拆遷安置房買賣合同

在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家收集的拆遷安置房買賣合同,，歡迎大家分享,。

拆遷安置房買賣合同1

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產權人）身份證號碼__________________________

_______________（房屋共有產權人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人,。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅,。

第二條,、產權糾紛：

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產,。該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米,，按_________元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實際安置房屋不足或超過_________平方米,，按實際面積_________元/平方米計算總房款,，多還少補。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣_________整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款_________元,，在_________年______月______日前付清,，第二期（尾款）_________萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：__________________開戶行戶名賬號___________________________,。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的`帳戶,。

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證,，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協商，按以下約定進行,。

由于現實原因,，本小區(qū)房產暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商,，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,，產權證辦好后歸乙方所有。

第六條,、違約責任條款：

1,、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,，并提供本人身份證,、戶口本、結婚證,、拆遷安置協議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份,，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任,，與甲方無關,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方,。

3、因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整,。乙方反悔，并同樣支付違約金_________萬元整,，并無條件搬出該房,。

4、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，甲方超過30天不協助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整,。

5,、由甲乙雙方協商同意于屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，貶值,，拆遷等）,，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔,。

6,、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關,，如期間發(fā)生任何糾紛,，甲方違約則須向乙方支付違約金_________萬元整。

7,、如果甲方出現一房二賣的情況,，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任,，由擔保人承擔連帶責任,，并也支付連帶責任違約金_________萬元整。

第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商解決,。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第八條,、其他：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,，甲方產權人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________

工作單位：__________________工作單位：__________________

聯系地址：___________________________聯系地址：___________________________

手機號碼手機號碼：__________________

_________年______月______日

擔保人（簽字生效）：_________

身份證號：___________________________

手機號碼：__________________

工作單位：__________________

_________年______月______日

_________年______月______日

拆遷安置房買賣合同2

出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

買受人(乙方)：___________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

甲方原有位于________________________的房產一套，屬于____________________社______區(qū)的拆遷人,，甲方與___________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議,，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方?，F甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________,，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置,。

第二條,、上述房產的交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。

第三條,、付款時間與方式：甲乙雙方同意現金支付一次性付清,。付清后，甲方協助乙方將安置協議書(交易面積)更改成乙方姓名,。

第四條,、交房方式：根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協議序號先后選房,。

第五條,、本合同發(fā)生爭議的`解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商解決。協商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日錢款付清后( _______年______月_____日)起生效,。本合同一式_______份，甲方產權人共持一份,，乙方一份,，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>

甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：__________

____年_____月_____日____年_____月_____日

拆遷安置房買賣合同3

出賣人：（甲方） 身份證號碼：

買受人：（乙方） 身份證號碼：

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點9號樓二單元504室,，安置房屋建筑面積為82平方米,，房屋用途為住宅。

第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房

該房屋是______和_____共同財產,。該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押、債權債務,，以及其他產權糾紛,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條上述房產的面積和價格

買賣房面積為82平方米，共計人民幣叁拾壹萬元（￥：310000.00）

第四條付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整（￥：300000.00）,，由乙方在簽訂合同當日支付給甲方,，尚欠房款壹萬元整（￥：10000.00），在辦理產權過戶手續(xù)后一次性付清,。

第五條房屋交付

1,、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,，并由乙方使用,、收益、處分,。

2,、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責,。

3,、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損,，甲方概不負責,。

第六條產權登記及過戶約定

對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續(xù),，經甲乙雙方協商,，按以下約定進行：

1、甲方在國家政策許可的情況下,，能辦理房屋產權證,、土地證等手續(xù)，應在能夠辦理的三個月內積極辦理,。

2,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后,，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過戶手續(xù),。

3,、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證,、土地證及其過戶手續(xù)所需相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全由乙方承擔,，甲方應提供一切與之有關的手續(xù)及資料（房屋產權人的`產權證及土地證,，原房屋產權人結婚證復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證,、復印件等）,，不得以任何方式拒絕阻撓。

4,、如買賣房屋產權證,、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔,。

第七條違約責任條款

1,、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。

2、乙方不得擅自解除本合同,，若乙方擅自解除本合同,，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）,。

第八條合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協商,、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決,，協商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效,。一式五份，甲方產權人各持一份,，乙方持三份,，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產權過戶使用。

甲方：

乙方：

證明人：

簽定日期：