小工程裝修合同范本

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，很多場合都離不了合同,，合同是對雙方的保障又是一種約束,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的小工程裝修合同范本,，歡迎閱讀與收藏,。

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：工程概況

1.工程名稱：辦公室裝飾

2.工程地點:

3.工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)

4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)

5.工程造價：

(1)工程預(yù)算總造價為￥元,，大寫人民幣：元整。

(2)本工程總造價計算依據(jù)：

A,、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更,、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

B,、施工中甲,、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

C,、施工中甲方要求新增加的項目費用,。

第二條：工程期限

1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷),，具體開竣工時間以甲,、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2.本工程計劃開工日期為____年____月____日,，計劃竣工日期為____年____月____日,。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期：

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的;

(3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的;

(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的,。

第三條：工程施工準備與雙方責任

1.甲方責任：

(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù),。

(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作,。

(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量,、進度監(jiān)理,，代表甲方處理工程日常事宜。

(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工,。

(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng),，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款,，辦理現(xiàn)場簽證,，竣工驗收。

2.乙方責任：

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料,。

(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃,，制定施工總計劃進度,。

(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場,、采購,、供應(yīng)和管理。

(4)嚴格按施工圖與說明書施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定,。人為損壞的修理由責任方負責,，并承擔費用。

(5)委托為乙方代表,，代表乙方與甲方代表人員接洽,。

第四條：工程價款及支付

1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合,、裝修押金等相關(guān)費用,，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥(),。

4.支付采取按工程進度分段付款方式,。

5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥(元整);

(2)工程竣工時,，付工程尾款,，計￥(元整);

工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程,。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更

1.堅持按圖施工,，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失,，應(yīng)由責任方負擔,。

(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定,，發(fā)出變更設(shè)計文件,，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工,。

(2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,，甲方必須按審批程序重新報批，甲,、乙雙方簽協(xié)后方準施工,。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款,，造成中途停建,、緩建，甲,、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位,，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

(4)如因乙方施工技術(shù),、質(zhì)量和原材料不達標,，造成中途停建、緩建,，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位,，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容,，可通知甲方共同驗收,，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收,，甲方應(yīng)予承認,。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明,。

3.工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認工程合格,，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，由甲方承擔責任。

4.乙方于工程竣工后,，提供一年的免費維修服務(wù),，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn),、文明施工

1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查,，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn),、文明施工的規(guī)章制度,，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,，嚴格安全操作規(guī)程,、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間,，乙方人員發(fā)生工傷和急病等,，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù),，責任和費用均由責任方負擔,。

第八條：工程處罰及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰,，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約,，由違約方承擔合同價的30%的違約金,。

2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解,，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜,，雙方及時協(xié)商增補條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿,，工程價款結(jié)清自動終止,。

4.本合同有效附件。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預(yù)算書;

(三)補充條款;

(四)其他,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代理人：代理人：

__ ……此處隱藏15615個字……政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

5,、施工中未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

6,、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。如有損壞,，乙方負責修復(fù),，費用乙方自理。

四,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1,、甲方帶給的材料:詳見附件二。

本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為貼合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，職責由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方帶給材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方帶給的材料:詳見附件三,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

4,、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不貼合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方帶給的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

五,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97、db31/t30-1999和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2、本工程由___方設(shè)計施工方案,。

3、甲方帶給的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1,、進場施工前后三日支付____________元整,，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整,，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付,。

2、本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù),，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,，包括了所有人工費,、材料費、機械費,、運輸費,、間接費、利潤,、稅金以及材料,、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及職責的所有費用。

3,、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認),，其余人工單價、輔料單價,、綜合費用(管理費,、利潤、稅金等)按合同清單計價,，不因任何因素而調(diào)整,。

4、如分部分項工程量清單中的工程資料發(fā)生變化時,，在合同預(yù)算價的基礎(chǔ)上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整,，變更增加項目，合同中有單價的,，按合同中對應(yīng)的單價計算,；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎(chǔ),，按預(yù)算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價,；合同中沒有的項目，乙方按預(yù)算計價原則重新編制綜合單價,，按甲方審核確認后之單價結(jié)算,。

5、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工資料所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。如透過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

八,、工程驗收

甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延。

九,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

甲方帶給的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)貼合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方職責的,，甲方負責和賠償,；屬于乙方職責的，乙方負責修復(fù)和賠償,。

十,、違約職責

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔職責。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔職責,。

十一,、糾紛處理方式

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。

2、當事人不愿透過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，能夠按照本合同約定向

______市仲裁委員會申請仲裁

______人民法院提起訴訟,。

(將不選定的解決方式劃出)

十二、合同的變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方務(wù)必嚴格遵守。任何一方需變更合同資料,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十三,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):______________________

委托代理人:____________________法定代表人:________________________

住址:__________________________地址:______________________________

電話:__________________________電話:______________________________

簽訂日期:___年___月___日簽訂地點:_____________