房屋租賃合同【合集14篇】

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增,，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束,。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

甲方(出租方)：____________________________________

乙方(承租方)：____________________________________

甲乙雙方在自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的'原則上,，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用,。

二,、房屋租賃時(shí)間暫定為_(kāi)________年，協(xié)議期內(nèi)甲,、乙雙方,，停租或退租必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方。房租交納每月一交或半年一繳,。具房租交納以甲方開(kāi)出收款單據(jù)為準(zhǔn),。

三、四間租金為每月為人民幣_(tái)___________元整,，在年月日起生效,。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。

四,、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等,，應(yīng)事先征得甲方的同意,。

五、租賃期間房屋水電,、門窗,、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交,，每度電為_(kāi)________元計(jì)算。水費(fèi)為_(kāi)________元一噸,。水,、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水,、電費(fèi)用每月一交,。

六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,，逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金_________倍的違約金,。如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：

_____________年____月____日

乙方：

_____________年____月____日

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證：___________________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將位于________市________區(qū),，房屋(間)編碼為_(kāi)_______的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)________平方米,，建筑物總層數(shù),。

第二條租賃房屋的`單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：___________元)計(jì)算，月租金總額為_(kāi)_______人民幣元(大寫(xiě)：___________元),。

第三條 乙方應(yīng)天__________年______月______日前交付首期租金,，

金額為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：__________________元)。

第四條乙方應(yīng)于口每月______日前

口每季度第______個(gè)月______日前;

口每半年第______個(gè)月______日前;

口每年第______個(gè)月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票,。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限

自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,，超出部分無(wú)效。

由此造成的損失,，雙方有約定的,，從其約定;沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān),。

第六條租賃房屋用途

乙方將租賃房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。

第七條甲方應(yīng)于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案

第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

第九條 甲方交付租賃房屋時(shí),，可向乙方收取________個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：____________元)。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：__________________電話：__________________

__________年______月______日__________年______月______日

出租方：________ （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：________ 身份證號(hào)：________

甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：

一,、甲方同意將位于________ 室 廳 衛(wèi)，面積 m2住宅出租給乙方,。

二,、租賃期限 ________ 年，自________ 年 ________月 ________日至________ 年 ________月 ________日止,，租賃期滿,。乙方如不續(xù)租,，提前一個(gè)月告知甲方，提供繳費(fèi)單據(jù),，并如期將房屋歸還甲方,。

三、租金

1,、房屋租金為每年 元人民幣（不含相關(guān)稅費(fèi)）,，按年結(jié)算。

2,、租房押金為 元人民幣,，租賃期滿，雙方查看無(wú)異議,，甲方如數(shù)退還乙方押金,。

3、乙方首次付給甲方 元人民幣,，續(xù)租提前 天支付房屋租金給甲方,。

四、乙方義務(wù)：

1,、乙方租賃期內(nèi),，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)庖约捌渌梢曳骄幼《a(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠款。

2,、乙方租賃該房屋僅為居住使用,，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。注意防火,、防盜,、防水等安全問(wèn)題，如遇此類事件,，一切后果和損失均由乙方承擔(dān),。< ……此處隱藏9617個(gè)字……、乙方租住期間,，如房屋,、家具、家電發(fā)生損害的,，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,、承擔(dān)維修費(fèi)用(正常拆舊的除外);

9,、因乙方使用不當(dāng)，造成水路,、用水設(shè)施,、電路、煤氣設(shè)施,、設(shè)施用具損壞的',，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng),，如因乙方使用不當(dāng),，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的,，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

1,、乙方租住期間，如因所租房屋發(fā)生盜竊,、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命,、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

2,、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋,。

3、退租前,，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈,，清理屋內(nèi)垃圾及雜物，否則視為乙方違約,。

4,、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管,，發(fā)生遺失均與甲方無(wú)關(guān),。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失,，須及時(shí)通知甲方更換鎖具,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙,，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用,，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān),?！?/p>

出租人(甲方)： 身份證號(hào)碼：　

承租人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

________年____月____日

甲方：

乙方：

為明確責(zé)任,，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)公安部（租賃房屋治安管理規(guī)定）,，特簽定本合同協(xié)議書(shū),。

一、乙方向甲方承租寧國(guó)南路常青鎮(zhèn)青年村二組1幢,，三樓,、四樓、五樓180m2,，月租金壹萬(wàn)伍仟元,，每三個(gè)月一次交清，現(xiàn)付后租,，租用時(shí)間從______年4月1日起至______年3月30日止,，共貳年。每半年房租費(fèi)應(yīng)到期準(zhǔn)時(shí)支付,。

二,、乙方不得拖欠租金。延期交納的'按月租金的1%處罰滯納金,。

三,、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明，乙方須持身份證或暫住證辦理登記,。承租期間,，乙方安全自負(fù)。

四,、甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施,，乙方不得隨意變更、損壞,，如需要變動(dòng),，必須得到甲方同意，凡損壞部分予以賠償,。

五,、合同有效期滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應(yīng)于有效期滿之日前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商續(xù)租事宜。在協(xié)議有效期內(nèi)無(wú)解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金伍仟元,。

六、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自協(xié)議簽字之后生效。

甲方：______ 乙方：______

______年______月______日

合同編號(hào)：

出租方：_______簽訂地點(diǎn)：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有

關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂

本合同,。

第一條房屋地址_______,，面積_______平方米。

第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止,。

租賃期間,，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如確需轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得出租方同意,。

租賃期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金交納期限：

第四條租賃房屋的'用途：

第五條合同期內(nèi)，出租房對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)修繕,，以保障承租方安全使用,；承租方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu),。

第六條出租方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方若出賣房屋,，須在三個(gè)月前通知承租方,，在同等條件下承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條違約責(zé)任：如有一方未按前述合同條款的規(guī)定履行的,，則應(yīng)償付對(duì)方違約金

第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式：

第十條其它約定事項(xiàng)：

第十一條本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)有關(guān)部門三份,。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方：_______

乙方：_______

日期：_______

出租方（甲方）姓名：_____________________身份證號(hào)：____________________________________

承租方（乙方）姓名：_____________________身份證號(hào)：____________________________________

一,、甲乙雙方商定，甲方將__________________________________________,，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自___________年________月______日至___________年________月______日租用期限________月,。

二、每月租金_________元,，乙方第一次付_____個(gè)月租金合計(jì)___________元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生,、電話,、治安等費(fèi)用由乙方支付。

四,、乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)________元,，還房時(shí),，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)________元,，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除,。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回房屋的'權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用）

六,、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金,，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約,。

七、乙方在承租期已滿,，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,，占房不交、整天鎖門,、聯(lián)系中斷七天之后,，甲方可打開(kāi)房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用,。

八,、本協(xié)議一式2份，甲,、乙各1份,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九,、電表指數(shù)：民用表：_______公用表：_______煤氣指數(shù)：________水表指數(shù)：_______,。

十,、退房時(shí),，乙方應(yīng)將承租方的。室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣,。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年________月______日___________年________月______日