房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？以下是小編整理的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板1

賣(mài)方： 身份證號(hào)：

買(mǎi)方： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于__________________ ,；建筑面積：__________,。

一、房?jī)r(jià)及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價(jià) 元,，交款方式為一次性,。

二、出賣(mài)方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付,、水,、電使用,、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。

三,、出賣(mài)方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài),、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同,，如違反本條承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任,。

四、本協(xié)議生效后,，出賣(mài)方收到買(mǎi)受方的房款后應(yīng)將房屋當(dāng)日交付給買(mǎi)受方,，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買(mǎi)受方收取,，租賃方有直接交付租金給買(mǎi)受人的義務(wù),。

五、違約責(zé)任

1,、第三人對(duì)房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的,，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的一切損失；

2,、買(mǎi)方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的,，應(yīng)每月按購(gòu)房款的 %的`標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

3,、因賣(mài)方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶,，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還購(gòu)房款并承擔(dān)一切損失,。

六,、合同爭(zhēng)議的解決方法：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的,，依法向買(mǎi)方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七、本合同在雙方簽字蓋章后生效,，合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

收款收據(jù)

今收到購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)） 元,。

賣(mài)方及收款人（簽章）： 買(mǎi)方（簽章）：

配偶（簽章）：

聯(lián)系電話：

年 月 日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板2

出售方(稱甲方)：

地址：電話：

購(gòu)買(mǎi)方(稱乙方)：

姓名性別出生日期一九年月日

國(guó)籍身份證號(hào)碼電話地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定。

第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn),，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán),，使用期限自一九年月日至年

月日止共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬結(jié)構(gòu),，定名為，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元,，建筑面積為平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：

一,、人力不可抗拒的自然災(zāi)害,；

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的,；

三,、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)

千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

帳戶名稱：帳號(hào)：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條甲方如未按合同第三條的`規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金()退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后,，由深圳市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū),，業(yè)主即取得出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施,、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

第十三條本合同共頁(yè),，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

一九年月日于深圳

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板3

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于住宅一處,，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件,；

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的'房屋）,；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè),，一式三份具 ……此處隱藏794個(gè)字……

１．乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。

２．乙方面交給甲方現(xiàn)金________元,；其余__________________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

１．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的.交易額的______％的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

２．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的________％的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

１．乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款________％的違約金,。

２．甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款________％的違約金,。

第七條本合同主體

１．甲方是________、________,、________,、________，共________人,，委托代理人________即甲方代表人。

２．乙方是________單位,，代表人是________,。

第八條

本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證,。

第九條

本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,。________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份,。

甲方：________乙方：________

代表：________（簽名）代表：________（簽名）

地址：________地址：________

電話：________電話：________

________年____月____日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板7

甲方(賣(mài)房人)：張惠,，女，身份號(hào)：21010x,。

乙方(購(gòu)房人)：李華,，女，身份證號(hào)：2104x,。

丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),，約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

2、甲方的保證義務(wù),。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅,、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等),。第三,、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4,、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的`損失。

5,、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的,，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效,、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點(diǎn)：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板8

房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同,，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同,。

濟(jì)南市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

賣(mài)方： (共有人： )

買(mǎi)方： (共有人： )

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

一,、賣(mài)方將座落在 區(qū) 街 號(hào)

房產(chǎn),，建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積 平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米),，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的`土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方,。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買(mǎi)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分,，(￥ 元)。

三,、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后,，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù),。

四,、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚,。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí),，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴,。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約,。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由 承擔(dān),。

八,、本合同一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣(mài) 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章) 經(jīng) 辦 人：(簽章)

聯(lián)系電話：

買(mǎi) 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章) 經(jīng) 辦 人：(簽章)

聯(lián)系電話：

簽定日期： 年 月 日