安置房買賣合同（通用15篇）

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，我們用到合同的地方越來越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的安置房買賣合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

甲方：A

乙方：B

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將****單位分配的全額集資家屬樓名額,，無償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生,，保證雙方利益不受任何損失,，特簽定以下協(xié)議：

一、甲方自愿將***單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額,，無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方應(yīng)按***單位的要求，將建家屬樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付,，待新建家屬樓建成后,，樓房所有權(quán)歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù),。

二,、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬元整，期限為十年,，利率以銀行規(guī)定的`為準(zhǔn),。

三、***單位在分配住房過程中,，不管樓房面積大小,，樓層高低，集資金額需求多少,，都與甲方無關(guān),。

四、甲方所辦理的住房抵押貸款,，屬樓房集資所有,，歸乙方支配使用,，甲方不得干涉。

五,、為確保無任何風(fēng)險(xiǎn),，要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息,。

六,、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日,，乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用,，不得向甲方索賠，甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回,，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款,，一切后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。反之,，甲方不能以任何理由，任何方式反悔,。

七,、協(xié)議從今日起執(zhí)行，不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。雙方各執(zhí)一份,。

此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

甲方簽字：

乙方簽字：

**年**月**日

轉(zhuǎn)讓方：___（以下簡稱甲方）

受讓方：___（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字（20__）第__號安置房轉(zhuǎn)讓給乙方,、

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方900元,，按實(shí)際平方計(jì)算,。

二、門窗,、水電及光纖不計(jì)價(jià),、天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三,、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,，經(jīng)努力，實(shí)在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用,，按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的`繳納費(fèi)用,。

四、付款方式：乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬元整,，8月10日繳納二萬元整,，作為該房定金,、在20__年10月低付房款四萬元整，余款在交房時(shí)一次性付清,。

五,、違約責(zé)任：乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款，所繳納四萬元定金作為違約金,，賠償給甲方,、甲方在國土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方,，并再賠償四萬元違約金給乙方,。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效,。

七,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各兩份,。

以上就是我和賣方簽定的合同，此合同有見證人,，合同上也有見證人的簽字,。

甲方（簽名或蓋章）_______________

乙方（簽名或蓋章）_______________

簽訂日期：___________年____月____日

出賣人：(甲方) 身份證號碼：

身份證號碼：

買受人：(乙方) 身份證號碼：

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn)9號樓二單元504室，安置房屋建筑面積為平方米,，房屋用途為住宅,。

第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù),，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條 上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格

買賣房面積為82平方米，共計(jì)人民幣 叁拾壹萬元 (￥：310000.00)

第四條 付款時(shí)間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬元整(￥：300000.00) ,，

由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方,，尚欠房款 壹萬元整 ,，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

第五條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有，并由乙方使用,、收益,、處分。

2,、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋,，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行：

1、甲方在國家政策許可的情況下,，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的.三個(gè)月內(nèi)積極辦理,。

2,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù),。

3,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等),，不得以任何方式拒絕阻撓,。

4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下,，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任條款

1,、甲方不得擅自解除本合同,，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00),。

2、乙方不得擅自解除本合同,，若乙方擅自解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00),。

第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,，在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同在雙方簽字之日起生效,。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份,，乙方持三份,，留 ……此處隱藏20240個(gè)字……p>

2。直接向人民法院起訴,。

十三,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各二份,，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。

十四,、雙方承認(rèn)的附加條款,。

十五、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。本合同及補(bǔ)交規(guī)定,、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六,、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效,。

十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力,。

十八,、商品房平面圖作為本合同附件。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：

或身份證號：

地址：地址：

法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

代理人：代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見

鑒證或公證機(jī)關(guān)(章)登記機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人經(jīng)辦人

鑒證或公證日期登記日期

出賣人：____________________

買受人：____________________

甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在____________________________(見附件的平面圖)，安置房屋面積為_______平方米,，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米,，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格

買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/每平方米計(jì)價(jià),，共計(jì)人民幣_______元整(寫：_____________________元整),。

第四條、付款時(shí)間與方式

本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款_____________________元整(￥______________元)交付給甲方,，該款在簽訂合同當(dāng)日支付,。余款_______萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________,，戶名：______________,，賬號______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。

第五條,、房屋交付

1、本合同簽署后,，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2,、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后,，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1,、根據(jù)甲方和_______市土地儲備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月_______元,，由乙方享有,，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)(______________元)，超過______年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方,，不足______年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方,。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān),。

第八條,、違約責(zé)任條款

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到______個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之______的違約金;

2,、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______萬元整給乙方,。

3,、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約,，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______萬元整給乙方,。

4、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的'利息款,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______萬元整給乙方,。

5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______萬元整,。

6,、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______萬元,。

第九條、合同無效的特別約定

若本合同無效,，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______萬元整,。

第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方______________區(qū)人民提起訴訟。

第十一條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,、乙方共同協(xié)商解決,，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時(shí)生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份,，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________

_________年______月___日_________年______月___日