房屋買賣合同（精選）

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的房屋買賣合同 ,，歡迎大家分享,。

甲方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________

乙方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________

丙方：_________________(出租方)身份證號碼：_________________

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同,，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權利義務,，三方經協(xié)商達成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1,、三方同意,，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利,、義務,，除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,，自本協(xié)議簽訂之日起,，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的.條款外，合同項下的其它條款不變,，對乙方與丙方均具有約束力,。

3、在本協(xié)議生效之前,，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付,，丙方不得要求乙方另行支付,。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任,，不論甲方是否已履行完畢,，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。

本協(xié)議生效后,，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張,。

二、各方如因本合同產生爭議,，應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟,，通過訴訟方式解決,。

三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件,，二者缺一不可,。

四、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙雙執(zhí)一份,，經三方蓋章后生效,。

甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：____丙方簽字(蓋章)：____

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

賣方：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

通訊地址：________________________

買方：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

通訊地址：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：_______________________________________________。

土地使用權證號：_______________,，房產權證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米,。套內建筑面積為：________平方米,。

該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現(xiàn)場確認,，均無異議,。

第二條【房地產產權現(xiàn)狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條【房地產租約現(xiàn)狀】

該房地產所附租約現(xiàn)狀為第______項：

1,、該房地產沒有租約；

2,、該房地產之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附著于該房地產之上的戶口】

如該房地產所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產過戶登記后,，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：____________（小寫：______元）。

第六條【稅費承擔】

雙方約定,，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅,、費。

買方不按約定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行,，但違約方應承擔違約責任,，賠償給守約方造成的損失。

第七條【付款方式】

買方于______年______月______日前一次性付清全部房款,。

第八條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的,，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條【房地產交付】

賣方應當于______年______月______日將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù),；

2,、交付該房地產鑰匙；

3,、______________________________

第十條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十一條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時,，應將附隨的`水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清,，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十二【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同______日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內,，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

第十三條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約 ……此處隱藏4812個字……書從雙方簽字按手印之日起生效,。

甲方（簽字手?。篲________乙方（簽字手印）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

甲方：

乙方：

雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同,，共同遵守,。

一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方,。（____平方米,，以實際測量為準）

二,、甲方保證宅基地手續(xù)清楚（以____家人農業(yè)戶口前的名字，前____年宅基地手續(xù)檔案,，全權委托乙方,，另立協(xié)議，簽訂合同之日起____天辦完）

三,、甲乙雙方議定上述房產成交價為每平米____元（____元）年限____年,，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（____%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清,。

四、若發(fā)生與雙方有關的.產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償,。

五,、甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,，需向甲方支付費用,，具體協(xié)商。

六,、如遇拆遷征用,，地面附屬物及賠償都歸乙方。

七,、違約責任：乙方中途違約,，乙方應向甲方支付總房價__%的違約金，甲方中途違約,，甲方應向乙方在____天內退還所有房款并向乙方支付總房價__%違約金,。

乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日需向對方支付房價__%滯納金,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)議不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九,、宅基地手續(xù)費用為__萬元,，甲乙雙方各____。

十,、宅基地手續(xù)未____超出部分歸乙方所有

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賣方：_____________(簡稱甲方)_身份證號碼：______

買方：_____________(簡稱乙方)身份證號碼：______

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)至規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條:：乙方同意購買甲方擁有的`座落在_______的房產,，建筑面積為_____________平方米。

第二條：上述房產的交易價格為：總價人民______幣_______萬元整,。

第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款,，現(xiàn)已付清所有房款。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的房產交付給乙方使用,，并把購房合同等相關證件和材料交付乙方,，如有其它需求，甲方應積極配合乙方處理好相關事宜,。

第五條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

本合同一式四份,，甲乙雙方及證明人各一份。

出賣方(甲方)：_____________證明人：_______

購買方(乙方)：_____________證明人：_______

_______年_______月_______日

合同是當事人或當事雙方之間設立,、變更,、終止民事關系的協(xié)議。而依法成立的合同,，受法律保護,。下面解析商品房產購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒,。甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。

一,、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟,。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二,、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的'配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,，計人民幣_________元,，(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時間：甲方應于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的____日計取),。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年,，暖氣一個采暖期),。

七、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

九,、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

一,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

二,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

三,、本合同附件：

房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

________年____月____日 ________年____月____日