【熱】房屋買賣合同

隨著時間的推移,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的房屋買賣合同,，希望對大家有所幫助,。

買方(甲方)：______________

合同編號：________________________

簽訂地點：________________________

賣方(乙方)：______________

簽訂時間：________年____月____日

為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權益,，根據(jù)(中華人民共和國消費者權益保護法),，(民法典)及有關規(guī)定，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，按下列條款成交所訂家具的買賣。

一,、家具名稱,、商標、規(guī)格型號,、數(shù)量,、基料及金額：

二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求： 甲方自定規(guī)格的家具,，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方,。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后,，將其中能夠一份交還給甲方留存,。

三,、具的質(zhì)量標準、驗收方法和要求及處理方法： 本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的(中華人民共和國家具行業(yè)標準)執(zhí)行,。雙方另有約定的,，從約定。 甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的,，應當場提出,；對質(zhì)量有異議的，可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議,。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后,，有義務按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理，并及時告知甲方,。

四,、交(提)貨期限、地點和方式,； 本合同所訂家具由：(任選一項)

1,、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點：_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號_______室。

2,、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題,。 運費約______________元由______________方負擔。(若由甲方負擔的,，乙方應憑合法單據(jù)按實結(jié)算)

五,、結(jié)算方式、期限及訂金： 雙方同意在腳(提)貨時,，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖,；甲方若以個人支票、信用卡結(jié)算的,，款到乙方帳戶后____日內(nèi)交付產(chǎn)品,。甲方給付乙方合同總價款10％以下的定金，計人民幣______________元,；合同履行后,，定金抵作價款。

六,、違約責任：

1,、甲方中途退貨的.，無權請求返還定金,；乙方不能交貨的,，雙倍返還定金。

2,、甲方逾期提貨,、付款的,，應向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的,，應向甲方支付違約金,。 計算方式均為；價款的萬分之______________215;逾期的天數(shù),。

3,、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志,、認證標志,、廠名、長址,、產(chǎn)地,，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償,，即乙方先賠償甲方的損失,、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買家具的價款的一倍。

七,、合同爭議的處理方式：

1,、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調(diào)解；

2,、向賣場所在地行政管理機關申訴：

3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√) ()提交上海仲裁委員會仲裁()向人民法院訴訟,。

八,、其它約定事項： 本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字,、蓋章后生效,。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖,，應服從法律,、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的,，由賣場主辦單位先行承擔民事責任,。 買方 賣方 賣場主辦單位

甲方姓名(簽章)_____________

單位名稱(簽章)_____________

單位名稱(簽章)_____________

地址：_____________________

地址：_____________________

地址：_____________________

委托代理：_________________

法定代表人：_______________

電話：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

備注：本合同一式三聯(lián)，

第一聯(lián)買方存,，

第二聯(lián)賣方存,，

第三聯(lián)賣方主辦單位存。 ____市工商行政管理局制定 ____市消費者協(xié)會

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用,。

2、甲方的出租房屋為簡裝,，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞,，門口燈開關接觸不良,，右側(cè)大臥室吊燈有3個燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損,，陽臺窗戶有部分損壞,，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設備以現(xiàn)有為準,。(家具及設備情況見附表),。乙方入住后應愛護各種家具、設施,、設備;保持墻壁清潔,，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,，以免破壞房屋的水,、電線路。

3,、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

4,、房屋租賃期共 月年 月 日止,，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

5,、乙方把房屋交還甲方時,，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況,。

6,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,，在租賃條件同等的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,，以現(xiàn)金一次性支付,，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方,。

8,、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納,，取暖費收取一半,，

首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金,、違約金由乙方全部承擔,。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用,，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數(shù)是 噸,，電表底數(shù)是 度,。

9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納,。

10,、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次),，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應當應乙方要求予以修復,，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合,，以保障安全,，正常使用。

11,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負責,，甲方視具體情況決定是否介入,。 ……此處隱藏10217個字……__________

委托代理人：____________________________委托代理人：____________________________

簽約時間：_______年_______月_______日

簽約地點：____________________________

本合同雙方當事人：________________

賣方(以下簡稱甲方)：_____________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________________________

地址：_____________________________

郵政編碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：_____________________國籍：_____________________電話：_____________________

地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買方(以下簡稱乙方)：_____________________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________________國籍：_____________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________________

地址：_____________________________

郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________________

地址：_____________________________郵政編碼：_____________________

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的`±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________。

第三條 土地使用權性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米______元,，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾____元整。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾____元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

甲方(蓋章)________________ 乙方(蓋章)________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地 址：________________ 地 址：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

________________年________ 月________ 日 ________________年 ________月 ________日

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方將_______________年_______________月_______________日購買的_______________號和_______________號房屋退還給甲方,。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、_______________分行及其他部門辦理房屋退房的`相關手續(xù),。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責,。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款_______________萬元退還給乙方，將購房貸款_______________萬元退還給_______________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還,。

五,、違約金：違約方需支付違約金_______________萬元。

六,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力,。

七,、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八,、本合同解釋權歸甲方所有。

甲方蓋章：_______________

乙方簽字：_______________

負責人簽字：_______________

乙方身份證號碼：_______________

___________年___________月_________日