房屋租賃合同15篇(精)

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,，合同的地位越來(lái)越不容忽視,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢,？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

甲方（出租方）_____________身份證號(hào)碼：___________________________

乙方（承租方）_____________身份證號(hào)碼：___________________________

出租方的房屋座落于_____________市_______區(qū),、建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________、甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為_(kāi)_________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定_____年，從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止,，每月租金為幣_(tái)____________元整,。（_________元）

三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金幣_(tái)_________元整,，每次租金必須提前____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣_(tái)_________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金_________個(gè)月,。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi),、政策變化等）不在此例。

七,、乙方要遵守____的`暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水,、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)________，水表底數(shù)為_(kāi)________,，煤氣表底數(shù)為_(kāi)________,、

十三、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同_____式____份，甲,、乙雙方各持____份,，送工商____份____份都具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

_______________年_____月___日_______________年_____月___日

合同編號(hào)：____

出租方(甲方)：____

地址：____

法定代表人：____

承租方(乙方)： ____

身份證號(hào)：____

住址：____

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡(jiǎn)稱出租房屋或房屋);出租房屋總建筑面積 ____平方米(最終以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，共 ____層;乙方實(shí)際向甲方租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___ 平方米,，包括院落,、停車位等,。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件)

1.2 出租房屋土地證編號(hào)： 房產(chǎn)證編號(hào)： ____字第____ 號(hào),，房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為混合;(土地證和房產(chǎn)證如本合同附件),。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系。

1.3 甲方有權(quán)抵押或擔(dān)保,，但應(yīng)在本合同簽訂七天前書面告知乙方,，并且保證引起的債務(wù)糾紛不影響乙方。因甲方未書面告知乙方該房屋出租前已抵押,、被查封,、出租權(quán)有瑕疵或存在債務(wù)糾紛等其他情況影響乙方正常營(yíng)業(yè)，乙方依影響而損失程度有權(quán)向甲方請(qǐng)求賠償,，甲方應(yīng)向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造,、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品購(gòu)置、籌建費(fèi)等費(fèi)用),，雙方有權(quán)依照約定解除合同,。

1.4 乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿、餐飲,、小商品零售,、商務(wù)辦公等)。

1.5 甲方承諾在本合同有效期內(nèi)不將擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的距本合同出租房屋500米以內(nèi)的任何物業(yè)(含本出租房屋)出租給其他第三方經(jīng)營(yíng)酒店住宿業(yè),。

二,、租期和交房

2.1 甲、乙雙方約定,，甲方于____ 年 ____月 ____日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應(yīng)達(dá)到10.5條之交房條件,，否則乙方有權(quán)不接收房屋)。該房屋租賃期20__年,，自__ 年__月__ 日(起租日)起至__年__月__ 日止;如果雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的,，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整。交房日至起租日期間為免租裝修期,，免租裝修期為7個(gè)月,，乙方無(wú)需支付租金等任何費(fèi)用(乙方裝修發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān))。

2.2 甲方應(yīng)按約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方,，并由甲,、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問(wèn)題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時(shí)現(xiàn)狀記錄;交房日自完全交房開(kāi)始計(jì)算),。甲乙雙方簽署房屋交接書并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)瑕疵,、房屋抵押等問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。

2.3 自交房日開(kāi)始，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等均由乙方自行處置,，甲方不得干涉,，在保證該房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造以滿足乙方使用要求,。因乙方不合理改裝造成主體結(jié)構(gòu)安全,、消防、電梯,、排污,、水管、電路,、外墻的損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，甲方有權(quán)阻止,，并要求乙方整改。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

3.1 甲,、乙雙方約定 ……此處隱藏20523個(gè)字……，并愿意協(xié)商承擔(dān)乙方對(duì)洗浴中心的合理裝修費(fèi)用,，同時(shí)愿意協(xié)商購(gòu)買乙方為洗浴中心添置的所有物品,，但乙方需向丙方提供合法購(gòu)置該物品的有效憑證。

三,、甲,、乙、丙三方共同清點(diǎn)甲方租賃給乙方的租賃物品后將租賃物品移交丙方,，三方在租賃物品移交清單上簽字認(rèn)可,。

四、甲,、乙,、丙三方對(duì)乙方裝修部分和購(gòu)置物品共同認(rèn)可后，由乙,、丙雙方協(xié)商合理的裝修費(fèi)用和購(gòu)買價(jià)格,。

五、經(jīng)協(xié)商乙方的裝修費(fèi)用為_(kāi)____ 元,，乙方所購(gòu)物品作價(jià) 元,，合計(jì)_____ 元，由丙方于________年____月____日支付給乙方,，丙方先期交付給乙方的10000 元訂金應(yīng)予返還或抵作應(yīng)付款,。乙方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)和未取得相關(guān)證照就試營(yíng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)，該債權(quán),、債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)與丙方無(wú)關(guān),。

六、租賃資產(chǎn)范圍：甲方地下室洗浴中心部分,、租賃面積為1100 平方米,。

七、租賃期限：________年半,，自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃物品移交之日至________年____月3____日為甲方免費(fèi)給丙方提供的改造裝修時(shí)間。

八,、甲,、乙、丙三方協(xié)商的租賃物品和乙方購(gòu)置物品的移交時(shí)間為：________年____月____日,。

九,、租金及支付方式：

年租金為20萬(wàn) 元;

租金每半年支付一次，第一次租金的交付時(shí)間為租賃物移交之日即________年____月____日,，第二次租金的交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,，第三次租金交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，以后每次租金的交款時(shí)間分別為當(dāng)年的____月____日和____月____日,。

十,、租賃方式：

甲方為丙方辦理開(kāi)辦洗浴中心所需的一切手續(xù)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生防疫等一切手續(xù),。

丙方全力配合甲方辦理上述手續(xù)，并支付辦理上述手續(xù)的一切費(fèi)用,。

甲方協(xié)調(diào)好與周邊的相鄰關(guān)系,，保證丙方能夠正常營(yíng)業(yè)。

甲方保證丙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng),，丙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)。

十一,、設(shè)備管理,、維護(hù)范圍及責(zé)任界定

冷、熱水設(shè)備：供水主干管及主供設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù),，支管到末端由甲,、丙雙方分別對(duì)各自使用的部分負(fù)責(zé)管理維護(hù),。

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)。

十二,、共用設(shè)施使用維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?/p>

水,、電、燃?xì)獾劝丛鲁斫Y(jié)算,，與甲方交費(fèi)價(jià)格相同,。

中央空調(diào)計(jì)費(fèi)按丙方租賃面積所占甲方整個(gè)酒店面積的比例分?jǐn)偂?/p>

十三、租賃資產(chǎn)的使用,、修繕與改造：

在租賃期限內(nèi),，丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并妥善管理、使用租賃資產(chǎn),。如因丙方管理使用不當(dāng)造成租賃資產(chǎn)毀損,、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。因甲方設(shè)施,、設(shè)備原因造成丙方的`損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。非丙方原因造成損壞的由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。

未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，丙方不得對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建或者增設(shè)他物。如果丙方對(duì)室內(nèi)改造,、裝修,，不得破壞大樓主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)將改造,、裝修方案以書面形式報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在七日內(nèi)以書面形式給予答復(fù)，否則視為同意,。丙方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)審批手續(xù),。

丙方在使用期間，如進(jìn)行資產(chǎn)和設(shè)備投入,，其使用權(quán),、產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，使用期滿可自行處理,。其它投入,，如墻面、地面,、吊頂?shù)炔豢刹鸪难b修附著物,，丙方享有使用權(quán)，并無(wú)產(chǎn)權(quán)，租賃期滿無(wú)條件歸甲方所有,。

在不違背國(guó)家法律,、法規(guī)的前提下，丙方按本合同約定的用途享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、財(cái)產(chǎn)使用權(quán),、名稱自定權(quán)。

十四,、安全責(zé)任

消防安全責(zé)任和人身,、財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任按合同約定的各自使用范圍界定，甲,、丙雙方依照國(guó)家消防安全法律規(guī)定的規(guī)定展開(kāi)工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十五,、有關(guān)約定：

根據(jù)實(shí)際需要,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在不違背雙方根本利益的前提下,，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充說(shuō)明,，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力,。

因國(guó)家政策變化或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，甲丙雙方有權(quán)解除合同。

本合同期滿,，如甲方繼續(xù)對(duì)外租賃,，在同等條件下，丙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

丙方在租賃期內(nèi)有對(duì)外轉(zhuǎn)租權(quán),。

十六、爭(zhēng)議解決方式：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意可提起終止合同;

2,、如果甲、丙雙方任何一方單方解除合同,，解除方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,，并應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方;

3、雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

十七,、本合同由雙方法人代表簽字蓋章并經(jīng)律師見(jiàn)證后生效,。本合同一式七份，三方各持二份,，見(jiàn)證律師所持一份,。

十八、本合同附件與原合同有同等的法律效力,。

甲方：

法定代表人：

______年______月______日

乙方：

______年______月______日

丙方：

出租方（甲方）：________性別：____年___月____日出生,，身份證號(hào)碼：______________

承租方（乙方）：_________性別：_____年____月___日出生，身份證號(hào)碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月交。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_______________