棗莊市二手商品房買賣合同書

隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的棗莊市二手商品房買賣合同書，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

　　棗莊市二手商品房買賣合同書 篇1

甲方：________

乙方：________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一,、標的物

1、甲方所擁有的坐落于其現用途為自住,。

2,、甲方已于__年月日取得上述房屋的原購房合同。

3,、甲方自愿將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產權糾紛和無債權糾紛,，否則,，由甲方承擔一切法律責任,。

二、房屋價款買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整,。

三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款,，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款,。

四、房屋交付甲方應于簽訂房屋合同之日起7日內將合同約定房屋交付乙方,，房屋內設備,、設施及裝飾按口頭協商執(zhí)行。

五,、甲乙雙方權利與義務

1,、在辦理產權過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費,。甲方承擔原房屋過戶稅費,。

2、甲方已裝修費用已計入房屋總價,，隨房屋轉讓給乙方,，雙方不得再另行結算。

房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網絡費及有線電視信號費用由甲方承擔,。

房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網絡費及有線電視信號費用由乙方承擔,。

3,、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。

甲方未按約定日期交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達10日,，乙方有權解除合同,，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的.違約金,。

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

5,、乙方交付房產全款后，而甲方不能交房時,，則甲方應立即退回已付房產全款,，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

六,、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決,，協商不成的,，按以下幾種方式解決：

1、向新洲區(qū)仲裁委員會提交仲裁

2,、向房屋所在地法院起訴,。

七、本合同未盡事宜,，雙方可協商簽訂補充協議,。

補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力,。

八、本合同于__年月日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,，中介公司備案一份,，各份具有相同效力。

甲方姓名：________住址：________身份證號：________聯系電話：________

乙方姓名：________住址：________身份證號：________聯系電話：________

簽訂日期：________

　　棗莊市二手商品房買賣合同書 篇2

賣方：_______________身份證號碼：________________________

買方：_______________身份證號碼：________________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在棗莊市________區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為________平方米,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關_____________公證處公證。

第九條本合同一式______份,。甲方產權人______份,，甲方委托代理人______份，乙方______份,，_________市房地產交易中心一份,、________公證處各______份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

____________________________________________________________________________________,。

出賣方：_________________購買方：__________________

電話：____________________________電話：_____________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日