中介房屋租賃合同15篇(精)

在當(dāng)今社會(huì),，人們對(duì)合同愈發(fā)重視,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的中介房屋租賃合同 ,，歡迎閱讀與收藏,。

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同,，具體條款如下：

第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

1,、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計(jì)為____________平方米,，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________ ,。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物,、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境,，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士,，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解,。

第二條租賃期限

1,、租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用,，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電,、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第三條租金及租金繳納

1,、甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______元/年）,，合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付,。之后,，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。

2,、甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：

開戶行：________________________

戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

3,、若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金,。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn),，追收所欠款項(xiàng),，已收取的租金不予退還。

第四條租賃物的用途

1,、乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營,，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。

第五條特別約定

1,、經(jīng)甲方同意,，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理,、修繕,，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況,，裝修,、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

3,、乙方使用租賃房產(chǎn)過程應(yīng)守法經(jīng)營,，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。有關(guān)稅費(fèi),，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清,。

4、在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營過程中,，應(yīng)注意安全,，落實(shí)防火、防盜措施,，確保安全生產(chǎn),。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前,，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防,、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。乙方有使用上述房產(chǎn)過程中,，如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查,、調(diào)查,，被要求整改、行政處罰,，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施,、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān),，與甲方無關(guān),。

6、乙方在使用上述房產(chǎn)過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身,、財(cái)產(chǎn)損失,，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的.賠償,、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事,、行政及其他法律責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

7,、乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人,。

8、租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為,，甲方所收取的保證金作為違約金,，不予退還。合同屆滿后,，如乙方無違約行為,，甲方應(yīng)將保證金退還（不計(jì)利息）。

9,、乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址（收件人為乙方本人）：________________________,。

若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則,，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄（發(fā)）出或電話告知,，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知,、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá),。如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日,，因此所產(chǎn)生的通知沒收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

1,、乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng),，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。

2,、乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月（包含本數(shù)）的,。

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租,、出借給他人使用的。

4,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害,、貶值的,。

5、乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防,、安全生產(chǎn)等整改措施的,。

6,、乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。

出現(xiàn)上述任何一種情形的,，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還,，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條有關(guān)租賃期滿的約定

1,、租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除,、終止,，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外,，乙方不能拆除,，無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除,、終止時(shí),，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置,。

2,、租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無違約行為,，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用）無息退還給乙方。

第八條附則

1,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,。協(xié)商不成,，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。

2,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

聯(lián)系方式：________________________

聯(lián)系方式：________________________

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點(diǎn)：

甲方：　　

乙方：　　

甲方位于路樓樓有一套住房,，約70㎡,，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

1,、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞,，所以,，乙方必須自行裝修改造。甲方免收________年房租費(fèi),。

2,、租用期限________年，即：從________年____月____日起到________年____月____日止,，收費(fèi)年限從________年____月____日起,。只交________年的。

3,、租金,，每年一仟元，共計(jì)叁仟元整,。簽定合同時(shí)一次性交清,。

4、租用期間,，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,，如有損壞,，乙方必須自覺修復(fù)或更新,。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,，一律歸甲方所有,，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年 元,，或再行協(xié)商,。

5、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水,、供電部門交費(fèi),，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新,。

6,、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約,，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元,，并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如有違約,，提前退房,，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。（主鐵防盜門,、鋁合金推拉窗,、防盜網(wǎng)）　　

7、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。　　甲方（簽字） 乙方（簽字）　　證明人：　　甲方（出租方）_____________　　乙方（承租方）,；_____________　　甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　

一,、甲方將_________________號(hào)樓___樓的___平房屋出租給乙方使用,。

二、租期________年,，從年____月____日起到________年____月____日為止,，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

三,、年租金為_________________元整,。同時(shí)，乙方預(yù)交_________元作為保證金,，合同終止時(shí),，與欠費(fèi)、違約金沖抵,，多退少補(bǔ),。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

四,、在房屋租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。取暖費(fèi)由甲方支付,。租賃期滿時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對(duì)后,，乙方填寫,。　　附：電表底數(shù)_______________,；水表底數(shù)_______________,；　　煤氣表底數(shù)______________；　　

五,、租賃期間,，任何一方要求終止合同（發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外）須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方違約金_________元,。

六,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的`不可抗事件和乙方違約的情況下,，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，向甲方支付賠償損失及維修費(fèi)用。

八,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

________年____月____日

出租方：___________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在_園幢室的房屋,，建筑面積平方米,，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共__個(gè)月，甲方從20xx年___月__日起將此房屋交付乙方使用,，至20xx年__月__日止,。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金：元，計(jì)人民幣（大寫）整,，交納方式為半/一年付,。由乙方在20xx年__月_日交納給甲方，先付后用,。以后按半年支付,，應(yīng)在付款期末前15天支付。

轉(zhuǎn)賬信息（戶名：/開戶行：銀行/卡號(hào)：）

第四條租賃期間的.房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏，不淹,，三通（戶內(nèi)上水,，下水，照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電,、氣,、收視、網(wǎng)絡(luò),、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

第七條乙方退房時(shí),，結(jié)清水，電,，氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金,。

第八條違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對(duì)方違約金__元，大寫__,。

第九條免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日