[精]房屋租賃合同15篇

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的,，下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

證件名稱：

證件號(hào)：

工作單位：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日,，共計(jì)___年___個(gè)月,。甲方應(yīng)于____年___月___日前將房屋按約定條件(見(jiàn)其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為貳萬(wàn)叁仟伍佰元（￥23500），（含物業(yè),、取暖費(fèi)）乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清,。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿后根據(jù)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電費(fèi)情況進(jìn)行返還,。

（二）租賃期間，該房屋所發(fā)生的.供水,、供電,、供暖、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，不得擅自進(jìn)行裝修和改造,，因乙方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)承租方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用,，不得私自改變承租用途。

（二）租賃期間,，乙方不得利用房屋從事商品買(mǎi)賣和其他違法活動(dòng),，若造成嚴(yán)重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔(dān),。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

第六條其他約定事項(xiàng)

（一）租賃期間,，若因乙方的自身原因,，造成人身財(cái)產(chǎn)安全損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

（二）租賃期間,，乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

（三）其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

簽字頁(yè)：

甲方：

乙方：

日期：

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房出租給乙方使用，租賃期限______年______月______日至______年______月______日,，計(jì)______年整,。

二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____元整,，按年結(jié)算,。每______年______月______日，乙方向甲方支付年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,。

五、本合同連一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______(簽名)乙方：______(簽名)

______年______月______________日______年______月______日

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方） 身份證 電話

為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利,，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租用甲方房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、租賃物位置及用途,。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途,。

二,、租賃物基本情況

租用面積約為,，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤,。

三,、租用年限

租用期為 年，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、第一年租金人民幣 元(大寫(xiě) ）,。

2、付款方式,。

乙方支付一次房租,，金額為 元（大寫(xiě) ）。

遞增方式,，在原租金基礎(chǔ)上遞增

3,、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付,，以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房租,。

五、擔(dān)保條款

擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保,。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租,、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用,、房屋租賃稅,、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。

六,、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時(shí),，向甲方交付 元（大寫(xiě) ），履約保證金,，用于抵扣甲方扣除乙方無(wú)故退租所拖欠的房租,、水、電費(fèi)及其他給甲方帶來(lái)的損失費(fèi)用,。如無(wú)可抵扣事由,，合同終止，乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后,，由甲方將保證金退還乙方。

七,、其他費(fèi)用的約定,。

1,、水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納,。

2,、如乙方違約欠付稅、費(fèi),，由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失,，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用,。

3,、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費(fèi),、物管費(fèi),、稅金等一切稅、費(fèi),，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25%的管理費(fèi),。

4、本合同約定租金為稅后租金,。乙方如需甲方提供發(fā)票,，另行支付稅金。

八,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

1、租賃期間,，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門(mén)窗門(mén)頭燈座插 ……此處隱藏7541個(gè)字……此項(xiàng)條款而發(fā)生損失,，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

九,，違約責(zé)任：

1,，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,，并收回房屋,，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,，如果甲方違約,，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。、

十,，如甲方違約,，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

十一,，雙方須共同遵守上述條款,，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同,。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租方(又簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼

承租方(又簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼

中介方

簽約地址

經(jīng)過(guò)協(xié)商,，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途，為明確責(zé)任,，恪守信譽(yù),，特簽訂本合同。

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 小區(qū) 號(hào)樓 室;房型規(guī)格 ;居住面積約 平方米;間數(shù) 間,，留用設(shè)施(附室內(nèi)設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 自 有 ,。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

二,、租用期限及其約定：

1.租期： 年 月 日至 年 月 日，承租方到期需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商,。

2.房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ,，另付押金 元,。租房終止，出租方驗(yàn)收沒(méi)有問(wèn)題后,，將押金退還承租方,，不計(jì)利息。第一次付款計(jì) 元人民幣(是 否 含押金);

3.租賃期內(nèi)的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓熬W(wǎng)絡(luò)、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等均由承租方支付,。支付形式：電視費(fèi)和治安費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)由承租方一次性支付給出租方,，其余的費(fèi)用由承租方直接支付給收費(fèi)方,。

4.租用之前，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用,，承租方應(yīng)在正式承租前,，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如超過(guò)應(yīng)該驗(yàn)收的時(shí)間達(dá)到 日,，出現(xiàn)損壞,，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修理，恢復(fù)至原樣,。

5.租用期間,，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同,。一方如因特殊情況需要終止合同的,，應(yīng)提前 天通知對(duì)方,，并補(bǔ)償相當(dāng)于一個(gè)月房租金給對(duì)方,，并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。

6.承租方租用期間,，需在首期房租金到期 天支付下期房租,，不得拖欠或者拒交，超過(guò)通知時(shí)間10天仍不付款,，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,，并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理，并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用,。

7.租用期內(nèi),，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、承租方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方損失,。

(1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)承租方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

8、房屋出租期間,，承租方應(yīng)保持房間內(nèi)的一切設(shè)施完好無(wú)損,、墻壁干凈,。如發(fā)生墻壁污損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣;如發(fā)生家具,、電氣等設(shè)施人為損壞,，應(yīng)予以賠償。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.承租方須按時(shí)交納水,、電、燃?xì)?、暖氣,、通訊等費(fèi)用，并務(wù)必將以上繳費(fèi)帳單交給甲方,，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,，承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，出租方必須確保承租方的'正常居住,，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，承租方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，出租方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.承租方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火,、防盜工作,，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7. 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、墻壁,、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,。如需改變，必須征得出租方同意,，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方,，并配合出租方及時(shí)給予修復(fù);如屬人為損壞的,，承租方應(yīng)給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它約定的事項(xiàng)：

房客在使用燃?xì)狻⑺?、電,、暖氣等設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全，否則產(chǎn)生的一切后果自負(fù),。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條甲方自愿將________租給乙方使用,，乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租,。

第二條乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付,。

第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的.正常經(jīng)營(yíng),，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔?，租金為元整,，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。

第五條由于乙方經(jīng)營(yíng)不善,，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過(guò)甲方同意。

第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第八條轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_________年______月____日至__________年______月____日,，租期為_(kāi)_______年。

第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù),。

第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,，否則提請(qǐng)人民法院依法處理,。

第十一條本協(xié)議一式________份，轉(zhuǎn)租方與承租方各________份,，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效,。

第十二條乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開(kāi)說(shuō)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開(kāi)后果自負(fù),。

出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________

__________年______月____日__________年______月____日