父母房屋買賣合同

隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的父母房屋買賣合同,，希望能夠幫助到大家,。

父母房屋買賣合同1

賣方(以下簡稱甲方)：______________買方(以下簡稱乙方)：______________

身份證號：_____________身份證號：_____________

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款,。

一、甲方房屋(如有共有權人,，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,。建筑面積_____________平方米，房屋用途為________________,。

二,、雙方商定該房屋轉讓價格為：_________________總金額_____________萬元(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整)。

三,、乙方于_____________年__________月__________日向甲方支付首付款________________萬元(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整),。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_________________萬元(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四,、甲方應于乙方付清全部房款之時,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收,。

接收后房屋的`占有,、使用、收益和處分權利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費、電訊費,、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付,。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔,。

六,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,，全部由乙方承擔,。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用,，全部由甲方承擔,。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

父母房屋買賣合同2

出賣人______________________

身份證號碼：______________________

買受人______________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅,、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費,。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對的'房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六、違約責任

1,、甲方應當于______年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方,。逾期超過30天時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______________________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方,。逾期超過30天時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付定金不退。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算,，計息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時本房屋市場評估價,，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本合同一式2份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：______________________

______年____月____日

乙方：______________________

______年____月____日

見證人：______________________

______年____月____日

父母房屋買賣合同3

男方：__________，男,，______族,，______年______月______日出生，身份證號碼：______________,，住址：_____________________，聯(lián)系電話：________________,。

女方：__________,，女，______族,，______年______月______日出生,，身份證號碼：________________，住址：______________________,，聯(lián)系電話：________________,。

男女雙方于_____年_____月_____日在_____________民政局登記結婚，且處于婚姻關系存續(xù)期間?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對有關房產(chǎn)歸屬等約定如下：

一,、財產(chǎn)詳情

1,、位于________________號(不動產(chǎn)權證號：____(______)__________________號房屋面積：______平方米)的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方約定一致,，該房產(chǎn)歸女方個人所有,。

2、購買該房屋的首付款價款為：____________元(大寫：______________元整),，由女方父母出資,。該房屋的裝修價款為：_______________元(大寫：_______________元整)，由女方父母出資,。

3,、該房產(chǎn)剩余房貸為____________元(大寫：____________元整)，由男方個人承擔,。

二,、其它事項

1、雙方承諾對該協(xié)議書的字,、詞,、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議,，不存在受到脅迫,、欺詐、誤解等,，簽署即表明對本協(xié)議的認可,。

2,、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。協(xié)議在履行過程中,，如有一方認為需要修改,，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改,，并形成本協(xié)議的附件,。如未達成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效,。

3,、若雙方解除婚姻關系，雙方需將女方父母出資的錢款全部返還后,，再對該房產(chǎn)進行分割,。

4、因男方個人原因(如：不積極協(xié)助配合)導致未按照本協(xié)議約定辦理,，須向女方支付違約金人民幣________元(大寫：___________),。

5、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,，不影響其他部分的'效力,。

6、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)兩方簽署后生效,。雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。三份文本具有同等的法律效力,。

7、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，協(xié)議雙方應先行友好協(xié)商,，可以和解或者要求有關主管部門調解。和解,、調解不成的,，協(xié)議雙方可以向有管轄權的法院起訴處理。

男方(簽字,、捺印)：__________女方(簽字,、捺印)：__________

________年________月________日________年________月________日

父母房屋買賣合同4

男方：__________，男，______族,，______年______月______日出生,，身份證號碼：______________，住址：_____________________,，聯(lián)系電話：________________,。

女方：__________，女,，______族,，______年______月______日出生，身份證號碼：________________,，住址：______________________，聯(lián)系電話：________________,。

男女雙方于_____年_____月_____日在_____________民政局登記結婚,，且處于婚姻關系存續(xù)期間。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，對有關房產(chǎn)歸屬等約定如下：

一、財產(chǎn)詳情

1,、位于________________號__________________號房屋面積：______平方米)的房產(chǎn),，現(xiàn)雙方約定一致，該房產(chǎn)歸女方個人所有,。

2,、購買該房屋的首付款價款為：____________元，由女方父母出資,。該房屋的'裝修價款為：_______________元,，由女方父母出資。

3,、該房產(chǎn)剩余房貸為____________元,，由男方個人承擔。

二,、其它事項

1,、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞,、義非常清楚,，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫,、欺詐,、誤解等，簽署即表明對本協(xié)議的認可。

2,、簽訂本協(xié)議后,，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。協(xié)議在履行過程中，如有一方認為需要修改,，需向另外一方提出修改建議和理由,，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件,。如未達成新的修改意見,，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

3,、若雙方解除婚姻關系,，雙方需將女方父母出資的錢款全部返還后，再對該房產(chǎn)進行分割,。

4,、因男方個人原因導致未按照本協(xié)議約定辦理，須向女方支付違約金人民幣________元,。

5,、若本協(xié)議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力,。

6,、本協(xié)議一式三份，經(jīng)兩方簽署后生效,。雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。三份文本具有同等的法律效力,。

7,、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，協(xié)議雙方應先行友好協(xié)商,，可以和解或者要求有關主管部門調解,。和解、調解不成的,，協(xié)議雙方可以向有管轄權的法院起訴處理,。

男方：__________女方：_____________

_____年________月________日________年________月________日

父母房屋買賣合同5

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的.差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：______________________

出賣方代理人(簽章)：______________________

___年___月___日

買受方(簽章)：______________________

買受方代理人(簽章)：______________________

___年___月___日