房屋買賣合同15篇

隨著法律觀念的深入人心,，合同的類型越來越多,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幨占淼姆课葙I賣合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

買方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方,，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵守：

一、乙方同意購(gòu)買由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn),，房屋位于 小區(qū) 棟單元 層 房,，該房屋面積為：平方米(含公攤面積),，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二,、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房,，是甲方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。

三、雙方商定房屋出售價(jià)格為(人民幣) 元(￥: 元),。 ,。

四、雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分兩期支付,，(1)在甲,、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購(gòu)房款(人民幣)： 元)給甲方,，同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方,；(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清。

五,、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在年月日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好,。

六、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù),。

七,、房屋交付:甲方應(yīng)在的有關(guān)文件、票據(jù)等和該房屋的`鑰匙交付給乙方,。

八,、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本合同后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方將不退還乙方已付的房款，并收回該房產(chǎn),。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外,，需另行支付已付房款的30%作為補(bǔ)償給乙方,。

九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,，申請(qǐng)仲裁,、訴訟的方式解決。

十,、本協(xié)議一式四份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。公證機(jī)關(guān)及縣拆遷辦備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名： (身份證號(hào)碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

共有人：

姓名：

(身份證號(hào)碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：

(身份證號(hào)碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 ,。

第二條 價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬元整,，大寫： ,。

第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ,，____日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的.期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過____日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

________年____月____日

出賣人(甲方):xx身份證號(hào)碼:

買受人(乙方):xx身份證號(hào)碼:

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米),。含儲(chǔ)藏室xx號(hào)xx平方米,，共計(jì)xx元(小寫xx)。

二,、合同簽訂后,，乙方一次性支付甲方房款xx元(小寫xx)。如甲方反悔本合同,，按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方,。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)房屋使用,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人 ……此處隱藏8696個(gè)字…… 身份證號(hào)碼：

共有人： 身份證號(hào)碼：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，面積 平方,，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 ,。

第二條 價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為 萬元整,，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ,， 日內(nèi)交付余款 元(大寫 ),。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無需過戶,，如有過戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第六條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由

甲方所在地人民法院起訴。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：

身份證：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：

身份證：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就套房買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買甲方的套房坐落于 :套房占地面積 平方米;東頭一車庫(kù)占地面積 平方米 ; 房屋用

途為：住房

第二條 價(jià)格及付款方式

該坐落和套房經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,，中間調(diào)解人公開,、平等調(diào)節(jié)，雙方自愿買賣協(xié)議,，以 萬元成交(大寫： 萬 仟),。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方認(rèn)為套房質(zhì)量,、生活用水,、生活用電、廚房,、廁所,，下水道排水等無任何問題時(shí)，乙方將20%的`余款一次性交清給甲方,。

第三條 交付方式

自本合同簽訂之時(shí)起,，房屋的所有權(quán)、使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)統(tǒng)歸乙方所有,。

第四條 乙方具體要求

1、因甲方所建房屋為農(nóng)村集體土地,，乙方能否辦理房產(chǎn)證,，乙方通過有關(guān)部門咨詢后,，如能辦理，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件予以積極協(xié)助解決,，如不能辦理,，乙方有權(quán)要求甲方退還全部金額及利息。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

3,、套房在使用期間,，包括套房質(zhì)量、生活用水,、外電等出現(xiàn)任何問題時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，房屋公共部分損壞如：大門等,，乙方概不負(fù)責(zé),。

4、套房在使用期間內(nèi),，如有屋頂漏水,，樓上戶主必須對(duì)廁所、衛(wèi)生間,、廚房等做好防水,、隔水措施。

5,、今后房屋無論漲價(jià),、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔。

6,、今后乙方如進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等工作時(shí),，需要甲方證明,、簽字，甲方應(yīng)當(dāng)義務(wù)配合乙方證明,、簽字,。

7、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即日起生效,。

8,、本合同共兩頁(yè)，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

9,、其他未盡事宜

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

甲方：(賣方)__________________乙方：(買方)__________________

身份證號(hào)碼:___________________________身份證號(hào)碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意,，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

一、買賣房屋基本情況

1,、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),。

2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu),。

3,、房屋面積：共計(jì)_______平方米。

4,、房產(chǎn)證號(hào)：______________,。

二、房屋總售價(jià)：

大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元),。

三,、付款方式及期限

本合同簽定之日,，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元),；

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方,。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

四,、甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣,、抵押,、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

2,、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋,，如甲方違約,，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權(quán)沒收乙方已付的.購(gòu)房款,。

五、雙方約定其他事項(xiàng)

1,、本合同若有未盡事宜,，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力,。

2,、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________乙方：__________________

身份證：___________________________身份證：___________________________

_______年_____月______日_______年_____月______日