蘋果園承包合同

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編收集整理的蘋果園承包合同,，希望對大家有所幫助。

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上就合作經(jīng)營甲方所承包的庫車縣綠源農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司果園20畝地和兩個大棚,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方合作經(jīng)營方式：

共同經(jīng)營果園20畝和大棚兩個(見地理方位圖),，合作經(jīng)營期限：合同簽訂日到20___年12月30日止,。雙方協(xié)議商定：在合營20畝地的基礎(chǔ)上,，再經(jīng)營一個桃棚一個空棚,，桃棚是在20___年的果子甲方收了以后,，乙方方可正式接管，空棚是在簽字之日起乙方方可接管,，生產(chǎn)經(jīng)營費用由乙方承擔(dān)(包括繩子,、壓膜線、人工,、肥料,、藥劑、水電費,、苗木等),。

1、大棚生產(chǎn)的果實收入即時按甲乙分得發(fā)生爭議時,，按壓合同第5條解決,。棉被、棚膜的更新,，從賣果收入中優(yōu)先扣留,。

2、除不可抗拒的特大風(fēng)災(zāi)以外,，如遇大型風(fēng)災(zāi),，讓棚膜損壞(標(biāo)準(zhǔn)為附近大棚棚膜保全50%以內(nèi))致使棚內(nèi)果樹造成死亡屬乙方責(zé)任。

3,、合營大棚葡萄棚一個,、桃樹棚一個合同違約金為每畝伍萬元整(50000元)。

4,、在經(jīng)營大棚期間,，如果乙方資金不到位，需要向甲方借支時,，在一個月內(nèi)借款不到位造成棚內(nèi)的一切損失由甲方承擔(dān),。乙方如果借用甲方的現(xiàn)金，乙方要按銀行利息結(jié)算方式付給甲方,。

5,、乙方若此將甲方的借款不能按時歸還，乙方應(yīng)承擔(dān)所欠借款利息的20%的`逾期罰金,。

二,、出資合作方式：

甲方承擔(dān)合作期內(nèi)庫車縣綠源農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司土地承包費及土地使用權(quán)，乙方承擔(dān)合作期內(nèi)除承包費外生產(chǎn)經(jīng)營的一切費用,。

三,、在合作經(jīng)營期間，由乙方具體負(fù)責(zé)對果園的種植、耕作,、收獲的管理,，由甲方負(fù)責(zé)乙方管理中所需要的生產(chǎn)供水、供電,，生活條件,，住房2間，每年乙方必須交300元房租給甲方,。

四,、乙方應(yīng)科學(xué)的、精心的對果園進(jìn)行管理,，注重對果樹的防蟲,、防病管理，按時對果樹進(jìn)行施肥,、澆水,、修剪、施藥等作業(yè),。甲方應(yīng)對乙方果園作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督,，監(jiān)督的方法是：當(dāng)乙方果園作業(yè)不及時、不到位,，甲方應(yīng)向乙方提出警示,，乙方對甲方提出的合理建議如不及時做出有效反應(yīng)，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金,，并賠償因此而給甲方造成的損失。

五,、甲乙雙方任何一方無權(quán)單獨銷售果品,，銷售果品單價時由雙方共同認(rèn)定。認(rèn)定單價有爭議時(應(yīng)即時擬一份雙方各自意見的書面材料,，詳盡闡明各方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任,，一式二份，雙方各持一份)以此為據(jù),，作為解決爭議的方法,。解決爭議的時間為果品銷售完即時解決。

六,、果園的更新?lián)Q代品種,，應(yīng)由雙方共同商議決定。果苗及栽種所需要費用由乙方承擔(dān),。

七,、在合作經(jīng)營期間,，凡涉及到雙方利益的事宜，應(yīng)共同商議解決,，任何一方不能隱瞞事實或擅自處理決定,，否則視隱瞞方或擅自處理方為違約。

八,、分配方案,，分配時間：每年每批果品銷售后即時分配,，所有比例分得,。果品需儲藏時，儲藏費用也按甲乙雙方的分紅比例承擔(dān)(儲存費用以發(fā)票為準(zhǔn)),。虧損由雙方各自承擔(dān),。

九、合作經(jīng)營期內(nèi),，國家政府征地致使合同不能履行,，國家政府所給的賠付款由甲乙雙方各得50%。

十,、雙方共同愛護(hù)果園及果園內(nèi)設(shè)施,，任何一方使果園或設(shè)施受損，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,，另任何一方不能以任何理由向外擴(kuò)散本果園的油桃種條,。

十一、任何一方不得單獨賣果或摘果送人,，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷果處理,，每公斤罰款100元，所罰款項歸另一方所有,。

十二,、甲方應(yīng)向乙方提供甲方與庫車縣綠源農(nóng)業(yè)技術(shù)科技開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的果園承包合同復(fù)印件給乙方一份，以便使甲乙雙方能最大限度地履行本協(xié)議,。若發(fā)生甲方與庫車縣綠源農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司所簽承包合同不能履行,，致使乙方受到連帶損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，造成損失的應(yīng)賠償損失,。

十三、本協(xié)議甲乙雙方簽字,，視為對本協(xié)議完全理解并自愿接受本協(xié)議的約束,，任何一方違約，必須向另一方承擔(dān)違約金,，違約金為拾萬元整(100000元),。

十四、協(xié)議期間，乙方本人因病,、病故無力經(jīng)營果園,，其直系關(guān)系親屬有權(quán)繼承本協(xié)議。在甲方同意的情況下,，也可以委托他人代營果園履行本協(xié)議,。

十五、本協(xié)議未涉及到的事宜,，雙方應(yīng)在互惠互利的原則下另行商議,。

十六、本協(xié)議自雙方簽字后即生效,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

______年______月______日

甲方：__________________市羅莊區(qū)沂堂鎮(zhèn)泉興板栗協(xié)會

乙方：

為了發(fā)展板栗生產(chǎn),，增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營板栗園的責(zé)任心,，滿足城鎮(zhèn)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟(jì)收入,，根據(jù)中央(83),、(84)、一號文件精神,，經(jīng)板栗協(xié)會認(rèn)真討論和甲,、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，供雙方共同遵守,。

第一條 承包板栗園的地點和數(shù)量

甲方將座落在村北的`板栗園______畝承包給乙方，其中：栗樹______株,。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),，乙方家庭成員有承包繼承權(quán),，但不得買賣和出租。

第二條 承包期限

承包期為三十年,，從20________年2月1日起至20xx年2月1日(陽歷)止,。

第三條 承包費、交費時間及辦法

乙方在承包期內(nèi),，自20________年起,，第一年上交承包費______元，第二年上交承包費____________元,。承包費均以現(xiàn)金上繳,，甲方收費后開出收據(jù),。交費時間均為每年的2月1日(陽歷)以前。(本條內(nèi)也可采用列表式,，見后表,。)

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán),。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方必須加強(qiáng)對板栗園的管理,，及時中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲害，所需費用由乙方自負(fù),。

2.加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,，整形修剪,、冬季涂白,，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期,。果樹修枝材歸乙方,。

3.乙方有板栗園的自主經(jīng)營權(quán)，有板栗銷售權(quán),。如果承包期間國家有派購板栗任務(wù),，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

4.在承包期間,，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),，日夜有專人看守，防止人畜糟踏,。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理,，損壞或糟蹋一株果樹,，罰款______元。

5.乙方抓住偷摘板栗者,，偷摘一個板栗,，罰款______元，由甲方協(xié)助處理,，罰款收入歸乙方,。

6.在承包 ……此處隱藏8009個字……，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的______倍(或付給______元),。

7.乙方對果樹噴灑藥物,，應(yīng)提前通知周圍群眾,，以防發(fā)生事故。

8.合同履行期屆滿,，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園,、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方,。

第六條　違約責(zé)任

1.甲方無故終止合同,，應(yīng)向乙方償付違約金______元。

2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥,、農(nóng)藥……指標(biāo),，不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金______元,。

3.由于乙方管理看護(hù)不善,，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元,。

4.乙方逾期不交承包費,，每俞期______天，應(yīng)向甲方償付欠交款______%的違約金,，并限期______月內(nèi)交清,，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包,。

5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé),。

6.合同期屆滿,，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋,、工具等,，應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋,、工具的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé)任。

第七條　不可抗力

在承包期間,，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費,；如造成減產(chǎn),，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費,。不可抗力造成的果樹損害,，乙方不負(fù)責(zé)任,。

第八條　其它_____________________________________________。

本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下,，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式______份,，交村委會,、(如經(jīng)公證或鑒證,，應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。

甲方：______縣______鄉(xiāng)______村______組(公章)

代表人：____________

乙方：______鄉(xiāng)______村______村民______(蓋章或簽字)

______年______月______日訂附：

發(fā)包方(出租)方：(以下簡稱甲方)

承包(承租)方：(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》的規(guī)定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、承包(租賃)果園的面積及位置：

甲方將集體所有的畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營,。果園的四至界限為東至南至西至北至,。

二、經(jīng)營方式(集體,、合伙,、個人承包或租賃)：

三、承包(租賃)期限：

承包(租賃)期自20____年_______月_______日起至20_________年____月____日止,，共______年,。

四、承包費(租金)數(shù)額,、交款日期,、交款方式

(一)承包費(租金)數(shù)額：

(二)承包費(租金)交款日期：

(三)承包費(租金)交款方式：

五,、資產(chǎn)的處置：

(一)經(jīng)評估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值元,。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)元,，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。

雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可,。

(二)乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值,。承包(租賃)期滿后，對實有資產(chǎn)要進(jìn)行評估作價,。其增值部分,，由甲方投資形成的，歸甲方所有,；由乙方投資形成的,，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買,。如資產(chǎn)減值,，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價款，但由甲方原因造成的除外,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權(quán)。

(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。

(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù),。

(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。為乙方提供下列服務(wù)水源,、電源、及其它配套設(shè)施費用由負(fù)擔(dān),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

(二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的.經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、收益權(quán)。

(三)對承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租,。

(四)必須加強(qiáng)果園的管理,，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營,。按技術(shù)要求管理果樹,，做好護(hù)林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,。

(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款,。

(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

(七)承包(租賃)期內(nèi),，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物,。對老齡果樹更新,、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。

八,、違約責(zé)任：

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納承包款(租金),，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金,。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同,。

九,、雙方協(xié)議的其他事項

(一)如遇國家占地，占地費歸甲方,，地上物補(bǔ)償費歸所有權(quán)者。

(二)如遇國家政策調(diào)整,，本合同允許變更或解除,。

(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理,，否則無償歸甲方,。

(五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失,，致使合同無法履行時,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法,，經(jīng)社員代表會討論通過后,，適當(dāng)減免上交的租金,。

十、本在履行中,，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時,，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意,，方可變更或解除。

十一,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力,。

十二、本合同自簽字之日起生效,，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除,。

十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份,，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份,。

發(fā)包方簽字(公章)

承(租)包方(圖章)

20______年________月_____日20__________年______月____日