【熱】房屋買賣合同

隨著時(shí)間的推移,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家整理的房屋買賣合同，希望對大家有所幫助,。

買方(甲方)：______________

合同編號：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

賣方(乙方)：______________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益,，根據(jù)(中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法)，(民法典)及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣,。

一,、家具名稱、商標(biāo),、規(guī)格型號,、數(shù)量、基料及金額：

二,、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求： 甲方自定規(guī)格的家具,，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的,，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后,，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三,、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、驗(yàn)收方法和要求及處理方法： 本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的(中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。雙方另有約定的,，從約定,。 甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出；對質(zhì)量有異議的,，可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議,。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理,，并及時(shí)告知甲方,。

四、交(提)貨期限,、地點(diǎn)和方式,； 本合同所訂家具由：(任選一項(xiàng))

1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點(diǎn)：_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號_______室,。

2,、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題。 運(yùn)費(fèi)約______________元由______________方負(fù)擔(dān),。(若由甲方負(fù)擔(dān)的,，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算)

五、結(jié)算方式,、期限及訂金： 雙方同意在腳(提)貨時(shí),，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖；甲方若以個(gè)人支票,、信用卡結(jié)算的,，款到乙方帳戶后____日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10％以下的定金,，計(jì)人民幣_(tái)_____________元,；合同履行后，定金抵作價(jià)款,。

六、違約責(zé)任：

1,、甲方中途退貨的.,，無權(quán)請求返還定金；乙方不能交貨的,，雙倍返還定金,。

2、甲方逾期提貨,、付款的,，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的,，應(yīng)向甲方支付違約金,。 計(jì)算方式均為；價(jià)款的萬分之______________215;逾期的天數(shù)。

3,、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標(biāo),、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志,、廠名,、長址、產(chǎn)地,，或者其他欺詐行為的,，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失,、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買家具的價(jià)款的一倍,。

七、合同爭議的處理方式：

1,、請求賣場所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解,；

2、向賣場所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴：

3,、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√) ()提交上海仲裁委員會(huì)仲裁()向人民法院訴訟,。

八、其它約定事項(xiàng)： 本合同須經(jīng)甲,、乙雙方及賣場主辦單位簽字,、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律,、法規(guī)及政策相悖,，應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定,。如乙方撤離賣場的,，由賣場主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。 買方 賣方 賣場主辦單位

甲方姓名(簽章)_____________

單位名稱(簽章)_____________

單位名稱(簽章)_____________

地址：_____________________

地址：_____________________

地址：_____________________

委托代理：_________________

法定代表人：_______________

電話：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

備注：本合同一式三聯(lián),，

第一聯(lián)買方存,，

第二聯(lián)賣方存，

第三聯(lián)賣方主辦單位存,。 ____市工商行政管理局制定 ____市消費(fèi)者協(xié)會(huì)

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用,。

2,、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水,，廚房有一處插座已壞,，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個(gè)燈泡損壞,，地面鋪的地革有部分破損,，陽臺(tái)窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落,，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具,、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。

3,、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金,。

4,、房屋租賃期共 月年 月 日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方,。

5,、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況,。

6、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,，以現(xiàn)金一次性支付,，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方,。

8,、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納，取暖費(fèi)收取一半,，

首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理,。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān),。乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,，入住時(shí)水表底數(shù)是 噸，電表底數(shù)是 度,。

9,、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。

10,、甲方對出租房屋及其設(shè)備,、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù),，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全,，正常使用,。

11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),，甲方視具體情況決定是否介入。 ……此處隱藏10217個(gè)字……__________

委托代理人：____________________________委托代理人：____________________________

簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

簽約地點(diǎn)：____________________________

本合同雙方當(dāng)事人：________________

賣方(以下簡稱甲方)：_____________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________________________

地址：_____________________________

郵政編碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：_____________________國籍：_____________________電話：_____________________

地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買方(以下簡稱乙方)：_____________________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________________國籍：_____________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________________

地址：_____________________________

郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________________

地址：_____________________________郵政編碼：_____________________

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的`±_____%(不包括±_____%)時(shí),，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米______元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾____元整,。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

甲方(蓋章)________________ 乙方(蓋章)________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地 址：________________ 地 址：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

________________年________ 月________ 日 ________________年 ________月 ________日

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將_______________年_______________月_______________日購買的_______________號和_______________號房屋退還給甲方。

二,、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、_______________分行及其他部門辦理房屋退房的`相關(guān)手續(xù)。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款_______________萬元退還給乙方,，將購房貸款_______________萬元退還給_______________分行,，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五,、違約金：違約方需支付違約金_______________萬元,。

六、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力。

七,、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八,、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章：_______________

乙方簽字：_______________

負(fù)責(zé)人簽字：_______________

乙方身份證號碼：_______________

___________年___________月_________日