購房解約協(xié)議

在充滿活力,，日益開放的今天,，協(xié)議使用的頻率越來越高,，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議的格式,，你掌握了嗎下面是小編收集整理的購房解約協(xié)議，歡迎閱讀與收藏,。

　　購房解約協(xié)議 篇1

甲方：___________________________協(xié)議編號：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《____市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

第一條返還費(fèi)用

甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,，依該契約的約定,，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣____元,，除尚未歸還之銀行貸款外,，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣____元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)____元由甲方____年____月____日直接返還予貸款銀行,，并向乙方提供銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù),。

第二條返還期限

雙方同意甲方按照下列期限,，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

1．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng),。

2．____年____月____日之前,，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng)。

3．____年____月____日之前,，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng),。

4．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng),。

5．____年____月____日之前,，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng)。

6．____年____月____日之前,，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)____元,，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

第三條抵押貸款

乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的,，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付,，乙方給予必要的配合,，且乙方無須再向甲方歸還。

第四條解約

甲方按本協(xié)議第2條第6款約定執(zhí)行完畢后,，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約,。自該契約解除后，乙方不再對該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn),。在該契約解除之前,，如果乙方不再要求退房、解約的,，可與甲方另行協(xié)商,。

第五條注銷登記

甲方向乙方支付全款計(jì)______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至____市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約注銷登記手續(xù),，并提供全部所需文件，包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議,、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等,。

第六條注銷登記時間

甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后____日內(nèi)辦理。

第七條陳述和保證

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的'交易,，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（3）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是具有完全民事行為能力的自然人,；

（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第八條修改與補(bǔ)充

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第九條違約責(zé)任

1．甲方的責(zé)任

（1）如果甲方未按本協(xié)議履行義務(wù),，則按日萬分之____支付違約金,；但無論如何，違約金金額不超過應(yīng)付遲延價款金額的____%,；

（2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失,，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償,。

2．乙方的責(zé)任

（1）如果乙方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則支付違約金________元,；

（2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失,，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償,。

3．違約方按本協(xié)議約定所支付的違約金如果低于對方因該違約行為所實(shí)際受到的損失（包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用、開支,、額外責(zé)任,，以及協(xié)議履行后所可以獲得的直接利益）,，則對方保留進(jìn)一步要求違約方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，但必須提供相關(guān)損失的證明,，且不得超過違約方訂立協(xié)議時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約行為所可能造成的損失,。

第十條法律適用與糾紛解決方式

本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄,。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十二條生效

本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)____元到達(dá)乙方賬戶開始生效,。

本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力,。雙方當(dāng)事人各執(zhí)____份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)，

甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

　　購房解約協(xié)議 篇2

甲方：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________郵箱：________________

乙方：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________郵箱：________________

甲,、乙雙方于________年________月________日簽訂了《xxx》，合同有效期自________年________月________日至________年________月________日,，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就提前解除原協(xié)議、終止雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系之事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲,、乙雙方一致確認(rèn)，提前解除雙方于________年________月________日簽訂的《________》（以下稱原協(xié)議）,。自本解約協(xié)議書生效之日起,，原協(xié)議同時解除。

2,、原協(xié)議執(zhí)行期間,，甲、乙雙方各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)均已履行完畢,，雙方互無后續(xù)任何形式的義務(wù),，亦無任何爭議及債權(quán)債務(wù)。

3,、原協(xié)議提前解除后,，原協(xié)議約定的`知識產(chǎn)權(quán)保護(hù),、保密條款及爭議解決條款繼續(xù)有效，雙方仍需嚴(yán)格遵照執(zhí)行,。

4,、甲、乙雙方保證已均充分知悉本協(xié)議與原協(xié)議之全部內(nèi)容,，并自愿簽訂本協(xié)議,。

5、本協(xié)議的簽訂,、有效性,、履行、解釋,、執(zhí)行及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議及原協(xié)議相關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)爭取以友好協(xié)商的方式迅速解決,，若經(jīng)協(xié)商仍未能解決，雙方均應(yīng)甲方住所地人民法院提起訴訟解決爭議,。

6,、本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）：________________簽字：________________日期：________________

乙方（蓋章）：________________簽字：________________日期：________________

　　購房解約協(xié)議 篇3

甲方：___________________

乙方：___________________

甲,、乙雙方于______年______月______日簽訂了編號為no：___________________的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱"該契約")。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：___________________

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金,、已付房價款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣______元,，除尚未歸還之______行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣______元,。______行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)______元由甲方______年______月______日直接返還予貸款______行,，并向乙方提供______行的收據(jù)，做為乙方與xx行解除借款合同的依據(jù),。

2.雙方同意甲方按照下列期限,，分期將除xx行貸款部分外的.購房款直接支付給乙方：___________________

(1)______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng),。

(2)______年______月______日之前,，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng),。

(3)______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng),。

(4)______年______月______日之前,，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。

(5)______年______月______日之前,，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng),。

(6)______年______月______日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)______元,，以及交付返還全部xx行貸款后xx行所提供的收據(jù),。

3.乙方如系以xx行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,，每月應(yīng)向貸款xx行支付的抵押貸款月均還款(下稱"月均還款"),，由甲方支付，乙方給予必要的配合,，且乙方無須再向甲方歸還,。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約,。自該契約解除后,，乙方不再對該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn),。在該契約解除之前,，如果乙方不再要求退房、解約的,，可與甲方另行協(xié)商,。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱"房地局")辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等),。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后______日內(nèi)辦理,。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)______元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份,，甲乙雙方各持叁份,。

甲方：___________________乙方：___________________

代表：___________________代表：___________________

______年______月______日

　　購房解約協(xié)議 篇4

買方：_____（以下簡稱甲方）

賣方：_____（以下簡稱乙方）

于_____年_____月_____日所簽定的《商品房預(yù)售合同》（編號：_____合字_____號）約定（合同第八、九條）,，至_____年_____月_____日,，貴公司仍未能將經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房（_____區(qū)_____路_____號_____花園_____棟_____號房）交付給本人使用，且逾期已達(dá)_____天,，為此,，本人提出解除該商品房買賣合同,。

請貴公司于本人此《解除合同通知書》送達(dá)之日起60天內(nèi)退還本人全部已付款，按本人累計(jì)已付款的_____%向本人支付違約金,，并將有關(guān)部門所收取不可退還的.款項(xiàng)賠償給本人,，包括本次購房稅費(fèi)、保險費(fèi),、銀行按揭經(jīng)費(fèi)及本人此次供樓中所產(chǎn)生的利息費(fèi)用等,。如《解除合同通知書》送達(dá)之日后_____天貴司仍未能將以上款項(xiàng)償付完畢，本人將通過法律渠道追究貴司相關(guān)責(zé)任,，并根據(jù)同期銀行貸款利率按日向貴司收取滯納金,。

特此知照。

甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）

_____年_____月_____日

　　購房解約協(xié)議 篇5

甲方：___________

乙方：___________

甲,、乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為no：____的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》（下稱"該契約"）?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,，依該契約的約定,，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣____元,，除尚未歸還之銀行貸款外,，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣____元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)____元由甲方________年____月____日直接返還予貸款銀行,，并向乙方提供銀行的收據(jù),，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限,，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：____________

（1）____年____月____日之前,，甲方向乙方支付________%計(jì)________元直接返還款項(xiàng)。

（2）____年____月____日之前,，甲方向乙方支付________%計(jì)________元直接返還款項(xiàng),。

（3）____年____月____日之前，甲方向乙方支付________%計(jì)________元直接返還款項(xiàng),。

（4）____年____月____日之前,，甲方向乙方支付________%計(jì)________元直接返還款項(xiàng)。

（5）____年____月____日之前,，甲方向乙方支付________%計(jì)________元直接返還款項(xiàng),。

（6）____年____月____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)________元,，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù),。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱"月均還款"）,，由甲方支付,，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還,。

4.甲方按本協(xié)議第2條第（6）款約定執(zhí)行完畢后,，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,，乙方不再對該契約項(xiàng)下的.房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前,，如果乙方不再要求退房,、解約的，可與甲方另行協(xié)商,。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)____元之后,，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局（下稱"房地局"）辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議,、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等）,。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)____元到達(dá)乙方賬戶開始生效,，壹式陸份,，甲乙雙方各持叁份。

甲方：_______________________乙方：____________

代表：____________代表：____________

______年________月____日

　　購房解約協(xié)議 篇6

編號：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

見證方(以下簡稱丙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為___________平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑__平方米人民幣___元，價款合計(jì)為人民幣__元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10_%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90_%房款。

(二)銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10_%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的`0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：

第八條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

經(jīng)辦人：

電話：

乙方：

經(jīng)辦人：

電話：

丙方：

____年__月__日