北京市買賣合同

隨著人們法律意識的加強,，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編精心整理的北京市買賣合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

出賣人：________________________________________________________

法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________國籍：_______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：_____________________

法定代理人委托代理人：_________________國籍：______________

身份證護照：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

共有權(quán)人：_______________________________________________________

法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________國籍：_______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：_____________________

法定代理人委托代理人：_________________國籍：______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：________________________________________________________

法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________國籍：_______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

法定代理人委托代理人：_________________國籍：______________

身份證護照：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：_________________________________________________________

法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________國籍：_______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：_____________________

法定代理人委托代理人：_________________國籍：______________

身份證護照：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為樓房平房，坐落為：____________區(qū)_______________小區(qū)______幢座號_________單元_________號,。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_____層,，其中地上_____層，地下_____層,。該房屋所在樓層為____層,，建筑面積共______平方米。

該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅公寓別墅辦公商業(yè)工業(yè)：__________________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：____________________,。

房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二,。

土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得。土地使用權(quán)證號為：___________________,，填發(fā)單位為：_________________,。

該房屋性質(zhì)為下列選項中第_____種情形：

1、商品房

2,、已購公有住房

3,、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房

4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋

5,、其他房屋,。

該房屋的抵押情況為：___________。

1,、該房屋未設(shè)定抵押

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：________________________，抵押登記日期為：_____年___月____日,，他項權(quán)利證證號為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_____年___月____日前辦理抵押注銷手續(xù),。

該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出 ……此處隱藏34835個字……p>買方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《微型計算機商品管理更換退貨責(zé)任規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

第一條乙方向甲方訂貨總值為人民幣_________元的電腦,，其配置標(biāo)準(zhǔn).單價.總價等見下表：

編號

名稱

品牌及型號

出廠編號或批號

產(chǎn)地

數(shù)量

單價價格

質(zhì)保期限

1cpu?

2主板?

3內(nèi)存?

4硬盤?

5顯卡?

6聲卡?

7光驅(qū)?

8軟驅(qū)?

9顯示器?

10機箱?

11音箱?

12鍵盤?

13鼠標(biāo)?

14moden?

15網(wǎng)卡?

16交換機?

17打印機1?

18打印機2?

19u盤?

20網(wǎng)線?

21掃描儀?

22cpu風(fēng)扇?

23合計：

第二條定貨交貨及驗收

1.定貨日期為本合同簽訂之日。

2.交貨日期_________;

3.交貨地點_________;

4.包裝方式_________;

5.付款方式：簽訂合同時,，乙方向甲方交付：

(1)定金_________元;

(2)預(yù)付款_________元,。

(3)_________

6.驗收方式：甲乙雙方合驗。甲方向乙方說明商品的配置,，核對商品品牌.型號和編號,，開箱檢驗，正確調(diào)試,，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配置和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,，經(jīng)乙方確認(rèn)，當(dāng)面向乙方交驗商品,，并介紹產(chǎn)品的使用維護和保養(yǎng)方法以及三包方式,，明示三包有效期，提供三包憑證.有效發(fā)貨票.產(chǎn)品(選配件)合格證和使用說明,。

第三條質(zhì)保規(guī)定

1.甲方對其所配置的電腦產(chǎn)品各選配件按生產(chǎn)商提供的質(zhì)保期為準(zhǔn),，并根據(jù)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局《微型計算機商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》向乙方提供質(zhì)保服務(wù)。

2.整機三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費維護.修理,，并保證修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內(nèi)出現(xiàn)故障,，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費修理或免費更換新的主要部件(包括工時費和材料費),。

3.自售出之日起7天內(nèi)，主機.外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障時,，乙方可選擇退貨換貨或修理,，乙方要求退貨時,，甲方負(fù)責(zé)免費為乙方退貨,，并按發(fā)貨票價格一次退清貨款。

4.自售出之日起第8日至第15日內(nèi),，主機.外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障時,，乙方可選擇換貨或修理。乙方要求換貨時，甲方負(fù)責(zé)_______日內(nèi)為乙方調(diào)換新的同型號同規(guī)格商品;同型號同規(guī)格商品停產(chǎn)時,，負(fù)責(zé)調(diào)換新的不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品,，部件差價由

(1)甲方負(fù)擔(dān);

(2)乙方負(fù)擔(dān);

(3)_________。

5.整機三包有效期內(nèi),，主機.外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障,，經(jīng)兩次維修，仍不能正常使用的,，憑修理記錄,，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費為乙方調(diào)換新的`同型號同規(guī)格商品;同型號同規(guī)格商品停產(chǎn)的，調(diào)換新的不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品,。若甲方既無同型號同規(guī)格商品,，又無不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品的，乙方要求退貨時,，甲方負(fù)責(zé)免費為乙方退貨,，并按發(fā)貨票價格一次退清貨款。

6.整機三包有效期內(nèi),，主機.外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障,，符合上述換貨條件的，乙方若不愿意換貨而要求退貨的,，甲方負(fù)責(zé)退貨,，并按日折舊率0.25%的標(biāo)準(zhǔn)收取折舊費。

7.在三包有效期內(nèi),，選購件出現(xiàn)性能故障,，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)為乙方免費調(diào)換新的選購件。選購件更好兩次后仍不能正常使用的,，甲方負(fù)責(zé)免費為乙方退貨,，并按發(fā)貨票價格一次退清貨款。

8.在三包有效期內(nèi),，乙方憑發(fā)貨票和三包憑證辦理修理.換貨.退貨,。如乙方丟失發(fā)貨票和三包憑證，但能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)修理.更換,。(以上質(zhì)保規(guī)定僅適用于微型計算機硬件設(shè)備。)

第四條屬下列情況之一的,，甲方不實行三包：

1.超過三包有效期的;

2.未按三包使用說明的要求使用.維護.保管而造成損壞的;

3.非承擔(dān)三包的一方拆動造成損壞的;

4.無有效三包憑證及有效發(fā)貨票的(能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi)的除外);

5.擅自涂改三包憑證的;

6.三包憑證上的產(chǎn)品型號或編號與商品實物不相符合的;

7.使用盜版軟件造成損壞的;

8.使用過程中感染病毒造成損壞的;

9.無廠名.廠址.生產(chǎn)日期.產(chǎn)品合格證的;

10.因不抗力造成損壞的,。

第五條在接受硬件維護前，乙方自行備份保存在硬盤中的主要數(shù)據(jù)資料,，否則在硬件維護中因此而導(dǎo)致的數(shù)據(jù)丟失,，甲方不負(fù)有責(zé)任,。

第六條甲方為乙方提供自售機之日起_________年內(nèi)城區(qū)用戶免費上門硬件維修服務(wù)，實行_________小時內(nèi)響應(yīng),，乙方如需軟件上門服務(wù),，按每臺________元/次收取服務(wù)費，軟件由乙方提供,。

第七條質(zhì)保期外,，甲方提供有償跟蹤服務(wù)，服務(wù)費按每臺機_________元/次收取,。

第八條違約責(zé)任

1.除不可抗力外,，甲方未按時交貨，則每日按合同總價款的_________向乙方支付違約金,。

2.除不可抗力外,，乙方付款逾期，則每日按合同總價款的_________向甲方支付違約金,。

3.甲方未在約定時間內(nèi)修理.更換或退貨,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條甲.乙雙方確因不可抗力的原因,，不能履行本合同時,，應(yīng)及時通知對方，并說明相關(guān)理由,。

第十條本合同所訂一切條款,，甲.乙任何一方不得擅自變更.修改或解除，如一方單獨變更.修改或解除,，對方有權(quán)拒絕,，并可要求變更.修改或解除合同的一方承擔(dān)由此造成的一切損失。

第十一條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議,，甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，按下列第_________種方式解決;

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲.乙雙方協(xié)商,，另訂附則附于本合同之內(nèi),，其在法律上與本合同享有同等效力。

第十三條本合同一式_________份,，甲.乙雙方各執(zhí)正本一份.副本_________份,。

甲方：__________________乙方：__________________

簽字：__________________簽字：__________________

日期：__________________日期：__________________