國家標準房屋租賃合同匯總[10篇]

現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么相關的合同到底怎么寫呢,？以下是小編為大家整理的國家標準房屋租賃合同，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲方(出租方)：__乙方(承租方)：__

甲方代理人：

鑒于甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲乙雙方本著互利互惠的`原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上增加,、變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議。

一,、協(xié)議內(nèi)容增加部分：

1,、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修,，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔,。

2、租賃期間,，房屋的物業(yè)管理費,、電梯費、垃圾費,、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納,。

3、通訊,、寬帶的安裝和使用,，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移,。(注：有線電視不使用不安裝,，管道燃氣不使用不開通)

4,、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下,，拆除部分非承重墻體。

5,、在合同租賃期間,，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,，保持裝修格局完好,。

6、租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利;如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算,，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元,，第五年合同期滿扣完,。

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準。

三,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。出租方(簽字)：承租方(簽字)：

身份證號：身份證號：

委托代理人(簽字)：

___年___月___日___年___月___日

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋座落：________________________________，包括_________號地下室,。

房屋擁有設施：上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片,、防盜門。

第二條房屋租期為______年,。從___________年_______月____日至___________年_______月____日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿,，甲方有權收回此出租的房屋,，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費,、物業(yè)費、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,，由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,，不影響合同的.執(zhí)行（本條第三款情況除外）。

（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構,、設備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償,。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁,，一式兩份，由甲,、乙雙方各持壹份

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

_____________年________月______日_____________年________月______日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)議，甲方同意將機關所屬號門市部出租給乙方使用,，具體條款如下：

一,、出租時間：___年___月___日至___年___月___日。

二,、租金：每年租金___元,，大寫___元，必須一次交清,。

三、乙方在租賃期間的所有稅,、費由乙方負責,。

四、乙方不得改變房屋結構,，務必保證房屋和屋內(nèi)水,、電設施完好無損;如有損壞，甲方將責令乙方修善復原，其修善費用由乙方自行負責,。為此,，乙方在交納房屋租金的同時，須同時交保證金500元;所租房屋如無損壞,，期滿后退還全部保證金,。

五、租賃期內(nèi),，甲方不得無故收回房屋,，如因政策變動或城建規(guī)劃等原因須收回房屋時，乙方應服從大局交回所租房屋,，甲方則退還未滿部分的租金,。如乙方違約，甲方不退所交的租金,。

六,、乙方租用房屋必須持有戶口簿、身份證或公安部門出具的其他可以證明身份的有效證件,。

七,、乙方不得利用所租房屋從事國家法律、法規(guī)和政策明令禁止的各種活動,。

八,、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，若須轉(zhuǎn)租時,，必須到政協(xié)辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，否則甲方將收回房屋，且不退還保證金和未滿的.租金,。

九,、租用期滿后，乙方需續(xù)租的,，必須提前30天與政協(xié)辦公室聯(lián)系,，簽訂續(xù)租合同。

十,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，如不能解決，申請法院解決,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十二,、本合同從雙方簽字之日起生效,。

立此為據(jù)。

甲方簽字：

乙方簽字：

___年___月___日

出租方：(以下簡 ……此處隱藏3367個字……房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)___廚,，建筑面積___平方米,，使用面積______平方米，裝修狀況______,，其他條件為______,，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：___。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：______。

第三條房屋用途

該房屋用途為：___,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后___日內(nèi)對該房屋做如下改善：______,，改善房屋的.費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)租賃期自___年___月___日至___年___月___日,，共計___年___個月。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前___日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋的租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前___▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：___元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：______元(大寫：___元)。

(二)租金支付時間及方式：____________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫：_________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

出租方：________(蓋章)承租方：________(蓋章)

法定代表人：________(簽名)法定代表人：________(簽名)

委托代理人：________(簽名)委托代理人：________(簽名)

合同有效期限：__年___月___日

甲方（出租方）姓名：身份證號碼：

乙方（承租方）姓名：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：甲方同意將坐落于,，土地使用權證號： ,，面積，（下稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)出租給乙方,。乙方對房產(chǎn)充分了解愿意承租,。甲方該房產(chǎn)的附屬設施和裝潢情況如下（詳見物品清單）：

第二條：租金等費用情況：

1、甲,、乙雙方約定,，該房產(chǎn)月租金為元整（大寫）元整。

2,、乙方應每日支付,。

3、保證金（押金）為

4,、租賃期間,，使用該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、費用由乙方承擔。

第三條：租賃期限：租賃期共 個月,，甲方從 年 月日起將該房產(chǎn)交付乙方使用,，至 年月 日收回。

第四條：甲方的義務：

1,、甲方保證對該房產(chǎn)有出租之權利并能依約交屋,，如有任何權屬糾紛或權限不實由甲方承擔責任。如因此損害到乙方利益,，甲方應賠償乙方相應的損失,。

2、甲方應按本合同約定的時間及物品清單中的設備完好的交付乙方使用,。

3,、租賃期間若因房產(chǎn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用由甲方負責維修，費用甲方承擔,。

第五條：乙方的義務

1,、乙方應按房產(chǎn)的.規(guī)定用途使用，遵守國家和本市有關房產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。不得利用承租房產(chǎn)進行非法活動,。

2、乙方不能擅自改變房屋的結構,，也無權將此房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權收回此房,，并沒收保證金和剩余房產(chǎn)租金,。

3、乙方因使用不當或管理不善導致該房產(chǎn)物品清單中的設備損壞,、丟失的應負責恢復原狀或原價賠償,。導致自身或他人人身、財產(chǎn)損傷,，由乙方負責,。

第六條：違約責任：

1、甲方按合同約定日期交付房產(chǎn),，每逾期一日應按月租金的5%支付乙方違約金,。逾期超過十五日乙方有權解除本合同，甲方應退還所收租金和保證金,，并賠付一個月租金給乙方,。

2,、甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自解除本合同提前收回房產(chǎn)，甲方應退還剩余天數(shù)的租金和保證金,，并賠付一個月租金給乙方,。

3,、乙方逾期支付租金以及本合同約定的應由乙方支付的任何一項費用,，每逾期一日按月租金5%支付甲方違約金。逾期超過十五日甲方有權解除本合同,，沒收保證金和剩余房產(chǎn)租金,。

4、乙方租賃期間如提前退租,，需征得甲方同意,，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同或提前退租的，甲方?jīng)]收保證金和剩余天數(shù)租金,。

第七條：續(xù)約事宜：

1,、合同期滿如乙方要求續(xù)租，需提前十五日向甲方提出意向,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

2、合同期滿如乙方不續(xù)租,，需提前十五日通知甲方,，甲乙雙方在期滿日辦理退租。

第八條：其它約定：

第九條：物品清單

第十條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方簽字后生效。本合同生效后各方應誠實履行,。如有爭議,，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向昆山市人民法院提起訴訟,。如因合同糾紛訴至人民法院,，違約方應承擔約方其他合理支出費用（包括但不限于訴訟費，律師費,，交通費,、誤工費、申請財產(chǎn)保全費,、執(zhí)行費等等）,。

第十一條：約定沖突：本協(xié)議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突,，以填寫文字為準,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證： 身份證：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日