農(nóng)村房屋買賣合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，合同對我們的幫助越來越大,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的農(nóng)村房屋買賣合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村房屋買賣合同1

簽訂時間：

簽訂地

點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ，建筑面積 ,，北屋 ,，東屋，西屋,，南屋,，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的.違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印)：身份證

號：

乙方(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

附：

農(nóng)村房屋買賣合同2

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________

乙方（受讓方）：________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方所有房屋及宅基地的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一,、主題

房子在宅基地上,。

二、房價與支付

該房屋及宅基地總價款為人民幣________元,，乙方應(yīng)于________年之前支付出讓金,。

三、標(biāo)的物的交付

甲方應(yīng)提前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

四,、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對該房屋擁有完全所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,。如乙方因權(quán)利瑕疵或甲方原因不能購買該房屋,，甲方應(yīng)支付人民幣違約金，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟損失,、房屋裝修費用,、應(yīng)得利益損失、因糾紛支付的訴訟費,、公證費）,。

2、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋,，每延期一天,，甲方應(yīng)承擔(dān)總房款1%的`違約金。

3,、本合同簽訂后,，甲方不得以任何租賃、擔(dān)保,、出售等方式損害房屋所有權(quán),。否則，甲方承擔(dān)相當(dāng)于房價款的違約金,。

4,、房屋交付后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理一切過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔(dān),，

5、本合同簽訂時,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,，房屋所有權(quán)益由乙方享有（包括占有、使用,、收益,、處分等）。）如因裝修需要拆遷房屋,，由拆遷引起的一切補償和權(quán)利均由乙方享有

6,、房屋交付前發(fā)生的費用（包括但不限于水電費等。）由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān),、、房屋交付后產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),，

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：________乙方（公章）：________

法定代表人（簽名）：________________

日期：________________

農(nóng)村房屋買賣合同3

簽訂時光：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權(quán)法 ……此處隱藏12511個字……_______(受讓方簡稱乙方)

現(xiàn)就平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將一套安置房(未裝修)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款,，以資共同遵守：

一,、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房，位于____________________________________,，面南朝北,，二樓，無電梯,，面積為_________平方米,。

二、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件(1,、原始房卡和原始繳費發(fā)票,，二者上面均有“_____________轉(zhuǎn)讓______________”字樣。2,、拆遷合同復(fù)印件,，___________身份證復(fù)印件，水,、電及天然氣發(fā)票,，以及就房屋相關(guān)發(fā)票。3,、房屋所有鑰匙)后,，乙方一次性付清給甲方房款總金額_______________元(其中包括水、電,、天然氣開戶費________________元),，甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。以上甲方交付的所有證明及房屋附件(所有鑰匙)必須齊全,，否則取消此次買賣,，并退還乙方押金伍______元,。

三,、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并就雙方在場的情況下,，由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議約定,。甲方完成房屋交付后,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處理權(quán)等，將歸乙方享有或承擔(dān),。

四,、甲方承諾保證：甲方保證自己對該房轉(zhuǎn)讓擁有處理權(quán)，保證在交易時,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人,，對房屋不再有繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

五,、房屋的后期辦理相關(guān)證件(房產(chǎn)證等),，如證件由乙方直接辦理，產(chǎn)權(quán)所有人為乙方姓名,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);如證件{房產(chǎn)證等}經(jīng)由甲方現(xiàn)行辦理,，所產(chǎn)生的手續(xù)費由甲方承擔(dān)，再行更改為乙方姓名及所有,。乙方辦理時,，甲方無條件提供相關(guān)的所有證件手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他證件,。

六,、如房屋被政府征收、拆遷或其他等原因,，而獲得的補償或新房屋,，新登記造冊的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則甲乙雙方應(yīng)向房屋管理機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán),，權(quán)屬變更登記,，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶乙方名下,。

七、成交后,，房屋后期裝修,，物業(yè)所收取的`押金，及裝修產(chǎn)生的垃圾費用均由乙方承擔(dān),。但成交前所產(chǎn)生的所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

八、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須雙方協(xié)商一致。若一方擅自變更或解除造成的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。本合同書雙方具有同等的法律效力。

九,、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日生效,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

________年________月_______日

農(nóng)村房屋買賣合同15

售房人：

購房人：

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：

使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：佰拾萬仟佰拾元整，元,。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔(dān),，。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由承擔(dān),。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費元整;乙方須向丙方交納信息服務(wù)費元整,。如中介服務(wù)費低于1000元,，按照1000元支付,。

第四條：付款約定

乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在___內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于前騰房,，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù),。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜,，丙方作為見證方提供見證,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)于___內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：

貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失,，已交納的各種費用不予退還,。

合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提供的`各種材料與證明的真實,、可靠,。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失,。

乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條

1、

2,、3違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。

5,、甲,、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合,。如果甲,、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù),，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。

6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口,，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金自本合同約定期限之第___起算至實際交付之日止。

7,、如乙方未按約定時間付款的,，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第___起算至實際付款之日止,。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢,，并由丙方收回。

甲方：

__年__月__日

乙方：

__年__月__日

丙方：

__年__月__日