房屋買賣合同【范例15篇】

現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,，合同的類型越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的房屋買賣合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

甲方：____________

已方：____________

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在____________（建筑面積壹佰伍拾壹平方米,，二層,，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。四界以證號上所標為準,。

2,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式,，雙方簽定合同時一次性付清,。

3、甲方保證該房屋合法,，權屬清楚,，有合法的'土地使用權，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),，如乙方要辦理手續(xù),，新產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續(xù),。

4,、甲方應在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何爭議,，交付該房時,，甲方不得損壞該房屋的結構。

5,、合同簽定后,，如一方違反本合同條款,，應向對方支付陸萬元違約金。

6,、本房屋買賣合同書一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

日期：__________________

出賣人(甲方)： _______________身份證號碼： _______________

買受人(乙方)： _______________身份證號碼： _______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于________的房屋(建筑面積_________平方米,，地下室建筑面積________平方米以人民幣________元(大寫： ________人民幣)的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元,。如甲方解除本合同,，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金,。

三,、甲方于________年________月________日前一次性向乙方支付房款________元。

四,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

五,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的所有權(使用、收益,、出租,、擔保,、抵押,、買賣、占有等)轉讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分,。

六,、違約責任

1,、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金,。逾期超過________個月的.,，乙方有權解除本合同。合同解約后,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟損失________元。

2,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

3,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八,、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效,，如本合同被有權機關認定為無效合同,，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失________萬元,。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方： _______________乙方： _______________

日期： _______________

甲方(賣方):

乙方(買方):

為保證房屋買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方自愿就房屋買賣達成如下協(xié)議:

第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿將位于賓縣濱州鎮(zhèn)的獨立一,、二層(建筑面積平方米)出售給乙方..甲方保證對其出售的房屋擁有完全所有權，無抵押等負擔,。

第二條,、上述房屋售價為人民幣元整(x￥元)，自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日起,，該價格不變..

第三條,、支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付貨款,。

第四條,、因甲方需要在交房前搬遷，乙方應給甲方一個月時間,，甲方必須在20xx年1月20日前將房屋騰空并交付給乙方,。

第五條、由于未辦理產(chǎn)權證,，甲方必須保留本協(xié)議簽訂之日乙方的房屋買賣合同原件及相關單據(jù),。今后，房產(chǎn)證和土地證發(fā)放后,，甲方必須積極辦理,，并必須積極配合乙方到房產(chǎn)部門辦理上述房屋所有權的過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證移交給乙方,，上述住宅一旦過戶,，該房屋的產(chǎn)權和使用權歸乙方所有，甲方不再擁有該房屋的產(chǎn)權?，F(xiàn)場使用權任何權利,。

第六條、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方在被征收,、開發(fā)、拆遷時享有并承擔與該物業(yè)相關的`權利和義務,，甲方在該日之前享有并承擔該物業(yè)產(chǎn)生的權利和義務,。

第七條、上述住所的交易過戶費用由甲方承擔,。

第八條,、違約責任:

(1)甲方收到乙方購房款后未在規(guī)定時間內將房屋產(chǎn)權證交付給乙方的，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任,，也有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

(2)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，如甲方未能違約出售上述房屋,，甲方不僅必須在乙方規(guī)定的時間內退還乙方收取的購房款，還必須向乙方支付違約金,，承擔違約責任,；如果乙方已付款但終止購房，甲方僅退還乙方已收款的80%..

(3)違約方承擔房價款20%的違約金,。

第九條,、甲方將房屋交付給乙方時，應保持房屋完好,，并結清此前發(fā)生的水,、電、暖氣等一切費用,。

第十條,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

20xx年月日

賣方（簡稱甲方）：

身份證號碼： ……此處隱藏9823個字……論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,，導致未能購入或出售該房屋,，則違約一方須即時支付經(jīng)紀方中介服務費，人民幣 元整(大寫 ),。

第七條：免責條款如因洪水,、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔責任。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋,，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭議,，受托人與委托人承擔連帶違約責任,。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

3.本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

經(jīng)手人：

經(jīng)手人：

經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：___________

_____年____月____日

買主姓名：

住址：

賣主姓名：

住址：

茲將下記產(chǎn)權賣給承買人,，價款如數(shù)收訖，此后任憑買主契稅登記,，雙方共同辦理更換房產(chǎn)證手續(xù),。日后如有產(chǎn)權糾紛由賣主負完全責任。特立契約為證,。

計開：(房屋座落地點,，構造，面積,、間數(shù))

賣價：

產(chǎn)權范圍：

此契約一式三份,，買賣雙方各一份，中人一份·

買主：簽名蓋章

賣主：簽名蓋章

中人：簽名蓋章

日期：

賣方（下稱甲方）：______________

身份證：_____________

買方（下稱乙方）：______________

身份證：______________

乙方向甲方購買坐落于房屋套,，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同）,，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同,。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。

甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關,。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1,、乙方已繳付定金：______________（人民幣）

2,、乙方已繳定金甲方不予返還。

3,、乙方另付甲方補償金：______________（人民幣）

四,、乙方應于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的.全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜,。

五、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，居間人（xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）壹份,，均具同等法律效力,。

甲方：______________乙方：______________

身份證：____________身份證：______________

日期：____年_____月_____日____年_____月_____日

甲方（賣方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

乙方（買方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方,，房號為______號樓，房產(chǎn)證編號____________,。房屋地址,、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準,。

二,、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：________________________圓整,。

三,、預交定金：_________年_______月______日預交金____________萬元，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同,，如哪一方不來,，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責任處理，如乙方?jīng)]有違約,，則定金抵作為購房款,。

四、付款,、交房時間及方式：

㈠,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉賬于甲方提供的賬號：____________,。

㈡,、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

㈢,、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證,、地產(chǎn)證_____________________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。

（四）,、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙交給乙方,。

五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清楚,，無重復交易,、抵押、查封,，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權糾紛或債權,、債務糾紛，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責賠償。

六,、過戶方法：甲方提供所有必需的'房產(chǎn)過戶資料,，陪乙方一起把甲方購___________________________________過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔,。甲方必須在_________年_______月______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下,，否則乙方有權扣除部分房產(chǎn)過戶費用。

七,、違約責任：第一批購房款自支付后,，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金,；如甲方悔約不賣或賣給他人,，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

八,、買賣雙方的介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時,，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費,，不得拖欠。

九,、中介人有責任對賣方的情況真實性負責,，若賣方情況不真實以上協(xié)議兩無異言，空口無憑,，立字為據(jù),。此協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日