個人房屋租賃終止協(xié)議

在學(xué)習(xí),、工作生活中，很多場合都離不了協(xié)議,，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利,。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家收集的個人房屋租賃終止協(xié)議，歡迎大家分享,。

個人房屋租賃終止協(xié)議1

出租人（甲方）：___證件類型及編號：

承租人（乙方）：___證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市___區(qū)（縣）___，建筑面積___平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/___□公有住房租賃合同/___□房屋買賣合同/___□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：___或房屋來源證明名稱：___，房屋（□是___/___□否）___已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：___,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___,，最多不超過___人,。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年

個月,。甲方應(yīng)于___年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出（□書面___/___□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：___元/（□月/___□季/___□半年/___□年），租金總計：人民幣___元整（￥：___）,。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，押___付___,，各期租金支付日期：___，___,，___,，___。

（二）押金：人民幣___元整___（￥：___）___租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，___由甲方承擔(dān),，___由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）___費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的.安全條件，不得危及人身安全,；乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達___日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達___日的,。

2、欠繳各項費用達___元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前___日通知對方,，并按月租金的___%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按___標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式___份,，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份，___執(zhí)___份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：___承租人（乙方）簽章：

委托代理人___：___國籍：

聯(lián)系方式：___委托代理人：

聯(lián)系方式：

___年___月___日___年___月___日

個人房屋租賃終止協(xié)議2

本協(xié)議由以下雙方在_________________________

出租人(甲方)：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

承租人(乙方)：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

根據(jù)__________________________________________________________________

一、終止租賃

雙方同意從__________________________________

二,、租金支付

直到_____________________________________

三,、存款處理

乙方已支付的押金人民幣__________________________________________________________________________________

四、房屋返還

乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后____________________________________

5,、違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議造成損失的',，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

六,、其他事項

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：______

日期：________________________

乙方(簽字)：______

日期：________________________