購房的合同

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購房的合同

在當今不斷發(fā)展的世界,，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為,。那么大家知道合同的格式嗎,？以下是小編精心整理的購房的合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

　　購房的合同篇1

購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：______農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年,。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款__日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第__種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同居民自住用,，建筑層數(shù)為____層。

建筑面積_____平方米,，房屋建于_________農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂__日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責任,，甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用,，權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的`賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和...

甲方：

乙方：

年月日

　　購房的合同篇2

購房合同丟失證明范文

茲因本人不慎,，將購買****____樓____室收款收據(jù)丟失,，收據(jù)金額：______元。

特此申請無收據(jù)換本人所購房屋銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票,，僅此申請,。

本人姓名：___________

本人身份證號：_________________________________

　　購房申請人:

　　日期：年月日

購房合同丟失了如何補辦

第一，如果購買的是現(xiàn)房,，按我國現(xiàn)行規(guī)定,，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立,。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效,，法律不予保護,。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,，只需補辦丟失的材料就可以了。

第二,，如果購買的是期房,，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢,。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與購房人簽訂商品房預售合同,，預售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù),。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患,。

另外,，也可以采取以下辦法：

首先,，向開發(fā)商說明情況,，與開發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購房合同,，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明,。

其次，倘若不幸與無誠信的開發(fā)商遭遇,，你可以設(shè)法就所購房屋的.細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議,，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實,，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用,。

在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一丟失,。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù),，可以先將所有資料復印一份。這樣如果丟了原件還有復印件做證明,，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據(jù),。

　　購房的合同篇3

甲方：_______________身份證號碼：_____________________

乙方：_____ ……此處隱藏15873個字……p>

代理方(乙方)：

地址：電話：

傳真：分行電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______,，其中附屬面積_____,，以確權(quán)面積為準)的詳細考察,，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/,，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的'轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為,。

a、買方全包

b,、賣方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認購金不予退還,。

第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費,、電話費,、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任,，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項,。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條其他補充事項：

______________________________________________________________,。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　代理人：經(jīng) 辦人：

　　合同于年月日在訂立

　　購房的合同篇13

甲方：

乙方：

據(jù)雙方協(xié)議,，甲方自愿將甲方所有位于_____________房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一,、甲方同意將其所有的__________________房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套,、飯桌椅一套、床3張,、衣柜3只,、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元),。

二,、過戶費由乙方負責,，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

三,、付款方式：分兩期付清,，第一期：20______年7月10日至20______年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20______年8月11日至20______年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元),。

四,、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán),、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元),，交付甲方購房定金兩個月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋,。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20000.00元)。

六,、如乙方到期未付清房款,，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥20000.00元),。

此合同一式四份,，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

公證人：

日期：______年______月_____日

　　購房的合同篇14

甲方：__________________