棗莊市二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

隨著人們法律觀(guān)念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的棗莊市二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考,，希望對(duì)大家有所幫助,。

　　棗莊市二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇1

甲方：________

乙方：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、標(biāo)的物

1、甲方所擁有的坐落于其現(xiàn)用途為自住,。

2、甲方已于__年月日取得上述房屋的原購(gòu)房合同,。

3,、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二,、房屋價(jià)款買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整,。

三,、付款方式買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款,。

四,、房屋交付甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行,。

五,、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi),。甲方承擔(dān)原房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

2,、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià),，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算,。

房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。

甲方未按約定日期交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。

甲方逾期交房達(dá)10日,，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購(gòu)房款3%的違約金乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的.違約金。

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門(mén)提出交易申請(qǐng),。

5、乙方交付房產(chǎn)全款后,，而甲方不能交房時(shí),，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金,。

六,、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按以下幾種方式解決：

1、向新洲區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁

2,、向房屋所在地法院起訴,。

七、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力,。

八、本合同于__年月日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,，中介公司備案一份,，各份具有相同效力。

甲方姓名：________住址：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話(huà)：________

乙方姓名：________住址：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話(huà)：________

簽訂日期：________

　　棗莊市二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇2

賣(mài)方：_______________身份證號(hào)碼：________________________

買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在棗莊市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____________公證處公證,。

第九條本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份,，甲方委托代理人______份,，乙方______份，_________市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各______份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

____________________________________________________________________________________,。

出賣(mài)方：_________________購(gòu)買(mǎi)方：__________________

電話(huà)：____________________________電話(huà)：_____________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日