拆遷安置房購房合同范例(2篇)

在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，合同的地位越來越不容忽視,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢,？以下是小編為大家整理的拆遷安置房購房合同,，歡迎閱讀與收藏。

拆遷安置房購房合同1

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落于________ ,；位于________,，房屋結(jié)構為________，房產(chǎn)證登記面積________平方米,，地下室一間,，面積________平方，房屋權屬證書號為________,。

第二條 價格

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米________元，該房屋售價總金額為________萬元整,，大寫：________,。

第三條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元整，大寫：________,，________日內(nèi)交付________萬元（大寫）,，余款________元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限

甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金,。逾期超過日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的________%向乙方支付違約金,。逾期超過日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解

除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的'________%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起________日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過日，乙方每日按已付款的%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

________年________月________日________年________月________日

拆遷安置房購房合同2

出賣人：（甲方）身份證號碼：

身份證號碼：

買受人：（乙方）身份證號碼：

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在________縣________鎮(zhèn)________樓________單元________室,，安置房屋建筑面積為平方米,，房屋用途為住宅。

第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是,、共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押,、債權債務,，以及其他產(chǎn)權糾紛，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第三條 上述房產(chǎn)的面積和價格

買賣房面積為82平方米,，共計人民幣叁拾壹萬元（￥：300000）

第四條 付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整（￥：300000）,，由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整,，在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后一次性付清,。

第五條 房屋交付

1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,，并由乙方使用、收益,、處分,。

2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋,，交付后所有質(zhì)量問題,，甲方概不負責。

3,、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害,，致使房屋受損，甲方概不負責,。

第六條 產(chǎn)權登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行：

1,、甲方在國家政策許可的情況下,，能辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等手續(xù),，應在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理,。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證,、土地使用權證等手續(xù)所繳納的.稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi),，通知乙方辦理過戶手續(xù),。

3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,、土地證等手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關費用（包含雙方交易費,、營業(yè)稅等）全由乙方承擔,，甲方應提供一切與之有關的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證,、復印件等），不得以任何方式拒絕阻撓,。

4,、如買賣房屋產(chǎn)權證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下,，所需相關稅收和費用均由乙方承擔,。

第七條 違約責任條款

1、甲方不得擅自解除本合同,，若甲方擅自解除本合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000）,。

2、乙方不得擅自解除本合同,，若乙方擅自解除本合同,，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000）,。

第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,，在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份,，甲方產(chǎn)權人各持一份,，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權過戶使用,。

甲方： 乙方：

簽定日期：簽定日期：

證明人：

簽定日期：