商品房購房合同范本

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同也是非常有必要的行為,。合同有不同的類型,，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的商品房購房合同范本,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

商品房購房合同范本1

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一,、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套,、床3張,、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元),。

二、過戶費由乙方負責,，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三、付款方式：分兩期付清,，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元),。

四,、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán),、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元),，交付甲方購房定金兩個月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20_0.00元),。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方貳萬元整(￥20_0.00元),。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房購房合同范本2

合同當事人：

甲方（賣方）：______________________________________________,；

注冊地址：___________________________________________________；

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________,；資質(zhì)證書號碼：_______________,；

法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________,；

通訊地址：___________________________________________________,；

郵編：_______________________________________________________；

委托代理機構(gòu)：______________________________________________,；

注冊地址：___________________________________________________,；

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；資質(zhì)證書號碼：_______________,；

法定代表人：_________________,；聯(lián)系電話：___________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________,。

乙方（買方）：______________________________________________,；

住所（址）：_________________________________________________；

國籍：___________,；性別：___________,；出生年月：___________；

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________,；

通訊地址：___________________________________________________,；

郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________,；

委托代理人姓名：___________,；國籍：____________；

住所（址）：_________________________________________________,；

身份證：_____________________________________________________,；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：______________________,；聯(lián)系電話：____________________,。

委托代理機構(gòu)：______________________________________________；

注冊地址：___________________________________________________,；

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________,；資質(zhì)證書號碼：________________；

法定代表人：________________,；聯(lián)系電話：____________________,；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________,。

第一條項目建設依據(jù)

甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權(quán),，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________,，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止,。

甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設___________商品房（填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱）,。該項目的有關(guān)批文如下：

1,、《建設工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機關(guān)：___________；編號：___________,；

2,、《國有土地使用權(quán)證》

……此處隱藏16275個字……期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方,。

4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時,，按原價格執(zhí)行,。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

八,、其它事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜,，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項。

單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

簽字日期： 簽字日期：

年 月 日 年 月 日

商品房購房合同范本8

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方出售其私有住房,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其自有房屋出售給乙方。該房屋坐落于,，建筑面積約為平方米,。

二、該房屋出售價為人民幣元整（￥）,。

三,、付款方式

合同簽字之日一次付清。

四、特別條款

該房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，故該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批,，甲方應全力配合乙方一起妥善解決。若因此引發(fā)糾紛,，由甲方負責處理,，并承擔乙方全部損失。

五,、該房屋移交乙方以后,，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補償?shù)?，全部價值,、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議,，并且甲方還應負責積極配合乙方獲得補償,。

六、本合同簽訂之后,，甲乙雙方不得反悔,。

七、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，若簽訂補充協(xié)議，則與本合同具同等法律效力,。

八,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：

簽字日期：年月日

售房合同范本8

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

房合同

售房合同

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：

房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南,，房屋為框架結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第23層,，面積為110平方米,。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地,；土地使用權(quán)以出讓方式獲得

第三條房屋配套附屬設施水、電,、暖由甲方負責,，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn)

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：520000元整甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元,；20xx年9月6日前付壹拾萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清

第五條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于20xx年5月1日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標志）

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負責支付

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛

讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

第十條乙方未按本合同約定期限付款的`,，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理

一,、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理

一、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決協(xié)商不能解決的依法向人民法院起訴

第十五條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

負責人：（簽章）

年月日年月日