[精]房屋租賃合同15篇

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同有不同的類型，當然也有不同的目的,，下面是小編為大家收集的房屋租賃合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

證件名稱：

證件號：

工作單位：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計___年___個月,。甲方應于____年___月___日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準：年租金為貳萬叁仟伍佰元（￥23500），（含物業(yè),、取暖費）乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清,。房屋破損押金為壹仟元（￥1000）,，租賃期滿后根據(jù)房屋和附屬物品、設備設施及水電費情況進行返還,。

（二）租賃期間,，該房屋所發(fā)生的.供水、供電,、供暖,、有線電視、網(wǎng)絡寬帶費及其他費用均由乙方承擔,。

第三條房屋維護及維修

(一)承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2,、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備，不得擅自進行裝修和改造,，因乙方使用不當,，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應當照價賠償,。

第四條轉租

(一)承租方不得將承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用,，不得私自改變承租用途,。

（二）租賃期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違法活動,，若造成嚴重后果和不良影響,，一切后果由乙方承擔。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,。

第六條其他約定事項

（一）租賃期間，若因乙方的自身原因,，造成人身財產(chǎn)安全損失,，一切責任由乙方承擔,。

（二）租賃期間，乙方應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防墜落工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,；

（三）其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

簽字頁：

甲方：

乙方：

日期：

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房出租給乙方使用,，租賃期限______年______月______日至______年______月______日,，計______年整。

二,、本房屋年租金為人民幣______元整,，按年結算。每______年______月______日,，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意。

五,、本合同連一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______(簽名)乙方：______(簽名)

______年______月______________日______年______月______日

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方） 身份證 電話

為保護簽約雙方的合法權利,，雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協(xié)議,。

一,、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外,，乙方不得擅自改變用途,。

二、租賃物基本情況

租用面積約為,，包括公攤,。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。

三,、租用年限

租用期為 年,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

四,、租金標準及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫 ）,。

2,、付款方式。

乙方支付一次房租,，金額為 元（大寫 ）,。

遞增方式，在原租金基礎上遞增

3,、乙方需先付房租后用房,，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租,。

五,、擔保條款

擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租,、水電費用,、物管費用、房屋租賃稅,、甲方實現(xiàn)債權的律師費等費用等,。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時,，向甲方交付 元（大寫 ）,，履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租,、水,、電費及其他給甲方帶來的損失費用,。如無可抵扣事由，合同終止,，乙方結清費用并將租賃物返還甲方,，經(jīng)甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方,。

七,、其他費用的約定。

1,、水費,、電費、物業(yè)費,、稅金等一切稅,、費由乙方交納。

2,、如乙方違約欠付稅,、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失,，則甲方有權向乙方追償,，乙方并應當向甲方支付為實現(xiàn)債權而支出的包括律師費在內(nèi)的一切費用。

3,、乙方轉讓房屋前,，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應結清房租,、水電費,、物管費、稅金等一切稅,、費,，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

4,、本合同約定租金為稅后租金,。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金,。

八,、維修養(yǎng)護責任。

1,、租賃期間,，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插 ……此處隱藏7541個字……此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復。

九,，違約責任：

1,，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協(xié)議,，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經(jīng)濟損失,。

2,，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經(jīng)濟損失,。,、

十，如甲方違約,，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元,。

十一，雙方須共同遵守上述條款,，如有一方違約造成的損失由違約方負責,，另一方有權終止合同。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租方(又簡稱甲方)

身份證號碼

承租方(又簡稱乙方)

身份證號碼

中介方

簽約地址

經(jīng)過協(xié)商,，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途,，為明確責任，恪守信譽,，特簽訂本合同,。

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 小區(qū) 號樓 室;房型規(guī)格 ;居住面積約 平方米;間數(shù) 間,，留用設施(附室內(nèi)設施清單),，房屋產(chǎn)權性質(zhì) 自 有 。

2.室內(nèi)附屬設施：

二,、租用期限及其約定：

1.租期： 年 月 日至 年 月 日,，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商,。

2.房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元,。付款方式為 ，另付押金 元。租房終止,，出租方驗收沒有問題后,，將押金退還承租方，不計利息,。第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);

3.租賃期內(nèi)的水,、電、燃氣,、通訊及網(wǎng)絡,、有線電視、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理費,、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費,、物業(yè)費,、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方,。

4.租用之前,，出租方應確保房屋內(nèi)的設施能正常使用，承租方應在正式承租前,，對房屋設施進行驗收,。如超過應該驗收的時間達到 日，出現(xiàn)損壞,，應由承租方負責修理,，恢復至原樣。

5.租用期間,，出租方和承租方,，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的,，應提前 天通知對方,，并補償相當于一個月房租金給對方，并同時要求結清房水電氣等費用,。

6.承租方租用期間,，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交,，超過通知時間10天仍不付款,，出租方有權責令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理,，并同時要求結清房水電氣等費用,。

7.租用期內(nèi),，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋使用權,、承租方需擔全部責任，并賠償出租方損失,。

(1)承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;

8、房屋出租期間,，承租方應保持房間內(nèi)的一切設施完好無損,、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損,，應負責恢復至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設施人為損壞,，應予以賠償,。

三、雙方責任及義務：

1.承租方須按時交納水,、電,、燃氣、暖氣,、通訊等費用,，并務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，承租方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，出租方必須確保承租方的'正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，承租方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，出租方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.承租方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作,，如發(fā)生事故承租方應負全部責任;

7. 租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁,、地坪,、內(nèi)部裝潢等用途設施,，并愛惜使用室內(nèi)設施。如需改變,，必須征得出租方同意,，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如發(fā)生自然損壞,，應及時通知出租方,，并配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的，承租方應給予賠償,。如因不可抗力原因造成的損壞,，承租方不承擔責任。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它約定的事項：

房客在使用燃氣,、水、電,、暖氣等設施時應注意安全,，否則產(chǎn)生的一切后果自負。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

甲方（轉租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜,，達成本協(xié)議。

第一條甲方自愿將________租給乙方使用,，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租,。

第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結構,，裝修費用由乙方支付,。

第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的.正常經(jīng)營,，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變,，租金為元整,，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

第五條由于乙方經(jīng)營不善,，不能繼續(xù)經(jīng)營時,，乙方轉讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。

第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方,。

第七條轉租期間水電費由乙方承擔,。

第八條轉租期為__________年______月____日至__________年______月____日，租期為________年,。

第九條轉租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時,，甲方應承擔一切責任和義務。

第十條甲,、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,，否則提請人民法院依法處理。

第十一條本協(xié)議一式________份,，轉租方與承租方各________份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效,。

第十二條乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉讓給乙方,，如有公開后果自負。

出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________

__________年______月____日__________年______月____日