最新購房定金合同熱門

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎,？以下是小編為大家整理的最新購房定金合同熱門，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：

買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。

土地使用權(quán)證號： ,，房產(chǎn)權(quán)證號： ,，

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議,。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約,；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 30 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 五 向買方支付違約金,。

第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：（小寫： 元）,。

第七條 【稅費承擔(dān)】

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費,。買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失,。

第八條 【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之 五支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十條 【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù),；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；

第十一條 【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 五 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十二條 【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 7 日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

第十四條 【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 10% 的違約金。

第十五條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的`影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起 15 日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第十七條 【合同附件】

本合同共有附件 份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十八條 【法律適用與糾紛解決】二手房交易買賣合同

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第 種方式解決：

1,、向成都仲裁委員會申請仲裁；

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十九條 【合同數(shù)量及持有】

本合同一式 4 份，賣方 1 份,，買方 1 份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

第二十條 【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

賣方（簽字）： 買方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

附件一：

雙方其他約定：

關(guān)于水、電,、天然氣交接

1,、交付方方只對以下記錄之前的水、電,、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任：

經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________（噸）,，大寫：________________（噸）;電表交接讀數(shù)記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）,；天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________（立方）,，大寫：________________（立方）。

2,、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔(dān)負(fù)責(zé),，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。

交付方： 接收方：

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物來之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 合伙項目

甲乙雙方共同投資，購買位于____________,，商鋪總價款____元人民幣,，中介費____元、交易稅和費____元,、維修基金____元,，合計____元。

第二條 出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4.為了使投資額均等,，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣; ……此處隱藏1409個字……方：

年 月 日

甲方：

乙方：

鑒于________________公司系由甲方作為外方投資者投資,，公司注冊資金為____________萬美元并于____年_________月_______ 日經(jīng)______________外經(jīng)委批準(zhǔn)成立的中外合資企業(yè);

鑒于甲方有意出讓其所持有的________________摩托車;

鑒于乙方為獨立的法人，且愿意受讓甲方摩托車,，參與經(jīng)營公司現(xiàn)有業(yè)務(wù);

1 ,、甲方同意將所持有的_______________ 摩托車轉(zhuǎn)讓給乙方;

2 、乙方同意受讓甲方所持有的________________摩托車;

3 ,、甲乙雙方董事會已就摩托車轉(zhuǎn)讓事宜進行審議并已作出相關(guān)決議;

4,、____________有限公司董事會就摩托車轉(zhuǎn)讓事宜召開董事會，并就同意本次摩托車轉(zhuǎn)讓以及原股東放棄摩托車轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購權(quán)等相關(guān)事宜形成董事會決議;

5 ,、甲乙雙方均充分理解在本次摩托車轉(zhuǎn)讓過程中各自的權(quán)利義務(wù),，并均同意依法進行本次摩托車轉(zhuǎn)讓。

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，現(xiàn)簽定本摩托車轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條：協(xié)議雙方

1.1 轉(zhuǎn)讓方：受讓方：________________有限公司(以下簡稱甲方)

法定地址：

法定代表人：

國籍：中華人民共和國

1.2 受讓方：(以下簡稱乙方)

法定住址：

法定代表人：

國籍：中華人民共和國

第二條：協(xié)議簽訂地

2.1 本協(xié)議簽訂地為：

第三條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款

3.1 甲方將其持有的________________摩托車轉(zhuǎn)讓給乙方;

3.2 乙方同意接受上述摩托車的轉(zhuǎn)讓;

3.3 甲乙雙方一致確定上述摩托車轉(zhuǎn)讓的價款應(yīng)以______________有限公司截至_____ 年_____月______日的帳面凈資產(chǎn)值為依據(jù);

3.4 甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________萬元;

3.5 甲方保證對其向乙方轉(zhuǎn)讓的摩托車享有完全的獨立權(quán)益,，沒有設(shè)置任何質(zhì)押,，未涉及任何爭議及訴訟。

第四條：轉(zhuǎn)讓款的支付

4.1 本協(xié)議生效后日內(nèi),，乙方應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定足額支付給甲方約定的轉(zhuǎn)讓款;

4.2 乙方所支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)存入甲方指定的帳戶,。

第五條：摩托車的轉(zhuǎn)讓：

5.1 本協(xié)議生效60日內(nèi)，甲乙雙方共同委托公司董事會辦理股份轉(zhuǎn)讓登記;

5.2 上述摩托車轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后60日內(nèi)辦理完畢,。

第六條：雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1 本次轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成后,，乙方即具有______________有限公司60% 的股份，享受相應(yīng)的權(quán)益;

6.2 本次轉(zhuǎn)讓事宜在完成前,，甲,、乙雙方均應(yīng)對本次轉(zhuǎn)讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。

6.3 乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時支付摩托車轉(zhuǎn)讓價款。

6.4 甲方應(yīng)對乙方辦理批文,、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合,。

6.5 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，將其在_____________ 有限公司的擁有的摩托車,、客戶及供應(yīng)商名單,、技術(shù)檔案，業(yè)務(wù)資料等交付給乙方,。

6.6 自摩托車變更登記手續(xù)辦理完畢之日起,，甲方不再享有公司任何權(quán)利。

6.7甲方承諾作為公司股東及/或職員期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財務(wù)狀況,、客戶資源及業(yè)務(wù)渠道等等)承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任,，不會以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會用于自營業(yè)務(wù),。

第七條：違約責(zé)任

7.1 本協(xié)議正式簽訂后,，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的`，即構(gòu)成違約,。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失,。

7.2 任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議,。

第八條：協(xié)議的變更和解除

8.1 本協(xié)議的變更,，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議,。如協(xié)商不能達(dá)成一致,，本協(xié)議繼續(xù)有效。

8.2 任何一方違約時,，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議,。

8.3 雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時，須訂立書面協(xié)議,，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效,。

第九條：適用的法律及爭議的解決

9.1 本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

9.2 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方都有權(quán)提起訴訟,。

第十條：協(xié)議的生效及其他

10.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式三份,，甲方持一份,，乙方持一份，報審批機關(guān)一份,。

(以下無正文)

(本頁為本摩托車轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽字蓋章頁)

甲方：

法定代表人(授權(quán)代表)：

乙方：

法定代表人(授權(quán)代表)：

簽訂日期：_________ 年_________ 月_________ 日

甲方(出售方)：______

乙方(買受方)：______

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：______

一,、該房屋坐落于：_______ 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米,，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元,。

二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛。

三,、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易,，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,，則作違約處理,。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理,。

四、違約責(zé)任：______

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,，則視作違約,。

1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約,，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金,。

五,、甲乙雙方其他約定事項：______

六、甲乙雙方在此聲明,，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉所有條款所約定的'內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

甲 方 ：______ 乙 方：______

身份證號碼：______ 身份證號碼：______

日期：______ 年 月 日 日期：______ 年 月 日