購(gòu)房保證擔(dān)保借款合同

時(shí)間：2024-09-04 04:55:06 閱讀全文下載本文

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎,？下面是小編為大家收集的購(gòu)房保證擔(dān)保借款合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

購(gòu)房保證擔(dān)保借款合同1

貸款方：___________

法定代表人：___________ 職務(wù)：___________

地址：___________ 郵政編碼：___________ 電話：___________

借款方：___________

法定代表人：___________ 職務(wù)：___________

地址：___________ 郵政編碼：___________ 電話：___________

擔(dān)保方：___________

法定代表人：___________ 職務(wù)：___________

地址：___________ 郵政編碼：___________ 電話：___________

第一條　自___________至___________,，由貸款方提供借款方___________貸款___________,。

借款,、還款計(jì)劃如下：

分期借款計(jì)劃：___________

分期還款計(jì)劃日期：___________

金額：___________

利率：___________

用途：___________

日期：___________

借款本金：___________

第二條　貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,，否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,，違約金數(shù)額的計(jì)算,，與逾期貸款罰息同。

第三條　貸款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息,。

如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算,。

第四條　借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,，不得轉(zhuǎn)移用途。

否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,，直至收回已發(fā)放的`貸款。

第五條　借款方如不按規(guī)定時(shí)間,、額度用款,，要付給貸款方違約金。

違約金按借款額度,、天數(shù),，按借款利率的50%計(jì)算。

第六條　借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息,。

如需延期,，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng),，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù)，但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半,，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息。

第七條　借款方的借款由擔(dān)保人___________作擔(dān)保,。

第八條　貸款到期后一個(gè)月,，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保人連帶償還本息和逾期罰息,。

第九條　補(bǔ)充條款

_____________________________________。

第十條　本合同一式四份,，借貸款雙方各持正本一份,，擔(dān)保方一份,，公證處一份。

第十一條　本合同經(jīng)三方簽字之日起生效,。

貸款方：___________(章)　　代表人：___________

借款方：___________(章)　　代表人：___________

擔(dān)保方：___________(章)　　代表人：___________

時(shí)間：___________

購(gòu)房保證擔(dān)保借款合同2

債權(quán)人(甲方)_________

債權(quán)人住所：______市______區(qū)________街道_________小區(qū)__________

聯(lián)系電話：_______________賬號(hào)：________________________

傳真：__________________

保證人(乙方)_____________

保證人住所：______市______區(qū)________街道_________小區(qū)__________

聯(lián)系電話：_______________賬號(hào)：________________________

傳真：__________________

第一條

為確保債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)在________年________月________日因購(gòu)房而簽訂第_________號(hào)借款合同(以下稱(chēng)借款合同)能夠得到切實(shí)的履行,，乙方自愿向甲方提供擔(dān)保，甲,、乙雙方在保證公平公正誠(chéng)實(shí)守信的前提下,，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商達(dá)成一致訂立本合同,。

第二條

乙方的擔(dān)保范圍：借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整)及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。

風(fēng)險(xiǎn)告知：根據(jù)《擔(dān)保法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，保證擔(dān)保人必須是符合法律規(guī)定，具有代為清償能力的法人,、其他組織或個(gè)人,。不具備上述能力的不能成為擔(dān)保人。我國(guó)法律對(duì)擔(dān)保人的主體資格作了限制性的規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān),、學(xué)校,、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位不得成為擔(dān)保人;企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)等也不能成為擔(dān)保人,。但有法人書(shū)面授權(quán)的企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu),，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔(dān)保。需要說(shuō)明的是,，有資格作為擔(dān)保人對(duì)外簽訂擔(dān)保合同的主體僅限于兩類(lèi),，即經(jīng)批準(zhǔn)有權(quán)經(jīng)營(yíng)對(duì)外擔(dān)保業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)(外資金融機(jī)構(gòu)除外)和具有代為清償能力的非金融企業(yè)法人，包括內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè),。

第三條

本擔(dān)保合同所保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算,。

第四條本擔(dān)保合同獨(dú)立于借款合同,，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除，即假使借款合同無(wú)效乙方仍需履行擔(dān)保義務(wù),。

第五條

乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，并在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),，乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù),。若乙方未主動(dòng)履行還款義務(wù)，則表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶(hù)中扣收,，即甲方可以從乙方的賬戶(hù)中自行扣收,。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),，借款人又不及時(shí)還款的,，乙方立即開(kāi)始履行保證義務(wù)。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,，并不因乙方受到的任何指令,、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任,。

第九條本合同生效后,，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料,。

第十條在本合同有效期間,，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益,。若損害甲方利益,，甲方有權(quán)向借款人申請(qǐng)其他擔(dān)保或要求借款人提前償還借款,。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同,。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第十二條

借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的`，無(wú)須征得乙方的同意,。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)對(duì)對(duì)方的損失進(jìn)行賠償并向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在進(jìn)行保證擔(dān)保時(shí),，需要特別注意保證責(zé)任免除問(wèn)題。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,，在下列情況下,，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任：(1)保證合同中沒(méi)有約定保證責(zé)任期限或約定期限不明確的，在一般保證時(shí),，主債務(wù)履行屆滿(mǎn)6個(gè)月后,，在連帶責(zé)任保證時(shí)，超過(guò)6個(gè)月的法定保證期間，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任,。(2)債權(quán)人未在約定的保證期限內(nèi)向保證人主張權(quán)利的,，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。(3)保證期間,，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任,。(4)未經(jīng)保證人書(shū)面同意,，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任,。

第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向________市________區(qū)人民法院提起訴訟解決,。

第十五條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)可以以附件方式另行補(bǔ)充，本合同所附附件與合同具有同等法律效力,。

第十六條本合同一式_________份,，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份,。

第十七條本合同生效之日為甲乙雙方簽字蓋章之日,。

甲方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

購(gòu)房保證擔(dān)保借款合同3

借款人：________________

貸款人：________________

保證人：

(1)___________

(2)__________

(3)__________

借款人因購(gòu)房需要，向貸款人申請(qǐng)________________借款,，經(jīng)保證人保證擔(dān)保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款金額,、用途、種類(lèi),、利率,、期限：_________________________

2.本合同項(xiàng)下借款按日利息，按________結(jié)息,。在本合同有效期內(nèi),，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二條提款和還款

1.分期提款,、還款計(jì)劃：________________________________

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件,。

3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),，在________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日,、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn),。

4.借款人和保證人負(fù)責(zé)償還貨款本息。貨款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貨款本息時(shí)均可直接從借款人或保證人帳戶(hù)中扣收,。

第三條還款資金來(lái)源

借款人應(yīng)用下列資金,，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息,。

1._____________________________

2._____________________________

3.____________________________

4._____________________________

第四條擔(dān)保內(nèi)容

1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項(xiàng)下貨款本息全部還清為止,。

2.保證人保證范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息,、違約金以及貨款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

3.保證人和借款人承擔(dān)連帶責(zé)任;有兩個(gè)以上保證人的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,。當(dāng)借款人未按本合同約定支付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用時(shí),，保證人保證在接到貸款人書(shū)面索款通知后15日內(nèi)無(wú)條件地代為償付。

4,，保證人接受貸款人對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,，并應(yīng)及時(shí)提供財(cái)會(huì)報(bào)表等資料。

5.在本合同保證期間內(nèi),，保證人如再向他人提供擔(dān)保,，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意,。

6.在本合同保證期間內(nèi),，保證人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除,。

7.保證人應(yīng)予賠償因自身過(guò)失而造成的貸款人損失,，向貸款人支付借款金額________%的賠償金。

第五條權(quán)利,、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶(hù)管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時(shí),，對(duì)違約使用部分，按日利率計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率計(jì)收利息________,。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查,、審查,、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的'信貸制裁措施,。

5.借款人有承包、租賃,、合并、分立,、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全,。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施,。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貨款人,，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施,。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的,，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人________違約金。

9.對(duì)貸款人的違約行為,，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,，不得無(wú)故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1.本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同,。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)保證人同意后由貸款人決定是否延期,。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方,、保證方更換法定代表人,，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人,。

第七條爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由各方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第八條合同附件