房屋買賣合同(15篇)

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，合同起到的作用越來越大，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的房屋買賣合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

供方(甲方)：_______________

需方(乙方)：_______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同:

一,、貨物種類、規(guī)格,、單價(jià),、數(shù)量及交貨時(shí)間：種類厚度規(guī)格磨邊數(shù)量單價(jià)金額花崗石磨邊芝麻白花崗石________________元芝麻白花崗石_____________________元_________元合計(jì)(人民幣)________________整(￥___________元)乙方提前__________天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時(shí)間,，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時(shí)交貨,，可提前共同協(xié)商。

二,、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票),。

三、合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，或在銷貨清單上注明，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

四,、其它約定事項(xiàng)：

1、本合同自簽訂,、蓋章之日起生效,。

2、本合同自供應(yīng)完,，貨款結(jié)清后自行解除,。

3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

4、定金：_______________元(大寫：_______________元整)

供方(章)：_______________

需方(章)：_______________

簽訂日期：______________

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：______,，本房屋座落在為：______，土地證編號(hào)______,，現(xiàn)甲方將建成房屋的______樓出售給乙方,，出售房屋建______平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。甲方將房屋交付給乙方______元(￥______元),。

二、房屋概況及計(jì)價(jià),、付款方式：______,。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為______人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款,。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的.房屋為合法房產(chǎn),，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3,、甲方在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂______個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對(duì)乙方做出賠償。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由______縣仲裁委員會(huì)仲裁。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資,，購(gòu)買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣,，占 %;

乙方出資 元人民幣,，占 %。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購(gòu)買

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %,、乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % ,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，

但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的.書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān) %,，并以現(xiàn)金支付;

十,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的， ……此處隱藏9813個(gè)字……___

乙方：__________________身份證：___________________________

_______年_____月______日

出賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 姓 名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 地 址：

買受方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓 名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 地 址：

居間方： (以下簡(jiǎn)稱丙方) 地 址：

資質(zhì)證號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)丙方居間,，本著平等、互利,、自愿的原則,，就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守,。

[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方,，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____,，共有權(quán)號(hào)：_______ ,。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)

乙方對(duì)該房屋情況已充分了解,。

[第二條] 出售價(jià)格：

甲,、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價(jià)款,。

[第三條] 共同約定

甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢,，甲方拿到全部房款之日止,。

[第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定：

一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān),，甲方承擔(dān)____元(大寫： )乙方承擔(dān)___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元),，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

二,、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān),，丙方協(xié)助辦理,，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

[第五條] 付款方式：

簽訂本合同之日,，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金,，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫： )于________付清,。

[第六條] 房屋交驗(yàn)：

一,、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方必須于__日內(nèi),，在___年__月__日以前

將該房屋鑰匙交給乙方。

二甲,、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)，暖氣費(fèi),，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān),，

驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。 三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水,、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù),，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費(fèi)用,，由丙方保存,，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方,，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,，多退少補(bǔ)。

[第七條] 甲方責(zé)任：

一,、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，該房屋的`權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用,。

二,、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可,，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三,、甲方在辦理過戶手續(xù)之前,，必須將租賃戶騰退。

四,、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五,、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù),，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失。

[第八條] 乙方責(zé)任：

一,、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付,，若到期未支付，視乙方違約,，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù),，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。

[第九條] 丙方責(zé)任：

一,、見證本合同并保管其中一份;

二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等;

三,、對(duì)該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

四,、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化,，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》,。

[第十條] 違約責(zé)任：

一,、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方,，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行,，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

四、本合同簽定之日起,，在甲方未發(fā)生違約的前提下,，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約,，則甲方收取的定金不予退還,，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

五,、若因甲,、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，同時(shí),，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清,。

[第十一條] 免責(zé)條件：

因自然災(zāi)害,、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款,。

[第十二條] 爭(zhēng)議的解決方式：

本合同履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

[第十三條] 生效及其他：

一,、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力,。甲,、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三

方另有約定的除外),。

二,、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門,、銀行,、政府相關(guān)部門對(duì)外承諾的工作日和丙方無關(guān),，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲,、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三,、本《房屋買賣居間合同》一式三份,，自甲、乙,、丙三方簽字或蓋章之日起生效,，三方各執(zhí)一份為憑。

[第十四條] 補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________ _____________________________

_________________________________________ _________________________________________

甲方簽字： 乙方簽字：

代理人簽字： 代理人簽字：

年 月 日 年 月 日

丙方經(jīng)辦人簽字：

年 月 日