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購房合同

時間:2024-09-01 07:14:11
購房合同范本(優(yōu)選)

購房合同范本(優(yōu)選)

隨著人們法律意識的加強,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的購房合同范本,,歡迎閱讀與收藏,。

甲方:________________________

乙方:________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關(guān)房改政策,甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項達(dá)成合同如下:

一,、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房,。

二,、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型,。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊,,有校外房改房的住戶,需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同,,不能簽定合同者,,取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,,依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房,。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán),,但在選到住房,,集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后,所交訂金轉(zhuǎn)為定金,,乙方不得棄權(quán),,否則,乙方所交壹萬元定金甲方不再退還,。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,,甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,,定金抵作購房款,。

三、乙方在選到集資建房____宿舍____樓____單元____室后,,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn),。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室,。選房結(jié)束后,,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對弄虛作假者,,甲方有權(quán)收回其所選住房,。

四、乙方根據(jù)自己所選住房,,按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價款為____元,。若選到頂層帶閣樓的住房,,必須同時交納閣樓預(yù)算款,閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納,,地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計____元,。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊,。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄,所選住房由學(xué)校另行分配,,除定金不予退還外,,甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計利息,。

五,、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方,。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,,否則,,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,,乙方同意自上述90日期限屆滿后,,甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六,、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積,、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,,超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦(XX)3號和魯政辦發(fā)(XX)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),,所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),,乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,多退少補,,集資房款結(jié)算完畢,,甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國逾期不歸,,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,,退還乙方已交預(yù)算房款和定金,,不計利息,。

八、在樓房建設(shè)過程中,,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理,。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督,。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求,。

十一、本合同書一式叁份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,,公證費用甲乙雙方均擔(dān),。

甲方:________________________

日期:________________________

乙方:________________________

日期:________________________

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