[優(yōu)秀]農村土地承包合同15篇

在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，它可以保護民事法律關系,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家整理的農村土地承包合同,，希望能夠幫助到大家,。

發(fā)包方：簡稱甲方

承包方：簡稱乙方

為了促進農村經(jīng)濟快速發(fā)展,，根據(jù)《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農村四議兩公開工作方法,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償雙贏的原則,，簽定本合同,，以共同信守。

一,、土地的面積和位置

甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準,，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用,。土地方位如下：東西長米,，南北長米。（以附圖紙為準）

二,、土地用途及承包形式：

1,、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā)、教育培訓,，推廣,、生產(chǎn)、服務，倉庫等等,。

2,、承包形式：承包經(jīng)營。

三,、土地的承包經(jīng)營期限：

該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日,。

四、承包金及交付方式：

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,，畝共計人民幣元。

2,、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費,。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。

五,、地上物的處置：

乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有,。

六,、甲乙雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利和義務

1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按合同約定合理利用,。

2、在合同有效期內,，按照合同約定收取承包費,。甲方不得提高承包金。

3,、負責為乙方辦理土地承包經(jīng)營證,，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權益,，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù),。

4、按村民價格收取乙方水,、暖,、電、氣費,。在合同履行期內,，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

5乙方經(jīng)營需要擴大時,，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失,。

（二）乙方的權利和義務

1,、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。

2,、享有承包土地上的收益權和興建權,，購置財產(chǎn)的所有權。

3,、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權，收益權,，任何單位和個人不得干涉,，承包期內乙方自主經(jīng)營獨立合算，自負盈虧,。所發(fā)生的一切債權,、債務，由乙方承擔,，與甲方無關,。

4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。

5、在承包期內,，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派,。

6,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

7、乙方在用工方面,，有義務在同等條件下,，優(yōu)先錄用甲方村民。

七,、合同的轉包

在合同有效期內,，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干涉,。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務,；甲方與轉包方?jīng)]有任何關系,，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的.，甲方應承擔經(jīng)濟責任,。

八,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽定,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更,。

3、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行的,，本合同自行解除。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物,、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有,，任何單位和個人不得截留、挪用,。乙方征用土地的,，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙,。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款,，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有,，甲方按規(guī)定應當予以返還。

5,、如甲方擅自斷電,、斷氣,、斷暖、斷水,、斷路致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔,。

6,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包,，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施,，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權,。

九,、違約責任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的上述約定,，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行,，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失,，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失,。

2,、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費,，視為乙方違約,，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。

3,、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）

4,、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應建設資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償,，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算,，并按當前市場價格一次性賠付乙方,。

十、本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式案一份,，甲乙雙方各xxxxxxxxxx份,。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

合同編號：______________

項目名稱:__________________________

項目地點:__________________________

發(fā)包方:____________________ ……此處隱藏18586個字……向乙方償付違約金_________元。

2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,，不提供房屋(如果有此條款)和工具,，應向乙方償付違約金_________元。

3.甲方如不按時,、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農藥、專項貸款指標和其它物資,，應按其價值的_____%,，向乙方償付違約金。

4.由于乙方管理看護不善造成的損害,，應向甲方償付違約金_________元,。

5.乙方逾期不交承包費，每逾期_________天,，應向甲方償付欠交款_________%的違約金,，并限期_________月內交清，如仍然不交,，甲方有權收回_________另包,。

6.乙方不按規(guī)定操作，造成人畜死亡,，由乙方負責,。

7.合同期屆滿，乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋,、工具等,，應據(jù)實賠償。甲方提供房屋,、工具的自然損耗,，乙方不負責任。

九,、獎懲

1.承包期內,，如果承包的農副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失，乙方應向甲方賠償人民幣_________元,。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責任人的,，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價罰款_________倍,，罰款全部(或部分)獎給乙方,。

2

.如因乙方的責任造成火災、水災等,，對于所造成的損失,，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償?shù)臄?shù)額,。

十、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十一,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

十二,、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的`文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

十三、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

十四、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

十五,、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

十六,、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(公章)：_____________

地址：_____________________

法人代表(簽字)：_________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

乙方(簽字)：_____________

地址：_____________________

_________年______月______日

簽訂地點：________________

甲方：________________

乙方：________________

一,、根據(jù)有關法律法規(guī)、政策,，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同,。

地塊名稱四至

東________________西________________南________________北________________

統(tǒng)領村老統(tǒng)領屯南四荒地________________公頃

二、承包地概況,，承包地面積四荒地________________公頃,。

三、承包年限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止,。

四,、承包費總計：________________大寫：________________小寫￥：________________

五、承包結束后,，土地所有權歸村委會所有,，村委會可以另行發(fā)包。

六,、在承包期間內乙方有獨立的承包經(jīng)營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求,，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的'開發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理,。如有油田占地費,，臨時占地補償費，歸乙方所有,，永久性占地補償費歸統(tǒng)領村所有。

七,、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營,，可以按照依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t轉包他人,，但轉包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后,，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑,，賠償額度由合同管理部門裁定,。

八、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農村合同管理站鑒證后,，甲,、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力,。

甲方：________________(公章)身份證號碼：________________

乙方：________________(簽章)身份證號碼：________________

鑒證機關：________________(公章)

法定代表人：________________

鑒證日期：________________