,，不得以任何理由隨意破壞果樹及防風林，防風林也要視同果樹同樣管理,，防風林樹木的出售收入由甲方得,，否則甲方有權提前終止合同。

五,、乙方當年收獲的水果全部交由甲方,，按當年的市場價進行統(tǒng)一銷售，乙方不得私自出售,，否則當年收入甲方不再給乙方,，乙方出售價格高于甲方時，乙方有權出售,。

六,、在合同履行期間，因政府搞建設需占用,、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無法正常履行的,，甲方向乙方賠償12年之內共計每畝1500元。

七,、乙方打藥時經甲方同意,，不得使用對果樹及防風林有害的農藥,。

八,、甲方負責嫁接并承擔嫁接費用。抹芽,、補地面管,、插竹桿,、扒土費用由乙方承擔,，果樹修剪由甲方同意安排，費用由乙方承擔,。乙方每包一眼井的.地,，甲方應向乙方提供三間住 ……此處隱藏12373個字……>（5）甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更,、解除承包合同,；

（6）甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動,；

（7）甲方負責供應住房三間,，以乙方常期居住，由 乙方自行維護,、修護,，在合同期間房屋安全及住宿個人的安全甲方不承擔任何責任。

（8）甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境,，保證乙方承包經營活動的順利實施,，保護乙方權益不受侵害：

（9）因盜、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的`,，由乙方自行負責，申請政府有關部門進行處理：

（10）甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：

（15）甲方提供棉田用水費用；生活用水,、電等有關費用由乙方承擔,。

第二十七條 乙方的權利義務為：

(1)乙方向甲方交納押金一萬元人民幣(壹萬元),的在最后一年作為土地承包費上交.

(2)乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,，有權自主組織生產營和處置產品,；

(3)在合同期內，乙方不得以任何理由不種植樹木,，莊稼,荒廢土地,甲方無條件收回乙

（4）乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,；

方承包的所有土地,并不承擔違約金,違約金由乙方承擔;

（5）乙方應當依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害；

（6）乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī);

（7）乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費;

（8）同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r民,，優(yōu)先錄用當?shù)剞r民參加乙方的工作;

（9）乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下,，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作;

（10）必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行,、流水,、架設鋪設公用設施等方面的便利;

（11）乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的,，甲方或其他無關人員不得入內;

(12)承包期內,乙方如______年______畝地不種植核桃樹,甲則無條件全部收回土地;并終止本合同,甲方不退回乙方定金, 乙方需承擔相應違約金.

第二十八條 本承包協(xié)議簽署后,，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立,、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議,。

第二十九條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟,，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時,，應及時通知他方,。

第三十條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更,、解除本承包協(xié)議,。

第八章 不可抗力

第三十一條 由于地震、臺風,、水災、火災,、重大疾病蟲害,、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時,，遇有上述不可抗力的一方,，應及時通知他方,，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題,。

第三十二條 國家因環(huán)境保護,、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔違約責任,。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。

第九章 違約責任

第三十三條 本協(xié)議簽署后,，任何一方不得違約,。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益,。

第三十四條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準,。

第三十五條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時,，他方可以單方終止本協(xié)議,，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

第十章 附則

第三十六條 本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計,，不得解釋為限制協(xié)議內容,。

第三十七條 本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力,。

第三十八條 本協(xié)議簽署后雙方達成的補充協(xié)議,、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律約束力,。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關內容進行明確化,具體化的,，以其為準,。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件,。

第三十九條 雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的,，應根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

第四十條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可,，不影響其它部分的法律效力,。

第四十一條 因本協(xié)議的簽署、履行,、續(xù)展,、變更、解釋,、終止,、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決,。如爭議發(fā)生的十五個工作日內仍無法達成一致的,，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會,。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力,。

第四十二條 發(fā)生爭議后,，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權,，也不意味著將來不提請仲裁,。

第四十三上述條款在甲乙雙方完全平等自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則違約方賠償每年違約金10萬元人民幣.

第四十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定,。

甲方：__________________________身份證號碼：__________________________ 乙方：__________________________身份證號碼：__________________________

____年__月__日

甲方：蓋州市示范農場

乙方：蓋州市示范農場職工

一,、承包期定為二十年，即一九xx年 至20xx年,。如承包期滿國家政策沒有變化,，乙方可延續(xù)承包合同。

二,、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清,，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元,。

三,、土地所有權歸甲方，甲方對乙方的土地使用有權進行監(jiān)督,、檢查和保護甲方對土地使用的`合法權益,。

四、乙方須認真執(zhí)行市政府規(guī)定：不準在承包土地中葬墳,、取土,、買賣、建房、轉讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理,。

五,、承包期內因上政策改變和國家需要征地，需服從國家政策規(guī)定,，國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方,，對土地的補償費歸甲方。如果國家增添農業(yè)稅等特產稅,，甲方僅承擔農業(yè)稅,，特產稅由乙方承擔。

六,、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項,，甲方有權收回承包土地，并予以處罰,，如甲方違返上述款項乙方有權對甲方進行訴訟追賠違約所造成的損失后果,。

七、甲乙雙方必須保守合,，任何一方均無權自行修改,，不盡事宜須經雙方協(xié)商共同解決。

本合同一式叁份,，即簽訂日起生效,。

甲方：

乙方：

一九xx年三月三十日