廣州房屋租賃合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，隨時隨地,，各種場景都有可能使用到合同,，簽訂合同也是非常有必要的行為,。那么大家知道合同的格式嗎,？以下是小編整理的廣州房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

　　廣州房屋租賃合同 篇1

出租人為甲方：_______

承租人為乙方：_______

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本租賃合同,，具體條款如下：

一,、甲方將 租給乙方開 使用。

二,、租金____元,，簽訂合同時一次性付清方可使用。

三,、一切行政事業(yè)性收費(fèi)均由乙方自負(fù),，包括房屋出租稅。

四,、租用期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu),。房屋和所有設(shè)施(尤其是地面原預(yù)留管線)如有人為損壞,，均由乙方維修。如不能維修,，從押金中扣除,。

五、租賃房屋期滿后,，室內(nèi)外裝璜甲方不承擔(dān)折舊,。

六、甲方提供水,、電,、暖設(shè)施,，水費(fèi),、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，暖氣費(fèi)由 負(fù)責(zé),。電水費(fèi)100元之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé),，超出部分由乙方負(fù)責(zé)。

七,、租賃期限從__年______月______日至__年______月______日,。 八、租賃期間,，不可抗力或政府行為所造成的損失甲方不負(fù)責(zé),。 九、乙方注意,，防火,、防水、如出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)(包括寸水和自來水)所造成的損失由乙方全額賠償,。甲方有權(quán)終止合同,。

十、院內(nèi)場地屬公共用地,，任何人不得以任何理由阻礙其他商戶正常營業(yè),，如阻障立即停止合同，不出租給乙方,。

十一,、雙方如有違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的`損失,。

十二,、租房期間不能隨意變租房項(xiàng)目(指租房當(dāng)時所干項(xiàng)目)如果中途改變甲方有權(quán)終止合同，造成一切損失甲方概不負(fù)責(zé),。尤其絕對不能賣煙花炮竹,。

十三、房屋押____元人民幣,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方：___________

乙方：___________

擔(dān)保人：____________

______年______月______日

　　廣州房屋租賃合同 篇2

甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________

乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________

中介方：___________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用,；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù),。

三,、租期：自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個月租金。

五、付款方式：1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,；2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

六、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金,，不計(jì)利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七,、甲方義務(wù)：1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé),；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務(wù)：1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用,；2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；3,、本合同終止時，需對甲方提供的'設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交,，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東,、中介方無關(guān),，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元

九,、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償；2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；3,、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金裨潁皇帳Ｓ嚳孔飩鵂氨Ｖそ稹5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù),。

十,、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度,，谷_____度。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。

十一,、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后,，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙,、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

十四、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：

乙方簽名：

中介方簽名（蓋章）