房屋買賣合同15篇[經(jīng)典]

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的'交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：_________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：_____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

原告：_________,，性別：____，____族,，生于________年____月____日,，住址：_____________________，身份證號：_____________________,，聯(lián)系電話：_________________,。

被告：___________公司，住所地：___________,，電話：____________________,。

法定代表人：__________________，電話：________________________,。

訴訟請求：

風(fēng)險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確,，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍,。

但千萬不可不加思考地亂要求,，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果,，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi),。

另外,，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額,，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。

雖然這是沒有爭議的,，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善,，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本,，降低訴訟風(fēng)險,，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累,。

一,、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的.合同無效。

二,、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù),，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。

三,、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實與理由風(fēng)險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。

如果沒有寫好,，那么勢必倒過來傷到自己,。

因此，要擺事實,，講明道理,，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù),。

擺事實,，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因,、經(jīng)過和現(xiàn)狀,，特別 ……此處隱藏8656個字……

2、如果甲方無此要求,，則雙方應(yīng)在雙方簽字確認(rèn)之后十個工作日內(nèi)完成房屋交付,。

五、房屋質(zhì)量及保修

1,、房屋出售時的質(zhì)量及狀況以委托評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)論為準(zhǔn),。

2、如出售的房屋質(zhì)量問題在交房之前發(fā)生,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，并對問題進(jìn)行修繕或賠償。

六,、房屋權(quán)屬糾紛

1,、如果因房屋權(quán)屬糾紛造成的`損失由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)立即補(bǔ)償乙方全部損失,，并承擔(dān)因此造成的一切后果,。

2、如果因乙方原因造成的權(quán)屬糾紛或產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)并賠償甲方相關(guān)損失,。

七,、違約責(zé)任

1、如甲方明知房屋權(quán)屬問題,，仍提供虛假材料騙取買方,，甲方應(yīng)對消費(fèi)者進(jìn)行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失,。

2,、如果甲方原因?qū)е陆环繒r未經(jīng)過物業(yè)部門驗收，存在安全隱患或房屋質(zhì)量問題,，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失,。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如仍無法達(dá)成一致，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

2,、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項的,，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂延期或補(bǔ)充合同,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

日期：______________

簽署地點：______________

甲方(賣方)：_________________簽名乙方(買方)：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

甲方乙方就某地房屋買賣相關(guān)事項，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一下協(xié)議

1,、甲方自愿將坐落在___一座房子買給乙方(房屋面積_________平方米,，包括一個一塊小平地)，其中與房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán)一并賣給乙方(附上房產(chǎn)復(fù)印件)

2,、甲方必須保證房產(chǎn)的'所有權(quán)清楚,。

3、雙方協(xié)議的上述房屋及相關(guān)建筑總共_________萬即_________萬元,，在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金_________萬元,，即_________萬元。

4,、由于房屋不支持按揭買賣,，在協(xié)議書簽訂后__-個月之內(nèi)，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額

5,、辦理房產(chǎn)的一些列相關(guān)手續(xù)費(fèi)都由甲方承擔(dān),。

6、當(dāng)乙方支付了定金后,，甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)，乙方接手房產(chǎn)后盡快向甲方支付剩余金額,。

7,、甲方要在辦理完所有手續(xù)一個月之內(nèi)將房子交給乙方，并保證房屋無任何擔(dān)保,，無人出租,。無水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)拖欠等,。

8、協(xié)議書一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效應(yīng)，在乙方支付過定金后,，雙方無論哪一方毀約,，需要向?qū)Ψ街Ц禵_-萬人民幣，逾期一日加_________元,。

9,、房屋在過戶之前，甲方不得毀壞房屋結(jié)構(gòu),、不能移動的設(shè)施如墻壁,、地面、柱子等,?？梢苿拥募揖叱狻?/p>

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第__________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式_________份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：____________________

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________