房屋租賃合同【集錦15篇】

隨著人們法律意識(shí)的建立,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓),，約______㎡,，出租給乙方作為商業(yè)(賣(mài)家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日,。

二,、本房年租金為人民幣叁萬(wàn)元整(30000.00)，按年結(jié)算,，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金,。

三、乙方租賃期間的.水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須付清租房所有欠費(fèi),。

四,、在租房期間，任何一方要求終止本合同,，需提前三個(gè)月通知另外一方,，否則償付對(duì)方總租金(當(dāng)年的租金)雙倍的違約金;租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租,。

五,、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔(dān)并賠償所有損失費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān),。

1,、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負(fù)責(zé),，與現(xiàn)有乙方無(wú)關(guān),。

2、經(jīng)協(xié)商,，乙方租賃期間,，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

3,、乙方同意在20xx年8月15日之前預(yù)支保證金人民幣_(tái)____________(___________),，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_(tái)____________________________。若到期后,，乙方仍未交本年租金,，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約,，按本保證金的雙倍賠償給乙方,，其中保證金在本年的租金內(nèi)。

4,、房屋漲跌由市場(chǎng)決定,，漲跌不得超過(guò)當(dāng)年租金的5%。

六,、以上合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

(出租方):乙方(承租方):

簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間: 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況:

1.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

2.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為房廳,面積平方米 該房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同附件。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及數(shù)量:______________________________________________

_______________________________________________________________________________,。

第二條 房屋用途:

該租賃房屋用途為:__________________________________________________________,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第三條 租賃期限:

房屋租賃期為_(kāi)___年。自月日至年月日止,。

第四條 租金,、保證金及支付方式:

1.該房屋租金為/(□月、□季,、□年)(大寫(xiě)拾元整),支付方式:,。

2.保證金給出租人。

3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金,。

第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: 租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)收取本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),例如房屋租賃稅等。

2.乙方交納以下費(fèi)用:

,承租人在

(1)乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi) 和物業(yè)管理費(fèi)(水表數(shù);電表數(shù);天然氣表數(shù))。

(2)供熱費(fèi)由方負(fù)責(zé),。

(3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。

3.乙方營(yíng)業(yè)中所發(fā)生的糾紛,罰款等經(jīng)營(yíng)上的問(wèn)題,甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何使用,。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

1.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理,。交房后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán),但應(yīng)當(dāng)在乙方明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人,新的房屋所有人對(duì)甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受,。

3.當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí),在租賃期內(nèi)甲方允許乙方進(jìn)行合法,、合理的房屋轉(zhuǎn)租。并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟(jì)利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方,。

4.甲方出售房屋,須在

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。(房屋及附屬設(shè)施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。)

3.租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔助配合,。

4.正常的房屋大修修理費(fèi)用由

5.租賃期間,防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查 ……此處隱藏21352個(gè)字……關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：1、向人民法院提起訴訟;2,、向房屋租賃所申請(qǐng)仲裁(只能選擇其中一項(xiàng)),。

第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁(yè)另行依法約定。

本合同書(shū)一式兩份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用,，租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬(wàn)元,，按年結(jié)算,。每年年初20日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交貳千元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為3年，從20xx年 月 日至20xx年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 貳千元的'違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場(chǎng)地基本情況：該場(chǎng)地坐落在________座樓,，建筑面積________平方米,。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解,，愿意承租,。

第2條：場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn),、銷(xiāo)售,、服務(wù)，乙方不得在該場(chǎng)所開(kāi)展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)（甲乙雙方另有約定的除外）,。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,，至________年________月________日收回,，租賃期共________個(gè)月。

第4條：乙方如有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的；

③拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)1個(gè)月的,；

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的,；

⑤在承租房?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

⑥在承租房?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

第三部分：租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計(jì)人民幣元整,。

②合同期滿或合同終止時(shí),，經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方,。

第6條：房屋租金

1,、租金：________元/每平方米；

①季付：雙方約定租金按季支付,，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金,，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整；該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù),。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由方到稅務(wù)部門(mén)交納,。

②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金,，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整,；該月滿前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù),。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由方到稅務(wù)部門(mén)交納。

第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬（不接受承兌匯票）

第8條：銀行信息

開(kāi)戶行：________

賬戶名：________

賬號(hào)：________

第四部分：裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的'約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),，符合防火要求,，配備相應(yīng)的消防設(shè)備，同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道,；

②裝修時(shí),，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能開(kāi)始施工,，投資費(fèi)用由乙方自理,；

第10條：退租時(shí)，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物,，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu),。

第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

第11條：①水費(fèi)：________元/噸

②電費(fèi)：________元/度

③停車(chē)費(fèi)：________元/月/輛

④工業(yè)垃圾：________元/車(chē)

⑤生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥其他管理費(fèi)：另行約定

第12條：以上費(fèi)用，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià),。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日