獨立產權物業(yè)買賣合同

在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，合同的類型越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編幫大家整理的獨立產權物業(yè)買賣合同，歡迎閱讀與收藏,。

賣房方(甲方)：_____身份證號碼：________

購房方(乙方)：_____身份證號碼：________

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨立產權的位于____的房屋(房屋所有權證編號：____________________,，建筑面積_______平方米)以人民幣____萬元整(￥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋,，以支付甲方應收的房款,。

二、甲方承諾：

1,、保證對出售的房屋擁有獨立產權,。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

3、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4、在辦理產權過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付,。

三、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費用。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。

4、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔各項費用,。

5,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,，應如數退還給乙方,。

五,、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議,。否則,，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六,、違約責任

1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2、如果乙方違約,，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失。

七,、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份,。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份,。

十、特別約定：____________

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日