【精品】房屋買賣合同

在當今不斷發(fā)展的世界,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么問題來了,，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的房屋買賣合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助。

房屋買賣合同1

出賣方(甲方)：______________

身份證號碼：______________

買方(乙方):______________

身份證號碼：______________甲,、乙雙方在平等,、真實、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同,，以資證明,。

一、甲方自愿將其村證房位于

_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方,。(含地下室_______號_______平方米)

二,、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

三,、本合同簽定時,，甲、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關證明資料,，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時,，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其它任何方式的處分。

5,、房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、氣、有線電視,、通訊等相關雜費由甲方結算,，甲方墊付的費用權益由乙方享有，雙方不再另行結算,。

六,、違約責任

1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋,。甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還,、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應加付按日

千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,，影響到乙方權利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方,，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償。

4,、本合同簽訂,、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方,。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的'房屋裝修費用,。

5、如因政府規(guī)劃部門和設計部門的原因導致房屋拆遷或改變使用功能,，甲方應通知乙方,、如該房屋補償款已支付，甲方應立即全額支付給乙方,。否則，每日賠償金的千分之一作為違約金支付給乙方,，直至全額支付給乙方為止,、七。甲方應及時通知乙方任何可能影響本合同或該房屋價值的事件(包括但不限于公司,、法人,、通訊方式的變更，該房屋被查封,、扣押,、訴訟、仲裁或其他糾紛),。如因甲方原因導致房屋價值下降,，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失,。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人,，而非合法產權人,，故本房屋不滅失，該合同永久有效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

十、附件：甲乙雙方身份證復印件及房屋平面圖,。甲方：______________

乙方：______________

聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系地址：_________________________

_______年_______月_______日

房屋買賣合同2

賣方：(甲方),，姓名：身份證號：_____________

買房：(乙方)，姓名：身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,，房屋為正房四間、東西偏方各一間,。房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬千元整(￥);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的`,，由甲方負責處理。2,、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條今后房屋改建,，甲方認可乙方住房面積,，國家征地、土地補償,、住房面積補償均歸乙方所有的,，甲方負責積極配合；

第六條本合同簽訂后,，如房價出現(xiàn)波動,，買賣雙方不得反悔；

第七條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行約定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,；

第八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章):______乙方(公章):_______

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同3

賣方(以下簡稱甲方)：_______身份證號：_______

買方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款,。

一、甲方房屋(如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米,，房屋用途為。

二,、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額__萬元(大寫：壹拾萬零壹拾元整),。

三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款__萬元

(大寫：壹拾萬零壹拾元整),。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款__萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四,、甲方應于乙方付清全部房款之時,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收,。接收后房屋的.占有,、使用、收益和處分權利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付,。

五,、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔,。

六,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，并保證不管以后房價如何上漲,，

絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用,，全部由乙方承擔,。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用,，全部由甲方承擔,。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。________

乙方(簽章)：_______

聯(lián)系_______

聯(lián)系_______

__年__月__日

__年__月__日