(優(yōu))正式購(gòu)房合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢,？以下是小編收集整理的正式購(gòu)房合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

正式購(gòu)房合同1

出賣(mài)人(甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________________

詳細(xì)住所：________________________

買(mǎi)房人(乙方)：________________________身份證號(hào)碼：________________________

詳細(xì)住所：________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等,、自愿、公平,、公正的原則,，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、房產(chǎn)地點(diǎn)：________________________

二、出售范圍：住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門(mén)面,，長(zhǎng)________米,，寬________米,，高無(wú)限);及附屬構(gòu)筑物(門(mén),、窗等);附屬場(chǎng)地(前至盧善洲后坎，后抵小學(xué)前?？?，左到趙開(kāi)略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱(chēng)“本房產(chǎn)”,。

三,、出售價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整(￥________________元)。

四,、房屋交付日期：甲方簽字時(shí),。

五、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押、擔(dān)保,、出租,、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2,、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3,、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

4、本房產(chǎn)售出后,，其所有收益(拆遷賠償,，租房、出賣(mài)等)均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由干涉,。

六,、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

2,、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求,。

七,、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則,，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的`一切損失。

八,、雙方約定

1,、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除,。第三樓以上依然,。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

3,、本合同一式兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正式購(gòu)房合同2

甲方：__________,，身份證號(hào)碼：__________

乙方：__________,，身份證號(hào)碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方同意乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由公司開(kāi)發(fā)的座落于深圳市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米，合同價(jià)款元,。

第二條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi),、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購(gòu)買(mǎi)該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān),。

第三條該處房產(chǎn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任（由甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任除外）,。

第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款,、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理,。如果采取按揭貸款的支付方式,，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。

第五條甲方應(yīng)在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有,、管理,、使用和處分。

第六條該處房產(chǎn)的'實(shí)際所有權(quán)屬于乙方,，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題的主張,。

第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶(hù)時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)戶(hù)至乙方（或乙方指定的單位,、個(gè)人）名下,，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無(wú)條件配合辦理變更手續(xù),。

第八條違約責(zé)任條款

1、如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng),，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。

2,、如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在15日內(nèi)向乙方支付元的違約金,，本協(xié)議隨即終止,。

3、如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有,、使用,、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

4,、如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意（不配合）過(guò)戶(hù)且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)該過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)于乙方,；

5、如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意（不配合）過(guò)戶(hù)但乙方同意甲方翻悔的,，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金（十日內(nèi)付清）,。

第九條本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力,。

第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，則雙方應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的,，任何乙方都有權(quán)通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日