(優(yōu))正式購房合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？以下是小編收集整理的正式購房合同,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

正式購房合同1

出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________

詳細住所：________________________

買房人(乙方)：________________________身份證號碼：________________________

詳細住所：________________

甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、房產(chǎn)地點：________________________

二,、出售范圍：住宅房屋一處(上下樓兩個門面，長________米,，寬________米,，高無限);及附屬構(gòu)筑物(門、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎,，后抵小學(xué)前?？玻蟮节w開略住宅),。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”,。

三、出售價格：人民幣______元整(￥________________元),。

四,、房屋交付日期：甲方簽字時。

五,、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押,、擔(dān)保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2,、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

3,、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

4,、本房產(chǎn)售出后,，其所有收益(拆遷賠償，租房、出賣等)均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由干涉,。

六、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;

2,、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求,。

七、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則，擅自變更或解除合同的一方負責(zé)賠償對方的`一切損失,。

八、雙方約定

1,、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然,。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3,、本合同一式兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正式購房合同2

甲方：__________，身份證號碼：__________

乙方：__________,，身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致,，特簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由公司開發(fā)的座落于深圳市區(qū)路號的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,，合同價款元。

第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續(xù),，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟上的風(fēng)險,。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后,，乙方必須及時支付各種相關(guān)款項,，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任（由甲方過錯導(dǎo)致的責(zé)任除外）。

第四條乙方以甲方名義繳納購房款,、稅費等相關(guān)費用的票據(jù)由乙方收存保管,，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式,，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存,。

第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理,、使用和處分,。

第六條該處房產(chǎn)的'實際所有權(quán)屬于乙方,，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張,。

第七條該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方（或乙方指定的單位,、個人）名下,，過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無條件配合辦理變更手續(xù),。

第八條違約責(zé)任條款

1,、如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關(guān)款項,，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān),。

2、如果商品房買賣合同簽訂后,，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方,，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在15日內(nèi)向乙方支付元的違約金，本協(xié)議隨即終止,。

3,、如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用,、處分,，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價百分之的標準向乙方支付違約金。

4,、如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意（不配合）過戶且乙方不同意甲方翻悔的,，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價百分之的標準向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)該過戶產(chǎn)權(quán)于乙方；

5,、如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意（不配合）過戶但乙方同意甲方翻悔的,，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之二十的標準向乙方支付賠償金（十日內(nèi)付清）。

第九條本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，具同等法律效力。

第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決,，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護自己的權(quán)利,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日