購房合同

隨著法律觀念的深入人心,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編整理的購房合同,，歡迎大家分享。

賣方(以下簡稱甲方)：_______________

身份證號：_____________________________

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身份證號：_____________________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：_____________________________

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身份證號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所賣房屋位置,、結構、面積,、附屬設施：

1,、甲方所賣房屋位于 。

2,、甲方所賣房屋為 結構,建筑面積為 平方米,。

3、甲方所賣房屋附屬設施有:______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第二條 房屋價格：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋,、儲藏室,、附屬設施以人民幣(大寫)共計____________________________(￥ 元) 的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動,，永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內土地所有權一并轉讓給乙方,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥ 元)，余款____________________________,。甲方在收款時應主動向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同生效之日起______日內，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權,、使用權,、處分權、擁有權均歸屬乙方,。

第五條 責任和義務：

1,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚,、土地使用權合法,、未用作抵押或擔保、未被查封,，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。

2,、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下,，由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付,。屆時該房產(chǎn)應無任何房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費,、垃圾處理費等,。

3、甲方保證該房產(chǎn)結構合理,，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水,、管道老化、用電線路不達標,、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情,，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內的人造成人身傷害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款,，并承擔相應的法律和民事責任,。

4、房屋一旦交付乙方,，乙方即擁有對上述該房屋,、儲藏室的`永久所有權和使用權，并且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承,，甲方不得以任何理由收回,。

5、房屋交付后,，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關費用由乙方承擔。

6,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時,，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有,。

7,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,。

第六條 戶籍遷移：

若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后______日內將其落戶于該房屋的戶籍關系全部遷出,。

第七條 其他未盡事宜：

本合同如有內容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力,。

第八條 爭議解決辦法：

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月______日,。本合同一式六份,，每份都具同等法律效力。甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，見證人每人一份。

若甲乙雙方同意以上各條款,，請簽字、摁手印,。

甲方(簽字,、手印)：

乙方(簽字、手印)：

見證人(簽字、手印)：

年 月 日

甲方(供貨方)：________

乙方(經(jīng)銷方)：________

鑒于甲方與乙方于__年__月__日簽訂了產(chǎn)品銷售合作協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議約定乙方應于__年__月__日前全部支付完貨款人民幣__元,，但至今乙方全部未支付，因此乙方于此確認結欠甲方貨款人民幣___元,，且乙方承諾同意按以下方式分期償還,，現(xiàn)雙方就還款達成如下協(xié)議。

(一),、甲乙雙方同意按以下方式分期還款,，乙方也可以提前償還所有借款。

1,、乙方應于本協(xié)議簽訂后 10 日內向甲方償還貨款__ 元;

2,、__年__月__日之前，乙方應向甲方償還借款 __ 元;

3,、__年__月__日之前,，乙方應向甲方償還借款1__ 元;

4、__年__月__日之前,，乙方應向甲方償還借款__ 元;

5,、__年__月__日之前，乙方應向甲方償還借款__元;

(二),、乙方如未按以上方式按期還款的,，其中有任何一期未按時付款的，則視為全部欠款已全部到期,，甲方有權隨時要求乙方償還全部貨款,。

(三)、乙方如未按以上方式按期還款的',，則甲方有權自__年__月__日起就全部欠款按銀行同期貸款利率的三倍計算利息,，利息計算至償還全部借款。

(四),、如因乙方未按本協(xié)議還款給甲方造成損失的,，應賠償甲方為實現(xiàn)債權的全部損失(包括但不限于律師費用、鑒 ……此處隱藏9017個字……三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,，(小寫)人民幣____ __元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第五條 本契約一式兩份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____市下呂浦____層,，第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水、電費;2,、煤氣費;3,、供暖費;4、物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個,、(3)空調一個,、(4)熱水器一個、(5)桌子一個,、(6)電腦桌一個,。

(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：________年___月___日___年___月___日小區(qū)購房合同范本2甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)身份證號：經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：甲方同意把______的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,。

五,、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。

若逾期10天未支付租金,，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金,。

乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水,、電、氣,、網(wǎng)絡,、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。

六,、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七,、其它約定：

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;2,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;(電器有2個空調,，1個全自動洗衣機)3,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。

若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關,，后果自負,。

(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費300元)九,、違約處理：如甲方提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負。

十,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十一、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙雙方互不承擔違約責任,。

租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十二,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：_____

乙方簽名：_____

簽約時間：_____年_____月_____日