安置房買賣合同15篇

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的安置房買賣合同,，歡迎大家分享。

合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化,，應及時通知對方：

賣方(甲方)：

姓名：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(乙方)：

姓名：

身份證號 ：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1,、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意,；

2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

3,、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋,；

4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,，《土地使用權證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權,，并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛。

第二條 房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于xx平方米。

第三條 計價方式與價款,。

房屋的交易計價方式：每平米 元,，合計人民幣 元整(大寫：_______ )

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,。

1,、甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權屬登箭戶至乙方名下,。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù) 費等一切稅費由乙方承擔,。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定：合同簽訂后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

第八條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋,。

第九條、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十一雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

身份證號：

見證人：

其他權利人書面同意聲明：_______年 _______月 ________日

合同簽訂地_____________________

出賣人（甲方）： 身份證號：

房屋共有產(chǎn)權人 身份證號：

房屋共有產(chǎn)權人 身份證號：

以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人

買受人（乙方）： 身份證號：

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置,，房屋坐落在 ，建筑面積 ,，房屋用途為 ,，并附帶 一間，位于 ,，面積 平方米,。乙方對甲方的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條 房屋內(nèi)部設施設備：房屋已裝修,，水、電,、管道煤氣等已全部開通,，并有如下設備 。

第三條 本合同中所述房屋為 安置房 ,，是甲方家庭共同財產(chǎn),。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條 上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣 元整 （大寫： 元整）,。

第五條付款時間：20xx年 月 日前,。

第六條 房屋的交付：（1）甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)等一切和該房屋有關的相關文件及票據(jù)交付乙方。（2）甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性,，相關設施,、設備的實用性.（3）該房屋交付使用前的水、電,、煤氣等相關費用由甲方全部結清,。

第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行,。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證,、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,，甲方應自領取之日起三日內(nèi),，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方,，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費,、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔,。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證，房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓,。

第九條 違約責任條款：

1,、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約,，甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方,。

2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的,，視為甲方對乙方的違約,，甲方應支付違約金人民幣

元整給乙方。

3,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。

4,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整,。

5,、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣 萬元,。

第十條 合同無效的特別約定：若本合同無效,，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失 ……此處隱藏21128個字……交付給乙方的，視為甲方違約,，甲方應支付違約金人民幣_______萬元整給乙方,。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的,，視為甲方對乙方的違約,，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

4,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整,。

6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元,。

第九條,、合同無效的特別約定

若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失_______萬元整,。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力,。

本合同在雙方簽字之時生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,，甲方產(chǎn)權人共持一份,，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

_________年________月______日_________年________月______日

甲方(出賣方)：__________

身份證號：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方(買受人)：__________

身份證號：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買位于__________________住宅回遷樓買賣事宜達成以下協(xié)議,，雙方共同信守執(zhí)行,。

甲方在位于__________________有一套回遷房，具體房屋編號為：______________室,，建筑面積暫登記為____________平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權證面積為準),。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權證》手續(xù)，而甲方又急于對空閑住宅加以利用,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

第一條 甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關狀況做了充分了解自愿購買。

第二條 房屋作價

經(jīng)過甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方同意乙方以人民幣__________________元向甲方購買該回遷房。

第三條 付款方式

雙方可選擇下列第 種方式付款,。

1,、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之后同時甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》,、《進戶證》,、身份證復印件等所有回遷手續(xù)以及該房鑰匙、房款收據(jù)等所有手續(xù)轉交給乙方保管,。

2,、房款乙方分______次付給甲方。第一次：__________乙方于______年______月______日向甲方支付購房款人民幣____________元,。同時甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》,、《進戶證》,、身份證復印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》時,，甲方第一時間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權》后，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管,，待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權證》過戶到乙方名下,，所有過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購房款人民幣____________元一次性付給甲方,。

第四條 房屋過戶事項

1,、 本協(xié)議簽訂后，甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦理進度,，如果第一時間得知可以辦理房產(chǎn)證,，甲方必須及時出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》，甲乙雙方必須一同辦理,。在甲方辦理該房《房屋所有權證》時所發(fā)生的契稅,、印花稅、營業(yè)稅,、個稅,、手續(xù)費、登記費等全部費用甲方自行承擔,。如果因甲方原因未能及時完全支付上述費用而造成此房過戶延誤,，所產(chǎn)生后果由甲方承擔。

2,、 甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權證》后,，必須在 ________個工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔,。如甲方故意不協(xié)助的,，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的或不能過戶到乙方名下，所有費用由甲方承擔,，并承擔違約責任,。

3、 乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有,。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利,。

第五條 違約責任

1、 甲方必須保證有權利出賣該房產(chǎn),，對該房享有完全所有權,，其他人不得對該房有任何主張權利,。甲方必須保證該房沒有進行抵押、沒有"一房多賣"的現(xiàn)象,，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人,。如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的,，均由甲方承擔責任,。如果因甲方原因導致該房無法辦理過戶至乙方名下，屬甲方違約,。乙方有權不買此房,。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付乙方違約金人民幣____________元,，雙方買賣合同終止,。

2、 如果乙方違約,，甲方在扣除____________元違約金后將其余____________元房款退還乙方,，雙方買賣合同終止。

第六條 回遷手續(xù)

甲方在______年______月______日本協(xié)議簽訂后,，乙方接收該回遷房時,，同時拿到 張收據(jù)和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》、《進戶證》等手續(xù),。

第七條 本協(xié)議簽字之日,，甲方應將該房鑰匙、收據(jù),、《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》,、《進戶證》等所有手續(xù)轉交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導致不能進行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責,。

第八條 爭議解決

在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向 人民法院起訴。

第九條??本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，各份具有同等法律效力。

簽訂地點：__________

甲方：________________乙方：________________

________年______月______日______年______月______日