北京市買賣合同

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編精心整理的北京市買賣合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

出賣人：________________________________________________________

法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________國(guó)籍：_______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

法定代理人委托代理人：_________________國(guó)籍：______________

身份證護(hù)照：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

共有權(quán)人：_______________________________________________________

法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________國(guó)籍：_______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：_____________________

法定代理人委托代理人：_________________國(guó)籍：______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：________________________________________________________

法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________國(guó)籍：_______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：_____________________

法定代理人委托代理人：_________________國(guó)籍：______________

身份證護(hù)照：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：_________________________________________________________

法定代表人負(fù)責(zé)人：__________________國(guó)籍：_______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

法定代理人委托代理人：_________________國(guó)籍：______________

身份證護(hù)照：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為樓房平房,，坐落為：____________區(qū)_______________小區(qū)______幢座號(hào)_________單元_________號(hào),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_____層，其中地上_____層,，地下_____層,。該房屋所在樓層為____層，建筑面積共______平方米,。

該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅公寓別墅辦公商業(yè)工業(yè)：__________________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________,，填發(fā)單位為：____________________,。

房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。

土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：___________________,，填發(fā)單位為：_________________。

該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_____種情形：

1,、商品房

2,、已購(gòu)公有住房

3、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房

4,、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋

5、其他房屋,。

該房屋的抵押情況為：___________,。

1、該房屋未設(shè)定抵押

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：________________________，抵押登記日期為：_____年___月____日,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_____年___月____日前辦理抵押注銷手續(xù),。

該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出 ……此處隱藏34835個(gè)字……p>買方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《微型計(jì)算機(jī)商品管理更換退貨責(zé)任規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

第一條乙方向甲方訂貨總值為人民幣_(tái)________元的電腦,，其配置標(biāo)準(zhǔn).單價(jià).總價(jià)等見下表：

編號(hào)

名稱

品牌及型號(hào)

出廠編號(hào)或批號(hào)

產(chǎn)地

數(shù)量

單價(jià)價(jià)格

質(zhì)保期限

1cpu?

2主板?

3內(nèi)存?

4硬盤?

5顯卡?

6聲卡?

7光驅(qū)?

8軟驅(qū)?

9顯示器?

10機(jī)箱?

11音箱?

12鍵盤?

13鼠標(biāo)?

14moden?

15網(wǎng)卡?

16交換機(jī)?

17打印機(jī)1?

18打印機(jī)2?

19u盤?

20網(wǎng)線?

21掃描儀?

22cpu風(fēng)扇?

23合計(jì)：

第二條定貨交貨及驗(yàn)收

1.定貨日期為本合同簽訂之日。

2.交貨日期_________;

3.交貨地點(diǎn)_________;

4.包裝方式_________;

5.付款方式：簽訂合同時(shí),，乙方向甲方交付：

(1)定金_________元;

(2)預(yù)付款_________元,。

(3)_________

6.驗(yàn)收方式：甲乙雙方合驗(yàn)。甲方向乙方說明商品的配置，核對(duì)商品品牌.型號(hào)和編號(hào),，開箱檢驗(yàn),，正確調(diào)試，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配置和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,，經(jīng)乙方確認(rèn),，當(dāng)面向乙方交驗(yàn)商品，并介紹產(chǎn)品的使用維護(hù)和保養(yǎng)方法以及三包方式,，明示三包有效期,，提供三包憑證.有效發(fā)貨票.產(chǎn)品(選配件)合格證和使用說明。

第三條質(zhì)保規(guī)定

1.甲方對(duì)其所配置的電腦產(chǎn)品各選配件按生產(chǎn)商提供的質(zhì)保期為準(zhǔn),，并根據(jù)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局《微型計(jì)算機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》向乙方提供質(zhì)保服務(wù),。

2.整機(jī)三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費(fèi)維護(hù).修理,，并保證修理后的商品能正常使用30天以上,，主要部件三包有效期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費(fèi)修理或免費(fèi)更換新的主要部件(包括工時(shí)費(fèi)和材料費(fèi)),。

3.自售出之日起7天內(nèi),，主機(jī).外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障時(shí)，乙方可選擇退貨換貨或修理,，乙方要求退貨時(shí),，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款,。

4.自售出之日起第8日至第15日內(nèi),，主機(jī).外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障時(shí)，乙方可選擇換貨或修理,。乙方要求換貨時(shí),，甲方負(fù)責(zé)_______日內(nèi)為乙方調(diào)換新的同型號(hào)同規(guī)格商品;同型號(hào)同規(guī)格商品停產(chǎn)時(shí)，負(fù)責(zé)調(diào)換新的不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品,，部件差價(jià)由

(1)甲方負(fù)擔(dān);

(2)乙方負(fù)擔(dān);

(3)_________,。

5.整機(jī)三包有效期內(nèi)，主機(jī).外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障,，經(jīng)兩次維修,，仍不能正常使用的，憑修理記錄,，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費(fèi)為乙方調(diào)換新的`同型號(hào)同規(guī)格商品;同型號(hào)同規(guī)格商品停產(chǎn)的,，調(diào)換新的不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品。若甲方既無同型號(hào)同規(guī)格商品,，又無不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品的,，乙方要求退貨時(shí),，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款,。

6.整機(jī)三包有效期內(nèi),，主機(jī).外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障，符合上述換貨條件的,，乙方若不愿意換貨而要求退貨的,，甲方負(fù)責(zé)退貨，并按日折舊率0.25%的標(biāo)準(zhǔn)收取折舊費(fèi),。

7.在三包有效期內(nèi),，選購(gòu)件出現(xiàn)性能故障，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)為乙方免費(fèi)調(diào)換新的選購(gòu)件,。選購(gòu)件更好兩次后仍不能正常使用的,，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款,。

8.在三包有效期內(nèi),，乙方憑發(fā)貨票和三包憑證辦理修理.換貨.退貨。如乙方丟失發(fā)貨票和三包憑證,，但能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)修理.更換。(以上質(zhì)保規(guī)定僅適用于微型計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備,。)

第四條屬下列情況之一的,，甲方不實(shí)行三包：

1.超過三包有效期的;

2.未按三包使用說明的要求使用.維護(hù).保管而造成損壞的;

3.非承擔(dān)三包的一方拆動(dòng)造成損壞的;

4.無有效三包憑證及有效發(fā)貨票的(能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi)的除外);

5.擅自涂改三包憑證的;

6.三包憑證上的產(chǎn)品型號(hào)或編號(hào)與商品實(shí)物不相符合的;

7.使用盜版軟件造成損壞的;

8.使用過程中感染病毒造成損壞的;

9.無廠名.廠址.生產(chǎn)日期.產(chǎn)品合格證的;

10.因不抗力造成損壞的。

第五條在接受硬件維護(hù)前,，乙方自行備份保存在硬盤中的主要數(shù)據(jù)資料,，否則在硬件維護(hù)中因此而導(dǎo)致的數(shù)據(jù)丟失，甲方不負(fù)有責(zé)任,。

第六條甲方為乙方提供自售機(jī)之日起_________年內(nèi)城區(qū)用戶免費(fèi)上門硬件維修服務(wù)，實(shí)行_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng),，乙方如需軟件上門服務(wù),，按每臺(tái)________元/次收取服務(wù)費(fèi)，軟件由乙方提供,。

第七條質(zhì)保期外,，甲方提供有償跟蹤服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按每臺(tái)機(jī)_________元/次收取,。

第八條違約責(zé)任

1.除不可抗力外,，甲方未按時(shí)交貨，則每日按合同總價(jià)款的_________向乙方支付違約金,。

2.除不可抗力外,，乙方付款逾期,，則每日按合同總價(jià)款的_________向甲方支付違約金。

3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修理.更換或退貨,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條甲.乙雙方確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并說明相關(guān)理由。

第十條本合同所訂一切條款,，甲.乙任何一方不得擅自變更.修改或解除,，如一方單獨(dú)變更.修改或解除，對(duì)方有權(quán)拒絕,，并可要求變更.修改或解除合同的一方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

第十一條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，按下列第_________種方式解決;

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,，由甲.乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi),，其在法律上與本合同享有同等效力,。

第十三條本合同一式_________份，甲.乙雙方各執(zhí)正本一份.副本_________份,。

甲方：__________________乙方：__________________

簽字：__________________簽字：__________________

日期：__________________日期：__________________