購(gòu)房的合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為,。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的購(gòu)房的合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

　　購(gòu)房的合同 篇1

購(gòu)房合同出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

_________身份證號(hào)碼：____________________________甲方為_(kāi)_____省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶：_________身份證號(hào)碼：____________________________房屋地址：__

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

_________身份證號(hào)碼：______________________________乙方為_(kāi)_______省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計(jì)用途房,，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來(lái)源為：______農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為_(kāi)_____年。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為30萬(wàn)元,，計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě))

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款__日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為_(kāi)___層,。

建筑面積_____平方米,，房屋建于_________農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間__,。如甲方無(wú)異議,，乙方將在合同簽訂__日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任，甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求),，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用，權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買該房屋后,，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的`賠償均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系,，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日，與甲方無(wú)任何關(guān)系,，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和...

甲方：

乙方：

年 月 日

　　購(gòu)房的合同 篇2

購(gòu)房合同丟失證明范文

茲因本人不慎,，將購(gòu)買****____樓____室收款收據(jù)丟失,，收據(jù)金額：______元。

特此申請(qǐng)無(wú)收據(jù)換本人所購(gòu)房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票,，僅此申請(qǐng),。

本人姓名：___________

本人身份證號(hào)：_________________________________

　　購(gòu)房申請(qǐng)人:

　　日 期：年月日

購(gòu)房合同丟失了如何補(bǔ)辦

第一，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房,，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,，房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的,，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù),。因此,，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患,，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了,。

第二，如果購(gòu)買的是期房,，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記,，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,，商品房預(yù)售,，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù),。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記,，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

另外,，也可以采取以下辦法：

首先,，向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決,，最好能重新簽訂購(gòu)房合同,，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開(kāi)發(fā)商出具相關(guān)證明。

其次，倘若不幸與無(wú)誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)商遭遇,，你可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的.細(xì)節(jié)問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事實(shí),，這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用,。

在此建議購(gòu)房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬(wàn)一丟失,。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù),，可以先將所有資料復(fù)印一份。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明,，能夠在以后通過(guò)法律或其他途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供證據(jù),。

　　購(gòu)房的合同 篇3

甲方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方：_____ ……此處隱藏15873個(gè)字……p>

代理方(乙方)：

地址： 電話：

傳真： 分行電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市__________(建筑面積______,，其中附屬面積_____,，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

第二條 乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)____元/，總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的'轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫(xiě))人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元,。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,，繳納方式為。

a,、買方全包

b,、賣方全包

c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

a,、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的_____%,，即_____元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)____元,，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)_____年即人民幣_(tái)____元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還,。

第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng),。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效,。

第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

______________________________________________________________。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

　　合同于 年 月 日在 訂立

　　購(gòu)房的合同 篇13

甲方：

乙方：

據(jù)雙方協(xié)議,，甲方自愿將甲方所有位于_____________房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的__________________房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套,、飯桌椅一套,、床3張、衣柜3只,、桌3張,、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣貳拾壹萬(wàn)玖仟元整(219000.00元)。

二,、過(guò)戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方同意全程無(wú)償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)。

三,、付款方式：分兩期付清,，第一期：20______年7月10日至20______年8月10日止付拾萬(wàn)元(￥100000.00元)。第二期20______年8月11日至20______年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬(wàn)玖仟元整(￥119000.00元),。

四,、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán),、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元),，交付甲方購(gòu)房定金兩個(gè)月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元整(￥20000.00元),。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方貳萬(wàn)元整(￥20000.00元),。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

公證人：

日期：______年______月_____日

　　購(gòu)房的合同 篇14

甲方：__________________

乙方：__________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于__________________的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________________,，建筑面積______平方米）以人民幣_(tái)_____元整（￥______）出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

一,、甲方承諾

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的`機(jī)構(gòu)持有,。

二,、乙方承諾

1、保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等,。

2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

四、其他

1,、協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

2,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

3、協(xié)議______式兩份,，雙方各執(zhí)______份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日