最簡單的房屋買賣合同

在當今不斷發(fā)展的世界,，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的最簡單的房屋買賣合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

最簡單的房屋買賣合同1

出賣人：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

共有權(quán)人：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

買受人：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房，坐落在：_____________________,。該房屋建筑面積為___________平方米,。

(二)該房屋用途為住宅。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,，共有權(quán)證證號為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________。該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,，填發(fā)單位為：________________________,。

(二)該房屋性質(zhì)為商品房。

(三)該房屋未設定抵押,。

(四)出賣人未將該房屋出租,。

第三條房屋共有權(quán)人同意出售該房屋給買受人。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整),。

(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任,。

出賣人保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，該房屋附屬設施設備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

第六條房屋的交付

出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人,，并移交該房屋房門鑰匙。

第七條違約責任

(一)逾期交房責任除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限該房屋交付買受人的,，自第六條約定的交付日之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金,。

(二)逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的,，自約定的.應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之三的違約金,。

第八條稅,、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方按照國家及省市相關規(guī)定繳納的各項稅,、費均由買受人負擔,。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向出賣人支付相當于房價款5%的違約金,。

第九條在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖、水,、電、燃氣,、有線電視,、電信費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔,。

第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當事人雙方同意,，本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務、出賣人已履行房屋交付義務后的_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間,，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，出賣人應當積極配合買受人辦理相關手續(xù),。如因出賣人的責任,，買受人未能取得房屋所有權(quán)證書的，買受人有權(quán)退房,。

第十一條該房屋風險責任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

第十二條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議,。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

第十五條本合同一式肆份,，出賣人、買受人各執(zhí)貳份,；具同等法律效力,。

出賣人(簽章)：_______買受人(簽章)：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

共有權(quán)人(簽章)：______________

_______年_______月_______日

最簡單的房屋買賣合同2

賣方(以下簡稱甲方)：_______

買方(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款,。

一、房屋產(chǎn)權(quán)證號:______________ (如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于_____________________,。_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽臺，建筑面積_______平方米，房屋用途為_______,。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額_______萬元(大寫：_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。

三,、乙方于年月日向甲方支付首款_______萬元(大寫：_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整),。待房屋過戶后支付剩余房款_______萬元(大寫：_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權(quán)向乙方追究違約金50元/天的費用

四,、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有,、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費,、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付,。

五,、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關費用由甲乙雙方協(xié)商承擔,。

六,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金50元/天的費用,。

九,、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔,。

十,、本合同一式(正，副)兩份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十一,、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方,。

十二、本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權(quán)的人民法院起訴

十三、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

另行協(xié)商補充協(xié)議：__________________________________________

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

身份證號：_______

身份證號：_______

住址：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

_______年_______月_______日

最簡單的房屋買賣合同3

出售方(稱甲方)：_________ 聯(lián)系方式：______________

購買方(稱乙方)：_________ 聯(lián)系方式：______________

第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條 甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準,，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權(quán)，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結(jié)構(gòu),，定名為______,，由甲方出售。

第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元,，建筑面積為_________平方尺,，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

(1)人力不可抗拒的自然災害;

(2)施工中遇到困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;

(3)其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)_________市有關主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用,。

第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________________;帳號：___________________,。

第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,， 出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當時_________市銀行貸款利率計算利息,，以補償乙方的損失。

第七條 在簽訂本合同時,，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款,。

第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時,，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條 乙方在交清購樓款后,，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國家和_________省對_________的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關連的公共通道、設施,、活動場所,，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,，維護公共設施和公共利益,。

乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),，如有損壞應自費修繕,。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費,。

第十條 乙方所購樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應經(jīng)_________市公證處辦理公證后,，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù),。

第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力。

第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛,，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時,，應提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

第十三條 本合同共_________頁，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，_________市公證處一份，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_______年____月____日

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_______年____月____日

最簡單的房屋買賣合同4

甲方(出賣人)：_______身份證號：_______

乙方(買受人)：_______身份證號：_______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在______________的房屋出售給乙方,。建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______,。

第二條甲,、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)_______拾_______萬_______仟元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關手續(xù),。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同,、贈與合同,、抵押合同等。

第五條該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水,、暖,、電、訊,、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔,。

第六條鑒于該房屋由于政策原因暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，雙方約定在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時,，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，過戶時所需稅、費由甲,、乙雙方按照約定承擔,。

第七條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜,。

第八條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，若因城市規(guī)劃建設需要，被政府征收,，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權(quán)益。

第九條甲方不得以經(jīng)濟上漲,，房價過低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。鑒于本房屋買賣經(jīng)由房屋中介全程參與,，中介一方有責任監(jiān)督雙方按時履行相應義務,。如果由于甲方違約致使乙方無法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息,，中介一方負連帶責任,。

第十條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。

甲方(簽章)：_______聯(lián)系電話：_______

乙方(簽章)：_______聯(lián)系電話：_______

中介人(簽章)：_______聯(lián)系電話：_______

_______年_______月_______日

最簡單的房屋買賣合同5

賣方(以下簡稱甲方)： _______身份證號碼：_______

共有人： _______身份證號碼：_______

地址： _______聯(lián)系電話：_______

買方(以下簡稱乙方)： _______身份證號碼：_______

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_______ ，房屋結(jié)構(gòu)為 _______,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，面積_______ 平方，房屋權(quán)屬證書號為_______ ,。

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，該房屋售價總金額為_______ 萬元整，大寫：_______ ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： _______,，_______ 日內(nèi)交付余款 _______元(大寫_______ )。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 _______日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第六條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴,。

第八條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：_______ 乙方：_______

_______年 _______月 _______日

最簡單的房屋買賣合同6

甲方(賣方)：_______

乙方(買方)：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 _______(建筑面積_______ 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號_______ )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______ 萬元整，即人民幣小寫_______ 萬元整,。

三,、乙方在簽訂本合同時，先行支付房款人民幣大寫_______ (含定金),，即人民幣小寫 _______萬元整,。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),，保證該房產(chǎn)及時順利過戶。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由_______ 方承擔,。

六、乙方支付前期房款(人民幣_______ 萬元整)后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額(人民幣_______ 萬元整),。

七,、甲方應在收到前期房款(人民幣_______ 萬元整)時將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

八,、本合同簽訂后，如甲方反悔導致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù),，應返還乙方已付的全部房款及定期利息,，同時支付給乙方違約金人民幣大寫_______ 萬元整。

九,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽油煙機,、空調(diào)、熱水器,、浴霸,、電視機、客廳沙發(fā),、晾衣架,、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾,、廚衛(wèi)設施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十、本協(xié)議一式叁份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：_______ 身份證號：_______

乙方(買方)：_______ 身份證號：_______

_______年 _______月 _______日 _______年_______ 月_______ 日