拆遷安置房購(gòu)房合同范例(2篇)

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視,，合同的地位越來越不容忽視,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么常見的合同書是什么樣的呢,？以下是小編為大家整理的拆遷安置房購(gòu)房合同，歡迎閱讀與收藏,。

拆遷安置房購(gòu)房合同1

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落于________ ,；位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________,，房產(chǎn)證登記面積________平方米,，地下室一間,，面積________平方,，房屋權(quán)屬證書號(hào)為________。

第二條 價(jià)格

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米________元,，該房屋售價(jià)總金額為________萬元整，大寫：________,。

第三條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元整,，大寫：________，________日內(nèi)交付________萬元（大寫）,，余款________元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金,。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解

除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的'________%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起________日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過日,，乙方每日按已付款的%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

________年________月________日________年________月________日

拆遷安置房購(gòu)房合同2

出賣人：（甲方）身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

買受人：（乙方）身份證號(hào)碼：

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在________縣________鎮(zhèn)________樓________單元________室,，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅,。

第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是,、共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條 上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格

買賣房面積為82平方米，共計(jì)人民幣叁拾壹萬元（￥：300000）

第四條 付款時(shí)間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整（￥：300000）,，由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方,，尚欠房款壹萬元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清,。

第五條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,，并由乙方使用,、收益、處分,。

2,、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題,，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,，致使房屋受損,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行：

1、甲方在國(guó)家政策許可的情況下,，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個(gè)月內(nèi)積極辦理,。

2,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的.稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù),。

3,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證,、復(fù)印件等）,，不得以任何方式拒絕阻撓。

4,、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任條款

1,、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000）。

2,、乙方不得擅自解除本合同,，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋,，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000）,。

第八條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,，在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效,。一式五份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份,，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用,。

甲方： 乙方：

簽定日期：簽定日期：

證明人：

簽定日期：