二手按揭買賣合同

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的二手按揭買賣合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

二手按揭買賣合同1

賣方：____________身份證號：____________

買方：____________(以下簡稱乙方)身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有車輛,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方所售車輛證號：

1,、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,，車輛識別代碼：______

2、甲方所車輛車型為：__________發(fā)動(dòng)機(jī)號為：____________

3,、甲方所售車輛使用年限___________年____月____日----____________年____月____日;

4,、甲方所售車輛附屬設(shè)備為____________。

第二條,、車輛價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬元整(190000.00元,，含附屬設(shè)備費(fèi)用);

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān),。

第三條、付款方式：

1,、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型：____________發(fā)動(dòng)機(jī)號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方,。

2、剩余車款壹給甲方,，按照15000.00元/月,。

第四條、車輛交付：

甲,、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),，需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有,。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,，并向甲方支付購車款10%違約金,。

第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購車總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的`,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,，并向乙方支付車價(jià)10%的違約金,。

第七條、甲方保證在交接時(shí)該車輛來源的合法性,、無被盜,、被搶記錄,、沒有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。并賠償乙方在此期間的一切損失。

第八條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴,。

第十條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：____________

住址(工作單位)：____________

聯(lián)系電話：____________

_________年____月____日

乙方(簽章)：____________

住址(工作單位)：____________

聯(lián)系電話：____________

_________年____月____日

二手按揭買賣合同2

甲方（賣方）________身份證號：______

________身份證號：______

乙方（買方）_______ _身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū),，號樓,，單元，第_____層,，戶,，共_________間,，建筑面積_________平方米，帶儲藏室間,，平方米,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。,。

第三條房屋過戶

該房屋《產(chǎn)權(quán)登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理,，乙方采用變更購房合同的方式購買此房。先由甲方與開發(fā)商解除原購房合同,，然后乙方與開發(fā)商重新簽訂購房合同,。合同變更手續(xù)由房屋開發(fā)商辦理。手續(xù)費(fèi)元,，由方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合開發(fā)商辦理合同變更手續(xù)。因甲乙任何一方不配合所造成的.損失,，由責(zé)任方賠償守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款,。

1,、第一期：在開發(fā)商處完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付元（含定金）給甲方,。

2,、第二期：剩余房款人民幣____ ________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方,。

第五條房屋交付：

乙方付清全部房款后日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方。電話費(fèi),，水電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)，入網(wǎng)費(fèi),，有線電視費(fèi)等房屋交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清,。

第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有任何擔(dān)保抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

……此處隱藏8162個(gè)字……__________元整,，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方

2、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________等費(fèi)用結(jié)清,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),，及時(shí)辦理權(quán)屬登記,。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的_______%賠償乙方房屋損失,，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

.乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有,。

第十條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)________________________見證,。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人：_______________買受人：_________

身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

地址：________________地址：_____________

郵編：_________________郵編：_____________

電話：_________________電話：_____________

二手按揭買賣合同13

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：姓名：國籍身份證號碼護(hù)照號碼：居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護(hù)照號碼地址：郵政編碼：

乙方：姓名：國籍身份證號碼護(hù)照號碼：居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護(hù)照號碼地址：郵政編碼：

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙主在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為平方米,，土地使用權(quán)用權(quán)類型為,，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米,。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號碼為,，房地產(chǎn)權(quán)共有證號碼為。

第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格,、付款方式

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整,。

乙方于________年____月____日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整,。

最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金支票匯款,。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的.《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金,。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí),，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務(wù)承擔(dān)

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,。2、依法向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：

________年____月____日