二手房個(gè)人購(gòu)房合同范本

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,，合同的法律效力與日俱增,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢,？下面是小編為大家整理的二手房個(gè)人購(gòu)房合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

二手房個(gè)人購(gòu)房合同范本1

甲方(出賣人)：

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方(買受人)：

身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行。

一,、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方自愿將坐落在__________________,，套內(nèi)面積________平方米(以甲方和房管所證登記為準(zhǔn))的房屋出售給乙方。

二,、合同價(jià)款

雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__________(小寫(xiě)______元),，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格,。

辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中,，此費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三、合同價(jià)款的支付

乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣(大寫(xiě)_________元)(小寫(xiě)______元)作為定金,。乙方在辦理完房屋所有權(quán)過(guò)戶后立即支付合同價(jià)款的全部費(fèi)用,。

四、甲方義務(wù)

1,、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押,、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索,。

2,、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的`重大事項(xiàng)，提供購(gòu)房,、物業(yè),、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過(guò)戶前的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水,、電力,、、天然氣,、有線電視,、等)，出示有關(guān)交費(fèi)證明,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、過(guò)戶手續(xù),，為過(guò)戶提供必要的文件,、資料和便利。

五,、乙方義務(wù)

1,、按照本合同約定，及時(shí)支付房款,，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款,，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收定金。

2,、乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán),，使用權(quán)過(guò)戶、物業(yè)移交手續(xù),。

六,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并按約由支乙方付相應(yīng)稅費(fèi)。

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋,，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住,，需要乙方予以協(xié)助的,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款__%的違約金,。

(2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況,，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款,。

(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的,，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還,。

2,、乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價(jià)款的,，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之支付違約金;逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同,。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶的,，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額___%的違約金,。

八,、房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起移轉(zhuǎn)至乙方,。

九,、爭(zhēng)議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，先協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民提起訴訟,。

十,、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋行政管理部門(mén)一份。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

________年____月____日

________年____月____日

二手房個(gè)人購(gòu)房合同范本2

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將所屬自己的一幢房屋出售給乙方,，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：

一、房屋坐落情況及邊界

1,、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu),、______列______間)。

2,、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________,。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1,、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($______元)

2,、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

三,、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān),。

2、房屋出售后,，甲方應(yīng)盡的.義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

四,、其他事宜

此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

20__年__月___日