房屋買賣合同15篇【合集】

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。你所見過的合同是什么樣的呢,？以下是小編為大家整理的房屋買賣合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

售房方(甲方)

電話

身份證號碼：

購房方(乙方)：

電話

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1,、 位置： 市 區(qū) 村 號

2房屋類型 建筑面積 平方米 結構 ,。

3、該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整,。

二,、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，甲方如數返還全部房款并承擔經濟賠償(定金三倍),、

三、乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于 個人出資購買,，其所有權完全屬于 。

四,、乙方需要產權過戶時,，甲方必須提供有關證件，負責協(xié)助辦理,，如需費用由乙方負擔,。

五、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后,，首付 元訂金。 (甲方違約賠償雙倍定金,，乙方違約定金作廢,。)

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

(3)鑰匙,、房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余 萬元,。

(甲乙雙方約定 年 月 日 午 點履行一切手續(xù)),。 (注：交接時間可提前，但不可推遲)

六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七、 本協(xié)議壹式三份,，甲方乙方各執(zhí)一份,，中間人一份。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

中間人簽字(蓋章)

年 月 日

甲方：____________身份證號：____________

聯(lián)系地址：____________,，聯(lián)系電話：____________

乙方：____________身份證號：____________

聯(lián)系地址：____________,，聯(lián)系電話：____________

見證人：____________，身份證號：___________

見證人：____________,，身份證號：___________

甲,、乙雙方進行了充分了解和協(xié)商，在平等自愿的基礎上,，就下列房屋的居住買賣事項達成以下協(xié)議：

一,、甲方房屋的概況：____________

房屋座落：_________________，建筑面積：________平方米

二、甲方對此房產的產權情況對乙方作了全面介紹,，乙方對此房進行了充分了解并實地查看,，對該房現(xiàn)狀無異議。

三,、甲方承諾該房產的購房款已經向開發(fā)單位付清,，若存在余款，甲方承諾在過戶至乙方名下之前還清;該房產的買賣事宜已經征得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產無抵押,、無查封,、無租賃情況。

四,、因上述房產現(xiàn)在不具備上市交易買賣過戶條件,，故甲、乙雙方先行對上述房產的居住進行約定,。在甲方的上述房產具備上市買賣過戶條件時,，甲方必須將該房產按照本合同的約定出售給乙方并辦理房產過戶手續(xù)。

五,、買賣成交價格：甲,、乙雙方議定上述房屋的成交價格為：人民幣(小寫)________元;大寫________元。房屋定金________元,，將來從總房款中扣除,，房產過戶稅費的由________承擔。(注：甲方從開發(fā)單位取得不動產權證產生的費用由甲方承擔),。

六,、付款方式：乙方的全部房款分次付清。

第一次預付房款：____________

第二次預付房款：____________

第三次預付房款：____________

七,、乙方不能按時向甲方支付房款的,，每延期一日，由乙方向甲方支付總房價千分之____的違約金,。逾期____日的,，甲方有權解除合同,，同時乙方應向甲方賠償損失當時總房價的50%,。

八、本合同總則部分關于房屋買賣成交價以及付款方式的條款自甲,、乙雙方簽署本合同時生效,，在辦理房產過戶手續(xù)時無論此房屋的市場價如何變化，都以本合同約定的房價款為準,。

九,、因上述房屋目前沒有房屋權屬證書，還不具備上市交易過戶條件,，但已符合居住條件,。甲方于____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方,，由乙方無償居住此房屋，居住期間為自交鑰匙開始至將該房產過戶到乙方名下為止,。乙方有權對此房屋進行自行居住,、裝修、出租等,，甲方無權干涉,。若因甲方違約，導致合同無法履行被解除的,，乙方有權要求甲方賠償裝修損失,，若乙方違約造成的，裝修費用自行承擔,。

十,、甲方向乙方交房屋鑰匙時，雙方應共同查驗水,、電,、暖氣、煤氣,、物業(yè)管理費等費用,。在交接前所產生的費用由甲方承擔，交接時應一并結清,。交接后所產生的費用由乙方承擔,，如須甲方配合辦理交費時，甲方應予以協(xié)助,。

十一,、甲方不能按時向乙方交房的，每延期一日,，由甲方向乙方支付總房價千分之____的違約金,。逾期____日的，乙方有權解除合同,，同時甲方應向乙方賠償損失當時總房價的50%,。

十二、在乙方居住期間,，上述房產還不具備買賣過戶條件之前,，任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴,，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的,，甲方應將所收乙方的房款全部退還并向乙方賠償損失。當時總房價的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴，要求不再居住此房等致使合同不能履行的,，乙方所付全部房款不予退還,。

十三、在乙方購買的上述房產具備辦理《房屋權屬證書》時,，甲方必須在此房的房產證辦理完后一個月內,，協(xié)助乙方將此房產過戶至乙方名下。若甲方不配合,，乙方有權向法院起訴,，強制甲方辦理過戶手續(xù)，所產生的訴訟費,、律師費等損失由甲方承擔,。

十四、在上述房產具備買賣過戶條件后,，任何一方未經對方同意都不得悔約,。若甲方向乙方提出或向甲方起訴，致使此合同不能履行,，無法實現(xiàn)合同目的的,，甲方應將所收房款全部退還并向乙方賠償損失當時總房價的100%。;若乙方向甲方提出或向法院起訴,，致使此合同不能履行,，無法實現(xiàn)合同目的'的，乙方所付全部房款不予退還,。

十五,、在上述房產具備交易過戶條件后，甲方未經乙方同意又將上述房產轉讓給他人并已辦理房產過戶手續(xù)的,，甲方必須將所收乙方的全部房款退還并向乙方按所收全部房款的一倍進行賠償,。

十六、甲方保證上述房產權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果，因此給乙方造成損失的,，甲方負責賠償,。若在本協(xié)議簽訂后，房屋過戶至乙方名下之前,，發(fā)生該房 ……此處隱藏10810個字……__________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的.2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_________年____月____日

ideng_f;">賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關事宜,，經雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式√：出讓()、劃撥(),。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________

代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

托方：

姓名：_____________________

身份證號：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方：

名稱：_____________________

受托方（代理人）：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產情況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：公寓

房產證號：_______________土地證號__________________托價格：元整,，小寫__________________,。

雙方約定事項：

1、托方托受托方以上述價格出售上述房產,，超出部分歸受托方所有,。

2,、托方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛,，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易,，保證房屋真實,、合法。

3,、受托方接到托方的托后,，應積極為托方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使托方的`房產盡快售出,。

4,、托方應向受托方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約,、身份證,、戶口本等相關資料。受托方應向托方開具收件證明,。

5,、本協(xié)議自簽訂之日起，托方不得將上述房產自行出售,，不得托第三方出售或自行終止該協(xié)議,，否則應支付受托方相當于上述房產銷售價格百分之十的違約金。

6,、托方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續(xù),，在交易房產辦理產權過戶手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水,、電,、供暖、煤氣,、天然氣,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清,，并騰出房屋將戶口遷出,。

7、托方應負擔下列費用：代理費__________________元,，其它________________元,。

8、上述房屋辦理產權過戶手續(xù)完成后,，本協(xié)議即視為完成,。

9,、托方與受托方發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決,，在協(xié)商不成的情況下,，應訴之受托方所在地人民解決。

10,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

托方（簽字）：受托方（蓋章）：

代理人（簽字）：

簽約日期：簽約日期：