有關(guān)買賣合同

隨著人們對法律的了解日益加深,，合同的法律效力與日俱增,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢,？以下是小編為大家收集的有關(guān)買賣合同,，歡迎大家分享,。

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

甲乙雙方本著平等、自愿原則,，在共同遵守國家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同,。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無異議簽字后本合同（一式兩份,，雙方各執(zhí)一份）立即生效,。具體內(nèi)容如下：

1、乙方在甲方商行___年____月___日,，購買商品,。

乙方采用形式支付甲方人民幣____元。

2,、甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購買商品之日起計算滿一年的,，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求,。乙方在提出退還所購甲方商品要求時,，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品,。雙方無異議時,，甲方即時退付乙方購買商品原價80%現(xiàn)金結(jié)算。其中20%甲方作為商行成本計算,，不予退還,。

3,、乙方自購買商品之日起計算滿二年的，如果乙方要求退還所購商品,，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求,。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發(fā)票,、商品鑒定證書和無暇疵所購商品,。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價90%現(xiàn)金結(jié)算,。其中10%甲方作為商行成本計算,，不予退還。

4,、乙方自購買商品之日起計算滿三年或超過三年以上的',，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求,。乙方在提出退還所購甲方商品要求時,，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品,。雙方無異議時,，甲方即時全付乙方購買商品原價100%現(xiàn)金結(jié)算。

如果乙方所購商品增值,，甲乙雙方另行商議,。

5、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量,。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議,，合同立即生效。

6,、本合同自甲方（）開業(yè)之日起正式施行,，無時間限制。

7,、本合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

___年____月___日

___年____月___日

合同編號：_____________

工程名稱：________________________

買方（甲方）：____________________

賣方（乙方）：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就預(yù)拌混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同,。

第一條 工程概況

1．建設(shè)單位：______________________

2．施工單位：______________________

3．工程名稱：______________________

4．工程地點：______________________

5．運距：__________________________

第二條 混凝土的計劃數(shù)量,、結(jié)算單價、供貨時間,、澆筑泵送方式,、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求等內(nèi)容,，詳見合同附件,。

第三條 供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗收確認

1．甲乙雙方共同依據(jù)國家、本市的相關(guān)技術(shù)標準及合同約定對乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土數(shù)量,、質(zhì)量及澆筑時間等內(nèi)容進行驗收,，并簽字確認。

2．乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土如與發(fā)貨單載明的數(shù)量有差異時,，甲方應(yīng)即時通知乙方核實,；雙方以書面形式提出真實數(shù)量確認結(jié)果作為價款結(jié)算依據(jù)。

3．乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗如有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的,，甲方應(yīng)即時通知乙方進行核實，經(jīng)核實后甲方有權(quán)作退貨處理,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

4．甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異常現(xiàn)象的,，應(yīng)在24小時內(nèi)書面通知乙方進行核實；如有爭議,，雙方應(yīng)會同工程監(jiān)理,、建設(shè)行政主管部門共同確認責(zé)任，并提出書面責(zé)任處理意見,。屬于甲方澆筑不及時或振搗,、養(yǎng)護不當原因，責(zé)任由甲方承擔(dān),；屬于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

5．乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土,，甲方應(yīng)及時組織安排澆筑到工程施工部位,。因甲方責(zé)任致使運到施工現(xiàn)場的混凝土停留時間過長造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報廢的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失,。

第四條 價款結(jié)算及支付

1．甲乙雙方應(yīng)在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務(wù)之日起45日內(nèi)辦理完畢價款結(jié)算確認手續(xù),。

2．甲乙雙方約定，對用于工程結(jié)構(gòu)部分的混凝土采用下列第_______種方式辦理價款結(jié)算確認手續(xù),。

（1）依據(jù)合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的'數(shù)量為準辦理價款結(jié)算,。

（2）依據(jù)合同約定的單價和工程澆筑部位施工圖預(yù)算量（含損耗）辦理價款結(jié)算,，計算施工圖預(yù)算量執(zhí)行__________《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》。在供貨前甲方應(yīng)向乙方及時提供一套完整的澆筑部位施工圖紙及相應(yīng)工程變更洽商,。甲方未按合同約定提供圖紙,，致使雙方就乙方所供混凝土的數(shù)量發(fā)生爭議時，或甲方逾期不與乙方辦理結(jié)算確認手續(xù)的,，雙方應(yīng)按第（1）種方式結(jié)算,。

3．對混凝土砂漿、基礎(chǔ)樁,、墊層,、防水保護層、施工現(xiàn)場路面,、臨設(shè)部分等用于非工程結(jié)構(gòu)部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準結(jié)算,。

4．價款支付期限：

本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導(dǎo)致甲方停止使用乙方的混凝土?xí)r,，甲方應(yīng)自停工之日起3個月內(nèi)付清未結(jié)價款,。

5．甲方未按本合同約定期限給付價款，乙方可在提前5日書面通知甲方后暫停供應(yīng)混凝土,。

第五條 雙方義務(wù)

1．甲方義務(wù)

（1）根據(jù)工程進度需要,，應(yīng)提前24小時以書面?zhèn)髡婊蚱渌行Х绞较蛞曳教峁┧杌炷恋臉颂枴?shù)量及工程澆筑部位,、混凝土澆筑方式,，并對技術(shù)質(zhì)量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間,。

（2）應(yīng)保證現(xiàn)場場地平整,、堅實、暢通,，有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全作業(yè)環(huán)境,，并應(yīng)安排專人負責(zé)調(diào)度指揮，保證乙方車輛及人員進出現(xiàn)場的安全,，以及車輛駛出現(xiàn)場達到環(huán)保要求,。

水泥品種

外加劑品種

結(jié)算單價（元/m3）

混凝土單價(含運費)

汽車泵泵費

地泵泵費

外加劑費

冬施期冬施費

合計

甲方：（蓋章） ……此處隱藏15538個字……承擔(dān)由此造成的損失；因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過戶,、轉(zhuǎn)籍的,，甲方有權(quán)中止合同、退還已付車款并由乙方承擔(dān)由此造成的.損失,；因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶,、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔(dān)由此造成的損失。

3,、 甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的,，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

4,、 乙方未按照約定交付車輛的,，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

五,、 合同爭議解決方式

因本合同引起的爭議,，由當事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

1、 提交__________仲裁委員會仲裁,；

2,、 依法想人民法院起訴。

六,、甲,、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容,；本合同一式四份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議,；補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

出賣人姓名(簽章)__________

買受人名稱(簽章)__________

地址：__________

地址：__________

電話：__________

電話：__________

交易公司(加蓋公章)：______________________________

公司地址：____________________

公司電話：____________________

售房人： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

經(jīng)紀方：(以下簡稱丙方)

甲、乙,、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)

1.甲方自愿將坐落在 市_____ 區(qū)(縣) _____路(街,、巷) 號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質(zhì)：

所有人：

房產(chǎn)證編號：

建筑面積：

樓層：

總層數(shù)：

土地證編號：

土地證性質(zhì)：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫) ___元整(￥) ，該房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費用由 方承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價),。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥ ___元(大寫) ,，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥ ___元(大寫) 。

第四條：付款約定

1. 交款約定(本條各款項均不計利息)

(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意,，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處,，其款項系丙方代收，如甲方違約,，違約賠付由甲方承擔(dān),，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶),。

(2) 乙方于 年 ___月 日交購房定金人民幣￥___ 元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時,，甲方不得將房屋再次出售給他人,。

(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管,。

第五條：相關(guān)事宜

2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會,，丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件,。

3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方,，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、暖氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等相關(guān)費用,，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。

第六條：違約責(zé)任

1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的'同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé),。

3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù),，以便乙方貸款的順利辦理。

(2) 貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失,，已交納的貸款服務(wù)費不予退壞。

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失,。

(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同,，或發(fā)生本項上述1,、2、3違約責(zé)任,，則甲方須雙倍返還定金予乙方,，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同,，或發(fā)生1,、2、3條違約責(zé)任,，則已付出定金將由甲方?jīng)]收,，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,。

(2)無論在任何情況下,，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,，導(dǎo)致未能購入或出售該房屋,，則違約一方須即時支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費，人民幣￥ _____元整(大寫)

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋,，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意；甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,，受托人須保證已取得委托人的書面同意,，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

3.本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

經(jīng)手人：

經(jīng)手人：

經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

___年 月___日