房屋買賣合同15篇[經典]

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅,、寫樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產的'交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，______市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：_________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：_____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

原告：_________，性別：____,，____族,，生于________年____月____日，住址：_____________________,，身份證號：_____________________,，聯系電話：_________________。

被告：___________公司,，住所地：___________,，電話：____________________。

法定代表人：__________________,，電話：________________________,。

訴訟請求：

風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫,，因為其事關法院審查的范圍。

但千萬不可不加思考地亂要求,，如果無相應的證據來支持你的主張,，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費,。

另外,，訴訟請求應提出具體的數額,，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。

雖然這是沒有爭議的,，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善,，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本,，降低訴訟風險,，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累,。

一,、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的.合同無效。

二,、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數,，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。

三,、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔,。

事實與理由風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭,。

如果沒有寫好,，那么勢必倒過來傷到自己。

因此,，要擺事實,，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定,，為訴訟請求的合法性提供充足的依據,。

擺事實，是要把雙方當事人的法律關系,，發(fā)生糾紛的原因,、經過和現狀，特別 ……此處隱藏8656個字……

2,、如果甲方無此要求,，則雙方應在雙方簽字確認之后十個工作日內完成房屋交付。

五,、房屋質量及保修

1,、房屋出售時的質量及狀況以委托評估機構的評估結論為準。

2,、如出售的房屋質量問題在交房之前發(fā)生,，甲方應及時通知乙方，并對問題進行修繕或賠償。

六,、房屋權屬糾紛

1,、如果因房屋權屬糾紛造成的`損失由甲方承擔，甲方應立即補償乙方全部損失,，并承擔因此造成的一切后果,。

2、如果因乙方原因造成的權屬糾紛或產生的一切損失由乙方自行承擔并賠償甲方相關損失,。

七,、違約責任

1、如甲方明知房屋權屬問題,，仍提供虛假材料騙取買方,，甲方應對消費者進行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失,。

2,、如果甲方原因導致交房時未經過物業(yè)部門驗收，存在安全隱患或房屋質量問題,，乙方有權解除本合同并要求賠償損失,。

八、爭議解決

1,、雙方在合同履行過程中如產生爭議,，應通過友好協(xié)商解決，如仍無法達成一致,，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年,，如果合同期滿后有未收清賬項的,，雙方應另行協(xié)商簽訂延期或補充合同。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點：______________

甲方(賣方)：_________________簽名乙方(買方)：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

甲方乙方就某地房屋買賣相關事項,，經過友好協(xié)商達成一下協(xié)議

1,、甲方自愿將坐落在___一座房子買給乙方(房屋面積_________平方米，包括一個一塊小平地),，其中與房產相關的土地所有權一并賣給乙方(附上房產復印件)

2,、甲方必須保證房產的'所有權清楚。

3,、雙方協(xié)議的上述房屋及相關建筑總共_________萬即_________萬元,，在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金_________萬元,，即_________萬元。

4,、由于房屋不支持按揭買賣，在協(xié)議書簽訂后__-個月之內,，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額

5,、辦理房產的一些列相關手續(xù)費都由甲方承擔。

6,、當乙方支付了定金后,，甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關手續(xù)，乙方接手房產后盡快向甲方支付剩余金額,。

7,、甲方要在辦理完所有手續(xù)一個月之內將房子交給乙方，并保證房屋無任何擔保,，無人出租,。無水費、電費,、物業(yè)費拖欠等,。

8、協(xié)議書一經簽訂即產生法律效應,，在乙方支付過定金后,，雙方無論哪一方毀約，需要向對方支付__-萬人民幣,，逾期一日加_________元,。

9、房屋在過戶之前,，甲方不得毀壞房屋結構,、不能移動的設施如墻壁、地面,、柱子等,。可移動的家具除外,。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________

甲方：____________________

乙方：____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第__________號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式_________份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：____________________

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________