土地承包合同[精選15篇]

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編精心整理的土地承包合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定,，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方將位于東齊9—10社邊界,，南齊公路坎下,，西齊半邊街村1組吳家溝為界，北齊嘉陵江,。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止,。

支付方式；土地租憑以現(xiàn)金支付,，支付時(shí)間以每年的一月一日,，_____年租金為_(kāi)____元整，第二年土地租金為_(kāi)____元整,，_____年至_____年乙方向甲方支付土地租金五萬(wàn)元整,。

四、乙方承包荒灘后應(yīng)積極治理,，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè),，不得用于其他用途。

五,、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)依法享有繼承權(quán),，轉(zhuǎn)包，參股合伙權(quán),。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的`荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八、甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的任何植物及財(cái)產(chǎn)物質(zhì)設(shè)備,。

九,、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二、合同期滿(mǎn)后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

甲方（發(fā)包方）：______________身份證號(hào)：_______________________________

乙方（承包方）：______________身份證號(hào)：_______________________________

為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條：甲方同意將自己_________________________________土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為_(kāi)_____年,，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止,。

第三條：承包費(fèi)為每年____________元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方______年承包費(fèi),，合計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜,。合同到期后,，乙方要保證甲方土地的完整。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng),。

第六條：任何一方不得無(wú)故解除本合同,，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：在承包期限內(nèi),，若遇國(guó)家政策變化,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的`承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：乙方在承包期內(nèi),，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

第九條：本合同滿(mǎn)后,，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán),。

第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

甲方：_______________

身份證號(hào)：_______________

乙方：_______________

身份證號(hào)：_______________

一、為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),，甲方有大約280畝土地對(duì)外承包,，雙方本著平等、互惠互利的原則,，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

二,、合同承包期限為十二年，現(xiàn)有的棗樹(shù)從_____年開(kāi)始按當(dāng)年的賣(mài)棗總收入,，甲方得30%,，乙方得70%，現(xiàn)需要補(bǔ)栽的新苗甲方應(yīng)在_____年_____月底前補(bǔ)栽補(bǔ)架完成,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，買(mǎi)苗由甲方承擔(dān)。

三,、乙方不得在棗樹(shù)地種高桿作物,，應(yīng)保證一年灌兩次大水，粘土地的棗樹(shù)每年要在陽(yáng)歷9月15日前停水,，沙子地里的棗樹(shù)要在每年陽(yáng)歷10月5日前停水,，為保證果樹(shù)生長(zhǎng)不受影響，棗樹(shù)的澆水和停水時(shí)間由甲方確定,，經(jīng)甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡,；如該抹芽不抹芽，該澆水不澆水棗樹(shù)出現(xiàn)死亡由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)終止合同,，承包期限內(nèi)滴灌、井,、水泵,、房子等出現(xiàn)問(wèn)題的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如地下井水經(jīng)乙方加管子還不夠用，需要打井的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如井水不夠用,，由甲方承擔(dān)。

四,、乙方在承包期限內(nèi)要愛(ài)護(hù)果樹(shù),，不得以任何理由隨意破壞果樹(shù)及防風(fēng)林，防風(fēng)林也要視同果樹(shù)同樣管理,，防風(fēng)林樹(shù)木的出售收入由甲方得,，否則甲方有權(quán)提前終止合同。

五,、乙方當(dāng)年收獲的水果全部交由甲方,，按當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一銷(xiāo)售，乙方不得私自出售,，否則當(dāng)年收入甲方不再給乙方,，乙方出售價(jià)格高于甲方時(shí)，乙方有權(quán)出售,。

六,、在合同履行期間，因政府搞建設(shè)需占用,、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無(wú)法正常履行的,，甲方向乙方賠償12年之內(nèi)共計(jì)每畝1500元。

七,、乙方打藥時(shí)經(jīng)甲方同意,，不得使用對(duì)果樹(shù)及防風(fēng)林有害的農(nóng)藥。

八,、甲方負(fù)責(zé)嫁接并承擔(dān)嫁接費(fèi)用,。抹芽、補(bǔ)地面管,、插竹桿,、扒土費(fèi)用由乙方承擔(dān)，果樹(shù)修剪由甲方同意安排,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方每包一眼井的.地，甲方應(yīng)向乙方提供三間住 ……此處隱藏12373個(gè)字……>（5）甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同；

（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

（7）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)住房三間,，以乙方常期居住，由 乙方自行維護(hù),、修護(hù),，在合同期間房屋安全及住宿個(gè)人的安全甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境,，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施,，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：

（9）因盜、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的`,，由乙方自行負(fù)責(zé)，申請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理：

（10）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：

（15）甲方提供棉田用水費(fèi)用,；生活用水,、電等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十七條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：

(1)乙方向甲方交納押金一萬(wàn)元人民幣(壹萬(wàn)元),的在最后一年作為土地承包費(fèi)上交.

(2)乙方依法享有承包地使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)營(yíng)和處置產(chǎn)品,；

(3)在合同期內(nèi),，乙方不得以任何理由不種植樹(shù)木，莊稼,荒廢土地,甲方無(wú)條件收回乙

（4）乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

方承包的所有土地,并不承擔(dān)違約金,違約金由乙方承擔(dān);

（5）乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害,；

（6）乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī);

（7）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi);

（8）同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民,，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作;

（9）乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木,，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作;

（10）必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行,、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利;

（11）乙方對(duì)其林木,、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的,，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi);

(12)承包期內(nèi),乙方如______年______畝地不種植核桃樹(shù),甲則無(wú)條件全部收回土地;并終止本合同,甲方不退回乙方定金, 乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金.

第二十八條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議,，也不得因雙方的分立,、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。

第二十九條 任何一方發(fā)生分立,、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī),，可能影響本協(xié)議的履行時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知他方。

第三十條 任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更,、解除本承包協(xié)議,。

第八章 不可抗力

第三十一條 由于地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、重大疾病蟲(chóng)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)及時(shí)通知他方,，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題,。

第三十二條 國(guó)家因環(huán)境保護(hù),、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。

第九章 違約責(zé)任

第三十三條 本協(xié)議簽署后,，任何一方不得違約,。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益,。

第三十四條 乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金,，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn),。

第三十五條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí),，他方可以單方終止本協(xié)議,，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第十章 附則

第三十六條 本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì),，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容,。

第三十七條 本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書(shū)面口頭協(xié)議，上述書(shū)面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力,。

第三十八條 本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議,、交接記錄等,，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力,。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸,，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的，以其為準(zhǔn),。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的,，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

第三十九條 雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的,，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則,，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋。

第四十條 本協(xié)議部分無(wú)效或不被法律認(rèn)可,，不影響其它部分的法律效力,。

第四十一條 因本協(xié)議的簽署、履行,、續(xù)展,、變更、解釋,、終止,、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決,。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì),。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第四十二條 發(fā)生爭(zhēng)議后,，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán),，也不意味著將來(lái)不提請(qǐng)仲裁,。

第四十三上述條款在甲乙雙方完全平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則違約方賠償每年違約金10萬(wàn)元人民幣.

第四十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定,。

甲方：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________ 乙方：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________

____年__月__日

甲方：蓋州市示范農(nóng)場(chǎng)

乙方：蓋州市示范農(nóng)場(chǎng)職工

一,、承包期定為二十年，即一九xx年 至20xx年,。如承包期滿(mǎn)國(guó)家政策沒(méi)有變化,，乙方可延續(xù)承包合同。

二,、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清,，不得以任何方式拖欠,，乙方每年向甲方繳承包金240元。

三,、土地所有權(quán)歸甲方,，甲方對(duì)乙方的土地使用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和保護(hù)甲方對(duì)土地使用的`合法權(quán)益,。

四,、乙方須認(rèn)真執(zhí)行市政府規(guī)定：不準(zhǔn)在承包土地中葬墳、取土,、買(mǎi)賣(mài),、建房、轉(zhuǎn)讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理,。

五,、承包期內(nèi)因上政策改變和國(guó)家需要征地，需服從國(guó)家政策規(guī)定,，國(guó)家對(duì)地上浮著物的賠償全部歸乙方,，對(duì)土地的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。如果國(guó)家增添農(nóng)業(yè)稅等特產(chǎn)稅,，甲方僅承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅,，特產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。

六,、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項(xiàng),，甲方有權(quán)收回承包土地，并予以處罰,，如甲方違返上述款項(xiàng)乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行訴訟追賠違約所造成的損失后果,。

七、甲乙雙方必須保守合,，任何一方均無(wú)權(quán)自行修改,，不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商共同解決。

本合同一式叁份,，即簽訂日起生效,。

甲方：

乙方：

一九xx年三月三十日