實用的購房合同范文匯編五篇

隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂合同也是非常有必要的行為,。知道嗎，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編幫大家整理的購房合同5篇,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

購房合同 篇1

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)： 身份證件號：

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)： 身份證件號：

房產(chǎn)合同人甲方 鄧春樹 與乙方 滕忠權(quán) 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

一,、出賣房屋的概況： 1,、房屋座落位置： 橫峰縣岑陽鎮(zhèn) ;2、建筑面積： ;

3,、層次 ,、總層次 ; 4、戶型 ; 5,、結(jié)構(gòu) ;

6,、建筑年代 年 ; 7、房屋朝向 ; 8原產(chǎn)權(quán)證號 ;

9,、四至：東至 南至 西至 北至 ;

10,、土地宗(地)號 ;11、房屋設(shè)計用途 住宿 ;12,、土地使用取得方式及年限 ,。

二、房屋評估價：

三,、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為 元整,，大寫 元整,。平均每平方米 元。房款要求在房屋成交后于20xx年10 月 20 日以現(xiàn)金一次付清,。

四,、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等),。

五,、違約責(zé)任：

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

六,、雙方約定的其它事項：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙方,，并應(yīng)在悔約之日起 3天內(nèi) 雙倍返還購房定金給乙方。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之 一 的違約金,。逾期 15 日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對方總房款百分之 一 的`違約金,。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典,、抵押,、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

八,、本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

電話號碼： 電話號碼：

立契日期： 20xx 年 10 月 17 日

購房合同 篇2

賣 方________________

買 方________________

房 屋 座 落________________

石 家 莊 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 印 制

說 明

一,、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣,。

二、本契約具有選擇項的條款,，要根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇,，未被選用的選項要劃去，以示刪除,。

三,、雙方在簽訂本契約前，要詳細(xì)審閱契約條款,。

四,、本契約要認(rèn)真填寫，涂改后,，雙方要在涂改處簽字,。

五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商訂立本契約。

第一條 標(biāo)的,、價款：

第二條 乙方于______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元(大寫：___________________),。

乙方全部購房款分___次付給甲方，購房定金在最后一次付款時沖抵房價款,，具體付款方式如下：

__________________________________________________________________________________

第三條 甲方于______年_____月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方,。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

第四條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價款______%的違約金。

第六條 辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，按下列第______種方式承擔(dān)：

1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);

2,、_______________________。

第七條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：

1.提交______________仲裁委員會仲裁,。

2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條 雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：

___________________________________________________

第九條 本契約雙方簽字(蓋章)后生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

住 址： 住 址：

電 話： 電 話：

代 理 人： 代 理 人：

身份證號： 身份證號：

住 址： 住 址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

購房合同 篇3

合同編號：

出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：身份證件號：

買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號：

房產(chǎn)合同人甲方xXX與乙方xxx

根據(jù)《____市私有房屋管理條例》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，按照相互平等、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守,。

一、出賣房屋的概況：

1,、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn),；

2、建筑面積：,；

3,、層次、總層次,；

4,、戶型；

5,、結(jié)構(gòu),；

6、建筑年代________年；

7,、房屋朝向,；8原產(chǎn)權(quán)證號；

9,、四至：東至南至西至北至,；

10、土地宗（地）號,；

11,、房屋設(shè)計用途住宿；

12,、土地使用取得方式及年限,。

二、房屋評估價：

三,、房屋成交價格及支付方式：

房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整,。平均每平方米元,。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。

四,、房屋交付使用時間：

乙方房款付清后,，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用（包括水電設(shè)施等）。

五,、違約責(zé)任：

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。

六,、雙方約定的其它事項：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲方,，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙方,，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期____日,，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金,。

七,、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典,、抵押,、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

八,、本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理,。自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證件號碼：身份證件號碼：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話號碼：電話號碼：

立契日期：XXX____月17____日

購房合同 篇4

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,。乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：______________________

鑒證機(jī)關(guān)：______________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

法人代表：______________________

代表：________________________

經(jīng)辦人：______________________

日期：______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

購房合同 篇5

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第1條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________。設(shè)計用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。第2條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、 _____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、其他方式,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。