房屋買賣合同15篇【合集】

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，合同的類型越來越多,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

售房方(甲方)

電話

身份證號碼：

購房方(乙方)：

電話

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1、 位置： 市 區(qū) 村 號

2房屋類型 建筑面積 平方米 結(jié)構(gòu) ,。

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià) 拾 萬 千 百 拾 元整。

二,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方如數(shù)返還全部房款并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償(定金三倍)、

三,、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于 個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于 ,。

四,、乙方需要產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方必須提供有關(guān)證件,，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理,，如需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后，首付 元訂金,。 (甲方違約賠償雙倍定金,，乙方違約定金作廢。)

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣 萬元,。

(3)鑰匙、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余 萬元,。

(甲乙雙方約定 年 月 日 午 點(diǎn)履行一切手續(xù))。 (注：交接時(shí)間可提前,，但不可推遲)

六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七,、 本協(xié)議壹式三份,，甲方乙方各執(zhí)一份，中間人一份。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

中間人簽字(蓋章)

年 月 日

甲方：____________身份證號：____________

聯(lián)系地址：____________,，聯(lián)系電話：____________

乙方：____________身份證號：____________

聯(lián)系地址：____________,，聯(lián)系電話：____________

見證人：____________，身份證號：___________

見證人：____________,，身份證號：___________

甲,、乙雙方進(jìn)行了充分了解和協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的居住買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方房屋的概況：____________

房屋座落：_________________，建筑面積：________平方米

二,、甲方對此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況對乙方作了全面介紹,，乙方對此房進(jìn)行了充分了解并實(shí)地查看，對該房現(xiàn)狀無異議,。

三,、甲方承諾該房產(chǎn)的購房款已經(jīng)向開發(fā)單位付清，若存在余款,，甲方承諾在過戶至乙方名下之前還清;該房產(chǎn)的買賣事宜已經(jīng)征得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產(chǎn)無抵押,、無查封、無租賃情況,。

四,、因上述房產(chǎn)現(xiàn)在不具備上市交易買賣過戶條件，故甲,、乙雙方先行對上述房產(chǎn)的居住進(jìn)行約定,。在甲方的上述房產(chǎn)具備上市買賣過戶條件時(shí)，甲方必須將該房產(chǎn)按照本合同的約定出售給乙方并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

五,、買賣成交價(jià)格：甲、乙雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為：人民幣(小寫)________元;大寫________元,。房屋定金________元,，將來從總房款中扣除，房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的由________承擔(dān),。(注：甲方從開發(fā)單位取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)),。

六、付款方式：乙方的全部房款分次付清,。

第一次預(yù)付房款：____________

第二次預(yù)付房款：____________

第三次預(yù)付房款：____________

七,、乙方不能按時(shí)向甲方支付房款的，每延期一日,，由乙方向甲方支付總房價(jià)千分之____的違約金,。逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方賠償損失當(dāng)時(shí)總房價(jià)的50%,。

八,、本合同總則部分關(guān)于房屋買賣成交價(jià)以及付款方式的條款自甲、乙雙方簽署本合同時(shí)生效,，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)無論此房屋的市場價(jià)如何變化,，都以本合同約定的房價(jià)款為準(zhǔn)。

九,、因上述房屋目前沒有房屋權(quán)屬證書,，還不具備上市交易過戶條件，但已符合居住條件,。甲方于____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方,，由乙方無償居住此房屋，居住期間為自交鑰匙開始至將該房產(chǎn)過戶到乙方名下為止,。乙方有權(quán)對此房屋進(jìn)行自行居住,、裝修、出租等,，甲方無權(quán)干涉。若因甲方違約,，導(dǎo)致合同無法履行被解除的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝修損失，若乙方違約造成的,，裝修費(fèi)用自行承擔(dān),。

十、甲方向乙方交房屋鑰匙時(shí),，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)水,、電、暖氣,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。在交接前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交接時(shí)應(yīng)一并結(jié)清,。交接后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如須甲方配合辦理交費(fèi)時(shí),，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

十一、甲方不能按時(shí)向乙方交房的,，每延期一日,，由甲方向乙方支付總房價(jià)千分之____的違約金。逾期____日的，乙方有權(quán)解除合同,，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方賠償損失當(dāng)時(shí)總房價(jià)的50%,。

十二、在乙方居住期間,，上述房產(chǎn)還不具備買賣過戶條件之前,，任何一方未經(jīng)對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴,，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的,，甲方應(yīng)將所收乙方的房款全部退還并向乙方賠償損失。當(dāng)時(shí)總房價(jià)的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴,，要求不再居住此房等致使合同不能履行的,，乙方所付全部房款不予退還。

十三,、在乙方購買的上述房產(chǎn)具備辦理《房屋權(quán)屬證書》時(shí),，甲方必須在此房的房產(chǎn)證辦理完后一個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方將此房產(chǎn)過戶至乙方名下,。若甲方不配合,，乙方有權(quán)向法院起訴，強(qiáng)制甲方辦理過戶手續(xù),，所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等損失由甲方承擔(dān)。

十四,、在上述房產(chǎn)具備買賣過戶條件后,，任何一方未經(jīng)對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向甲方起訴,，致使此合同不能履行,，無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)將所收房款全部退還并向乙方賠償損失當(dāng)時(shí)總房價(jià)的100%,。;若乙方向甲方提出或向法院起訴,，致使此合同不能履行，無法實(shí)現(xiàn)合同目的'的,，乙方所付全部房款不予退還,。

十五、在上述房產(chǎn)具備交易過戶條件后,，甲方未經(jīng)乙方同意又將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人并已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，甲方必須將所收乙方的全部房款退還并向乙方按所收全部房款的一倍進(jìn)行賠償。

十六,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果，因此給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。若在本協(xié)議簽訂后，房屋過戶至乙方名下之前,，發(fā)生該房 ……此處隱藏10810個(gè)字……__________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的.2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_________年____月____日

ideng_f;">賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓(),、劃撥(),。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________

代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

托方：

姓名：_____________________

身份證號：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方：

名稱：_____________________

受托方（代理人）：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產(chǎn)情況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：公寓

房產(chǎn)證號：_______________土地證號__________________托價(jià)格：元整,，小寫__________________,。

雙方約定事項(xiàng)：

1、托方托受托方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn),，超出部分歸受托方所有,。

2、托方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保,，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛,，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易,，保證房屋真實(shí),、合法。

3,、受托方接到托方的托后,，應(yīng)積極為托方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使托方的`房產(chǎn)盡快售出,。

4,、托方應(yīng)向受托方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買賣契約,、身份證,、戶口本等相關(guān)資料。受托方應(yīng)向托方開具收件證明,。

5,、本協(xié)議自簽訂之日起，托方不得將上述房產(chǎn)自行出售,，不得托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應(yīng)支付受托方相當(dāng)于上述房產(chǎn)銷售價(jià)格百分之十的違約金,。

6,、托方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,，將上述房屋所發(fā)生的水,、電、供暖,、煤氣,、天然氣,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清,，并騰出房屋將戶口遷出,。

7、托方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：代理費(fèi)__________________元,，其它________________元,。

8、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,，本協(xié)議即視為完成,。

9、托方與受托方發(fā)生糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之受托方所在地人民解決,。

10,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

托方（簽字）：受托方（蓋章）：

代理人（簽字）：

簽約日期：簽約日期：